Berita
Perintah dan dokumen untuk pendaftaran hak otoritas untuk sebuah apartemen di hipotek. Znyatya obtyazhennya dari apartemen setelah pembayaran kembali hipotek ke dokumen MFC Yakі ke MFC untuk hipotek
Pendaftaran perjanjian hipotek dialihkan oleh klausul 2. Entri di registri tentang ketatnya bank, berbatasan dengan pesanan dengan perumahan hipotek.
Seorang calon pemberi pinjaman tidak dapat, tanpa bantuan seorang kreditur, menjual apartemennya selama beberapa hari, mentransfernya ke bank lain dan menukarnya dengan ketidakberesan lainnya. Pada saat kematian dini ini, seolah-olah hidup seseorang tidak diasuransikan, borg langsung turun karena sesak.
Alasan lain untuk pendaftaran adalah tambahan verifikasi ulang atas keabsahan dan keabsahan peserta dalam hak. Rosreestr sedang meninjau penunjukan pejabat dan bahwa adalah mungkin untuk menandatangani perjanjian, serta tidak dapat diganggu gugat itu sendiri, seolah-olah bersalah berada dalam tahanan, membuatnya tidak menjadi subyek sengketa peradilan.
Deregistrasi perjanjian?
Anda dapat mengajukan aplikasi langsung ke Rosreestr (otoritas teritorial terdekat) atau ke MFC ("Dokumen Saya"), yang bertindak sebagai struktur perantara. Anda dapat kembali dengan dokumen terutama melalui perwakilan(untuk kehadiran surat kuasa) atau mengirim dokumen melalui surat.
Dokumen apa yang diperlukan?
Untuk mengajukan ke Rosreestr, perlu untuk menyerahkan paket besar dokumen untuk mengkonfirmasi fakta pembelian dan penjualan pinjaman. Sebelum upeti, nyatakan bahwa surat-surat lain juga akan dibayarkan kepada penguasa mito.
Jenis pendukung akan dibutuhkan:
Perjanjian hipotek diserahkan ke tidak kurang dari dua asli, salah satunya, setelah selesainya prosedur, diserahkan kepada pemegang hak. Dokumen yang ditugaskan untuk melengkapi kontrak, juga perlu diserahkan ke Rosreestr.
Sebutkan nama sponsor dan bank yang dilayani dalam satu contoh. Di bawah jam penyerahan dokumen, jika perlu, salinan ibu obov'yazkovo dari semua dokumen dilunasi.
Penting! Pendaftaran hipotek dilakukan segera setelah pendaftaran hak atas kuasa pemilik, yang membeli apartemen dari rumah.
Penundaan prosedur permohonan salah satu pihak mohon tidak diperbolehkan.
Isi aplikasi
Formulir aplikasi untuk mendaftarkan hipotek dapat diperoleh di situs web Rosreestru. Permohonan diajukan dalam bentuk kertas atau elektronik (seperti yang ditandatangani dengan tanda tangan elektronik).
Poin utama dari aplikasi:
- informasi tentang objek hipotek;
- jumlah silahkan vartist itu untuk keamanan gondok, yazan;
- syarat-syarat hipotek dan syarat-syarat perjanjian lainnya;
- daftar dodatkіv sebelum aplikasi.
Pemohon wajib melakukan pendaftaran obezzhennya (obtyazhennya) hak-hak pelindung berupa hipotek.
Sebagai contoh, rumus mungkin terdengar seperti ini:untuk melakukan pendaftaran, membuatkan rumah susun dengan alamat: Novy Arbat, 14, dengan nomor kadaster 456660000000, sesuai dengan ketentuan perjanjian pinjam meminjam No. 5678 berdasarkan perjanjian jual beli No. 234567 dan melihat sertifikat (menamai detail dokumen itu). Permohonan pekerja yang ditunjuk secara khusus ditandatangani.
Formulir aplikasi dapat diambil tidak hanya di situs Rosreestr, tetapi juga di kertas lihat otoritas otoritas teritorial.
Apa vіdmіnnostі pіd jam pengajuan melalui pusat fungsional kaya?
Jika pendaftaran dilakukan melalui MFC, maka diperlukan kumpulan dokumen yang sama. Hanya ketentuan prosedur yang ditinjau, serta ditempatkan di depan pengirim - lebih setia, lebih rendah di Rosreestr. Misalnya, mereka diperbolehkan membawa dokumen dan tidak menerima paket sampai semuanya dipecah dengan cara yang ideal.
Algoritma buatan sendiri
Rosreestrі
- Pilih paket dokumen yang diperlukan (tentang dokumen-dokumen yang harus dibawa oleh pemohon untuk pendaftaran hipotek negara, serta paket kertas dan dokumen apa pun yang diperlukan untuk kredit bank, Anda dapat mengetahuinya).
- Isi formulir aplikasi dan bayar segera.
- Kirim dokumen ke otoritas terdekat ke Rosreestr.
- Singkirkan bantuan terdaftar selama 5-14 hari. Jika notaris mengajukan aplikasi ke Rosreestr (bagaimana setuju untuk diaktakan), maka pemohon tidak dapat mengambil bagian dalam prosedur - semuanya akan dilakukan secara mandiri dan dalam jangka pendek - hingga 5 hari.
Di MFC
Jika Anda membayarnya di muka di Rosreestr, dan kemudian kembali dengan dokumen ke MFC, maka Anda harus membayarnya lagi, jangan memuji dokumennya.
Detail Rosreestr dapat ditemukan di situs web organisasi, dan MFC - meminta spіvrobіtnikіv go vodomstvo, oskolki jauh tidak kozhen kozhen kozhen situs.
Ketentuan prosedur
Vіdpovіd pada zapitnya, berapa hari untuk mendaftarkan pinjaman hipotek dengan Rosreєstrі, sederhana - 5-12 hari kerja bera dalam situasi. Jika pinjaman dikeluarkan di rumah dari sebidang tanah, maka jangka waktu prosedur menjadi 14 hari. Dan untuk hipotek komersial yang tidak dapat dihancurkan - hingga 1 bulan.
Namun Jika dokumen diserahkan melalui MFC, maka dimungkinkan untuk menambahkan setidaknya 2-3 hari untuk persyaratan ini., Seluruh jangka waktu pendaftaran negara dalam stok maksimal 15 hari. Prosedur dapat ditunda tidak lebih dari sebulan karena alasan yang jelas, misalnya, daftar dokumen yang tidak lengkap, atau ketidakmungkinan perjanjian hipotek yang digadaikan kepada pihak berwenang.
Rozmіr mit berdaulat untuk osіb fisik dan urutan pembayaran
Biaya pendaftaran adalah 1.000 rubel antara orang fisik dan 4.000 rubel antar perusahaan.
Jika perjanjian disimpan oleh bank dan deposan - 1000 rubel, termasuk penerimaan orang fisik - 500 rubel, dan pembayaran komisi badan hukum - 500 rubel.
Tetap sama untuk MFC, dan untuk Rosreestru. Mito membayar secara mandiri untuk jumlah objek yang tidak dapat dihancurkan, yang merupakan subjek dari perjanjian hipotek.
Siapa yang bisa membayar dermito? Won dapat dibayar penuh oleh bank dan peminjam, atau dalam banyak kasus akan jatuh di pundak klien. Anda dapat membayar pembayaran di bank atau terminal lain mana pun.
Di mana prosesnya efisien?
Setelah perjanjian hipotek ditandatangani oleh notaris, Anda dapat mengambil pendaftaran anggur. Cara termudah untuk melalui prosedur, yang memakan waktu maksimal 5 hari, tetapi juga membutuhkan pembayaran tambahan.
Cara lain adalah beralih ke MFC, yang memiliki lebih banyak kredit, lebih rendah ke Rosreestr dan yang tidak akan mampu berdiri di biru. Jangka waktu prosedur rata-rata adalah dari 5 hingga 15 hari.
Setelah melakukan perjanjian hipotek, tulis surat yang meminta Anda untuk membalas informasi tersebut:
- nomor pendaftaran hipotek;
- tempat tanggal pendaftaran itu;
- nama otoritas pendaftaran.
Ipoteka obov'yazkovo terdaftar di Rosreestrі. Untuk siapa, aplikasi terpisah diajukan ke bank dan peminjam, serta paket dokumen yang diperlukan. Anda juga perlu membayar biaya di rozmіrі 1 yew. rubel
Jika Anda tahu maaf, berbaik hati, lihat fragmen teks dan tekan Ctrl+Enter.
Cara mendaftarkan hipotek di Rosreestr - fitur dan nuansa. dokumen
Rosreestr
Hak-hak pos terdepan untuk mengamankan hipotek untuk gondok dan untuk perjanjian hipotek dapat dijamin dengan hipotek zgidno z st.
Zastavna mennym tsіnniy paper, scho zasvіdchuє hak vlasnik hukum: pernyataan tentang otrimannya vykonannya untuk gondok sen, hipotek aman, tanpa memberikan bukti lain gondok tsikh; membuat hak untuk menambang, ditutupi dengan hipotek.
Obov'yazanimi untuk pos-pos adalah borzhnik dari gondok dijamin dengan hipotek, pos itu.
Perintah wali itu tidak diperbolehkan, sebagai berikut:
1) subjek hipotek :
usaha sebagai kompleks utama;
hak untuk menyewa jalur, diatur ulang dari subpoin siapa pun;
2) hipotek dijamin dengan satu sen gondok, jumlah untuk borg, seperti pada saat meletakkan kontrak, tidak ditugaskan dan sebagai balas dendam pikiran, diperbolehkan untuk membebankan jumlah pada waktu yang tepat .
Di vipadkah, mentransfer klausul ini, mencuci pos dalam kontrak tentang hipotek tidak valid.
Zastavna terlipat sebagai zastavna, dan sebagai orang ketiga, serta borzhnik untuk mengamankan hipotek untuk gondok.
Gerbang dilihat oleh penjaga gerbang pertama sebagai badan pendaftaran hak setelah pendaftaran negara hipotek. Zastavna dapat dilipat, yang telah dilihat oleh pos pada beberapa waktu sebelum menjepit gondok dijamin dengan hipotek. Segera setelah penghalang diletakkan setelah pendaftaran negara hipotek, sebelum otoritas pendaftaran hak, aplikasi bersama diajukan untuk penangkapan pelindung itu, serta penghalang, karena tampaknya penangkapan perpanjangan satu hari sejak pemohon dikirim ke otoritas pendaftaran hak.
Borzhnik untuk keamanan hipotek gondok, zastavnik dan penguasa sah zastava selama setahun dapat mengubah pikiran zastavnaya sebelum dipasang.
DEPORTSІYA TAHAP MELINDUNGI RESPONDEN TEMBER OF SAMBORY DI TEMBANS YAK UNTUK DOKUMEN SAMBORY MOVING ON NOTE YAK UNTUK DOKUMEN, SHO NIGHT'єMNOE PRIENCE MAKE, MA LOVE ZOYSNENEEN YAK READSIA SEGERA BERTANYA DI MOUSE RUMAH saya tentang perubahan pos pagi.
Entri ke kantor depan tentang perjanjian terdaftar tentang perubahan kantor depan dari tanggal yang ditentukan dan nomor nomor pendaftaran negara dapat dikonfirmasi oleh pencatat negara, disertifikasi dengan tanda tangan dan dimeteraikan dengan meterai otoritas pendaftaran. Janji temu dilakukan secara gratis.
Sekaligus, Anueluvannya Zammayu adalah salah satu zasim baru, Tahun Baru Zaychі Jashany, saya mendesak tentang penyerahan ZMIN ke jabatan Relaist Retrumovosti yang diberdayakan din, pembuatan Tajaverrimuvach mengirimkan ke perakitan kembali hak untuk menempatkan Novu ini.
Hambatan yang dibatalkan disimpan dalam arsip otoritas pendaftaran hak sampai tanggal penebusan catatan pendaftaran tentang hipotek.
Dari tata cara pendaftaran negara, mohon tentang perubahan penggantian posko menjadi Daftar hak tidak dapat diganggu gugat, berikut ini harus dimasukkan:
catatan tentang hak - pendaftaran negara silahkan tentang mengubah kantor pos;
Perubahan sebelum entri tentang obmezhennya (pengencangan) (pada entri tentang obmezhennya (pengencangan), karena subjek hipotek lebih dari satu objek jalur yang tidak dapat dihancurkan (misalnya, tanah kavling dan pemukiman di rumah tinggal ).
Pendaftaran negara telah ditandatangani, tolong, tentang perubahan zmist perbatasan, itu ditandai dengan cara yang dibubuhkan pada prasasti pendaftaran pada dokumen (prasasti pendaftaran khusus, seolah-olah bantuan diajukan saat melihat dari dokumen elektronik). Kreditur berhak untuk mengalihkan hak atas pos tersebut kepada orang ketiga mana pun. Tulis di gerbang, scho memblokir transfer ke orang lain, tidak berharga.
Pendaftaran vlasnik pos yang sah harus dilakukan untuk pengisian tambahan catatan baru tentang obmezhennya (pengetatan) - pendaftaran kedaulatan hipotek berdasarkan manfaat pos baru.
Sebelum entri baru tentang pagar (pengencangan), setelah tabir informasi tentang pos, dibuat pernyataan, serupa dengan entri tentang pagar (pengencangan), di mana pos tongkol itu ditunjukkan, atau penjaga depan yang sah dari pos terdepan.
Pada catatan baru tentang obmezhennya (pengencangan) posko tersebut, data individu tersebut ditetapkan, sebagaimana dikembalikan dari cara pembuatan entri pendaftaran tentang yang baru sebagai wali sah pos tersebut. Rincian pengiriman dokumen pengajuan pernyataan ini juga ditunjukkan.
rosreestr.ru
Pendaftaran pos terdepan di MFC
Dengan memburuknya situasi ekonomi dan datangnya ekonomi, siklus resesi di pasar kegelisahan telah datang ke waktu yang sulit. Penduduk tidak mendapatkan sepeser pun untuk membeli apartemen, dan pinjaman untuk pinjaman, baru-baru ini, hanyalah perampokan.
Jelas, ada banyak kunjungan ke kawasan itu, yang bertujuan untuk mempromosikan stabilitas ekonomi. Zocrema, ada penurunan progresif dan terencana dalam tingkat Bank Sentral Rusia, yang memungkinkan untuk menarik pinjaman dari yang tersedia.
Pada jam tertentu, lebih mungkin untuk menyadari pembaruan tak terduga dari pasar ketidakteraturan. Prote, operasi lebih dari pendapatan hidup, perlu untuk mendapatkan uang dari pinjaman hipotek.
Dan di sini mereka menyalahkan orang kaya atas perbuatan melipat - ditetapkan oleh hukum bahwa semua objek dengan objek non-kekerasan dapat didaftarkan ke Rosreestr. Silahkan z zaluchennyam poteka vmagayut pendaftaran tidak hanya kontrak, tapi perbatasan untuk pinjaman. Anda dapat mendaftarkan papirus di kantor pusat fungsional yang kaya.
Pendaftaran hipotek tetap di MFC
Dua opsi dimungkinkan di sini - apakah Anda secara khusus langsung ke Rosreestru, atau Anda pergi ke MFC, yang bertindak sebagai perantara antara Anda dan departemen itu. Sebelum janjian, disarankan untuk melalui rekaman sebelumnya, pecahan curah, yang ditulis terlebih dahulu, untuk datang ke janji di janji selama satu jam tanpa kartu. Tse memungkinkan Anda untuk meluangkan waktu Anda.
Ini penting! Prosedur ini memakan waktu dari lima hari hingga dua hari, tergantung pada tahun tertentu, sehingga Anda dapat memeriksa jangka waktu akhir periode dengan lebih baik dengan spesialis MFC dengan menghubungi nomor hotline.
Daftar dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran perbatasan
Untuk pendaftaran surat-surat yang diperlukan setelah pengajuan di kantor pusat kaya fungsional, paket dokumen berikutnya:
- paspor warga negara Federasi Rusia dengan lencana tentang pendaftaran. Pendaftaran dapat untuk alamat yang sama, dimana tempat tinggal;
- zvіt pro otsіnku nerukhomostі. Evaluasi sekaligus Saya ingin mendayung gati, di tengah-tengah mereka dan shakhrai, perlu untuk mencari tahu dari organisasi keuangan tentang fakhivtsiv, pemikiran mereka di luar kepercayaan;
- paspor kadaster. Anda dapat mengeluarkan yoga melalui MFC;
- perjanjian dan akta pengalihan non-ruhome maino;
- salinan keputusan badan pengaturan diri lokal tentang pengenalan objek ke dalam operasi;
- jika Anda ramah atau bersahabat, maka Anda, penjahat dokumen yang dilunasi, akan membutuhkan Sertifikat perlindungan. Dan terkadang usia orang tersebut diaktakan.
Pemirsa yang terhormat!
Apakah Anda kehabisan pertanyaan? Meminta pengacara dengan jaminan keamanan? Kami memahami bahwa jenis kulit itu unik dan tidak dapat dijelaskan di luar masalah Anda.
uslugi-mfc.ru
Pendaftaran hipotek tetap di MFC
Cara membuat penghalang
Perjanjian tentang hipotek adalah pos - apakah sama?
Maksud dari pengertian "perjanjian hipotek" dan "penghalang" diberikan dalam undang-undang "Pada hipotek ..." tanggal 16.07.1998 No. 102-FZ (selanjutnya - UU No. 102-FZ):
- Perjanjian hipotek dibuat antara pelindung (borzhnik) dan penjaga (kreditur). Subjek lainnya adalah keamanan kreditur, ditimpa oleh hak untuk memenuhi kepentingan sen saat borzhnik tidak memiliki gondoknya. Pemenuhan kepentingan kreditur harus didukung dengan penjualan tambahan barang yang dijaminkan.
- Zastavna zgіdno z hal 2 sdm. 13 UU No. 102-FZ - kertas tse tsinny, yang zasvіdchuє vishchezgadane lebih penting daripada hak pos terdepan. Zastavna dapat berupa dokumenter, dan mulai 07/01/2018 tidak berdokumen (terlihat dalam bentuk elektronik). Detail di artikel
Dalam peringkat ini, penghalang adalah dokumen yang mirip dengan perjanjian hipotek. adalah mungkin untuk menggambarnya, dan tidak menggambarnya.
Cara membuat penghalang
Bentuk posko, yang disetujui oleh tindakan normatif, tidak terbentuk; 14 UU No. 102-FZ. Vidpovidno sampai norma yang ditunjuk di pos tugas untuk mengurangi:
- kata "zastava";
- Informasi tentang posko: P.I. O. data paspor orang fisik, atau penamaan alamat badan hukum;
- informasi yang sama tentang vlasnik pertama dari pos terdepan;
- informasi tentang gondok: pembenaran hukum, rincian kontrak;
- suma borg z vіdsotkami;
- deskripsi jalur paksa;
- Vіdomostі tentang pendaftaran potek saja.
Perbatasan dapat memiliki informasi lain di pengadilan para pihak, tetapi informasi tersebut diberikan di Art. 14 UU No 102-FZ, mungkin obov'yazkovo. Kalau tidak, pos terdepan tidak boleh diambil sedemikian rupa dan pos terdepan tidak diteruskan ke penjaga.
Zastavna sebagai papir berharga dapat mengubah vlasnik, informasi tentang itu dimasukkan untuknya sendiri, transfer hak dengan fortifikasi elektronik diperlukan untuk entri tambahan di akun depot.
Meskipun tidak ada tempat untuk merekam pada dokumen itu sendiri, pada pintu depan dilampirkan lembaran tambahan (klausul 3 pasal 14 undang-undang No. 102-FZ).
Keterangan tentang petugas posko dapat didaftarkan oleh instansi pemerintah.
Vidacha dan pendaftaran pos terdepan di Rosreestr
Otzhe, saya akan membuat gudang borzhnik. Dokumen ini segera diserahkan ke Rosreestru dengan aplikasi bersama untuk pendaftaran hipotek (klausul 3, pasal 20 undang-undang No. 102-FZ). Gerbang elektronik dibentuk dengan cara mengisi formulir khusus di situs web Rosreestru atau di portal layanan negara, ditandatangani dengan kualifikasi yang lebih kuat oleh tanda tangan elektronik penjaga gerbang dan penjaga gerbang. Dokumen lainnya disampaikan dalam bentuk dokumen elektronik
Pemberi pinjaman akan mengambil penghalang di tangannya begitu entri tentang hipotek dibuat di EDRN, penghalang elektronik dipindahkan ke penyimpanan untuk diambil.
Saya memiliki hak untuk meminta penghalang dan kemudian, sampai hutang lunas. Kemudian pos terdepan dipandang sebagai pos terdepan pada siang hari sejak saat perburuan (pasal 5, pasal 13, ayat 3, pasal 13.3 UU No. 102-FZ).
Pendaftaran pos dokumenter di Rosreestr, dalam hal memasukkan informasi ke EDRN tentang vlasnik, dilakukan untuk sisa-sisanya (klausul 1, pasal 16 undang-undang No. 102-FZ).
Zastavoutrimuvach bertanggung jawab untuk menginformasikan tentang membuat entri ke EDRN Borzhnik, yang terus melakukan pembayaran ke borg penebusan secara umum atau doti, dermaga tidak memperhatikan entri hak di pos terdepan.
Segera setelah Vlasnik baru muncul di pos terdepan, informasi tentang yang baru harus dimasukkan sebelum EDRN selama 1 hari sejak tanggal penandatanganan pemohon (klausul 3, pasal 16 UU No. 102-FZ). Tentang tse borzhnik juga bisa diceritakan.
Dimungkinkan untuk menyerahkan dokumen untuk pendaftaran pengalihan hak di bawah perbatasan dokumenter melalui MFC, yang disebut pendaftaran perbatasan di MFC. Tse vyplyvaet z spetsіlnyh norma tentang kewajiban pendaftaran (bagian 10 pasal 53 undang-undang "Tentang pendaftaran negara tanpa kekerasan" 13/07/2015 No. 218-FZ, memberi - undang-undang No. 1 bagian 1 pasal 18 tahun undang-undang No. 218-FZ).
Apa yang keluar dari pos setelah pelunasan hipotek
Vіdpovіdno hingga paragraf 2 Seni. 17 Undang-Undang No. 102-FZ, untuk pelunasan pagarnya oleh borzhnik, pos terdepan bersalah karena lalai memutar posnya. Jika demikian, pada dokumen, Anda hanya dapat menulis tentang gondok vikonannya - secara lahiriah atau pribadi.
- kata-kata "gondok vikonannya";
- tanggal kemenangan;
- tanda tangan vlasnik;
- teman vlasnik, yakscho .
Jika pada posko tidak ada tulisan demikian dan tidak akan ada jalan kembali ke posko, perlu diperhatikan bahwa borg belum dilunasi, dok belum dibawa lebih lanjut (ayat 3 pasal 17 UU No. 102-FZ).
Entri tentang pelunasan hipotek harus dibuat sebelum EDRN dalam waktu 3 hari sejak hari aplikasi diterima. Perintah dari penebusan catatan harus dibatalkan oleh perbatasan dengan stempel "DIHAPUS" (klausul 3 pasal 25 undang-undang No. 102-FZ). Pada saat wesel gadai dilunasi, maka permohonan pembatalan pintu elektronik tidak perlu dibatalkan (Ayat 6 Pasal 13.4 UU No. 102).
Di peringkat ini, Rosreestr, yang melakukan EDRN, mendaftarkan pengalihan hak kekuasaan ke tambang neruhome, dan itu ketat saat melihat hipotek.
Namun, pos terdepan mungkin diminta untuk membuat entri tentang kehadiran di pos terdepan baru di EDRN. Pernyataan bersalah semacam itu dapat dikirim dengan cara apa pun yang nyaman baginya, termasuk untuk bangunan tambahan ke MFC.
rusjurist.ru
Rosreestr
Menurut Pasal 13 Undang-Undang Federal tertanggal 16.07.1998 N 102-FZ "Tentang Hipotek (Pos Tidak Dapat Dihancurkan)" (diberikan - Undang-Undang tentang Hipotek) hak pos terdepan untuk mengamankan hipotek gondok dan berdasarkan perjanjian hipotek dapat dikenali oleh posko.
Zastavna mennym tsіnny kertas, scho zasvіdchuє hak-hak tersebut vlasnik hukum:
hak atas otrimannya vikonannya untuk gondok sen, dijamin dengan hipotek, tanpa memberikan bukti lain dari alasan gondok ini;
· Memaksa hak untuk menambang, ditutupi dengan hipotek.
Sebagai aturan praktis, zgіdno zі art. 25 Undang-undang Hak Tanggungan, entri pendaftaran hipotek ditebus atas dasar aplikasi bersama dari kustodian dan kustodian.
Prote untuk kehadiran pos terkenal, catatan pos dapat dibatalkan atas permintaan satu pihak: wali wali atau wali dengan upeti satu jam kepada wali, untuk membalas catatan hakim wali tentang vikonnanny dijamin oleh gondok hipotek dalam tanggung jawab penuh.
Catatan semacam itu wajib mencantumkan kata-kata tentang gondok vikonannya dan tanggal vikonannya, dan itu juga ditanda tangani oleh kepala mata-mata pos terdepan dan disahkan oleh stempel (untuk kejelasan), seolah-olah kepala mata-mata dari posko adalah badan hukum.
Setelah penebusan catatan pendaftaran tentang hipotek, tautan dari hipotek terlampir dibatalkan, setelah itu orang tersebut dipindahkan lebih awal ke gondok untuk membantunya.
Yakscho zhitlove primіschennya pridbano abo zbudovano dari vikoristannyam koshtіv Kredit yang chastkovo dari vikoristannyam nakopichen untuk zhitlovogo zabezpechennya vіyskovosluzhbovtsіv, nadanih untuk kontrak tsіlovoї zhitlovoї poziki (FZ "Pada nakopichuvalno-іpotechnu zhitlovogo zabezpechennya vіyskovosluzhbovtsіv sistem"), dodatkovo Got Booty mengajukan Klaim FDKU "Rosvoєnіpote".
Catatan tentang hipotek dilunasi untuk jangka waktu tiga hari kerja sejak saat pengajuan ke Rosreestr dari aplikasi yang relevan.
Selain itu, hipotek dapat dilunasi atas dasar pernyataan tertulis dari pelindung dan pos, menurut keputusan pengadilan, pengadilan arbitrase.
Dalam peringkat ini, tidak diperlukan untuk penebusan catatan pendaftaran hipotek pada data dokumen lain, seperti aplikasi pos.
Pada saat likuidasi pos - badan hukum, entri pendaftaran hipotek ditebus berdasarkan pernyataan penghasut dan pahlawan dari daftar kedaulatan tunggal undang-undang hukum, yang mengkonfirmasi entri ke daftar yang ditunjuk dari entri pada posisi yuridis khusus.
Administrasi Rosreestru Wilayah Altai menghormati mereka yang tidak bersaing untuk pembayaran hipotek oleh negara.
rosreestr.ru
Pendaftaran pos terdepan di registri
Prosedur untuk mendaftarkan apartemen dengan pemerintah dalam hipotek pada tahun 2018
Tanda tangani tas seperti itu di hadapan pencatat; tanda terima pembayaran mit berdaulat untuk pendaftaran transfer kekuasaan; perjanjian jual beli; dokumen hukum dan hukum tentang objek non-kelangsungan hidup, disajikan oleh penjual; membuat perjanjian, pengaturan dari bank, yang untuk itu perlu dicatat ketatnya ketidakteraturan; paspor kadaster untuk apartemen; ekstrak dari buku rumah; dovidka tentang jumlah penagihan untuk layanan komunal tentang apartemen terdaftar; surat kuasa dari opika.Pendaftaran vlasnik baru dari pos terdepan
Selain itu, menurut ayat 1 Pasal 16 Undang-Undang tentang Hipotek, pendaftaran wali sah dari pos terdepan dalam Daftar Negara Terpadu hak atas tambang non-ruhoma yang menyenangkannya (dali - EDRP) sebagai zastavoutrimuvach adalah seluruh hak, tidak obov'yazok. Klausul 4.2 Pasal 20 Undang-Undang Hak Tanggungan menetapkan bahwa pengenalan informasi sebelum EDRP tentang pos baru pada pengalihan pos adalah karena penerapan lencana baru pos.Pendaftaran pos terdepan di registri
pada suatu waktu, seperti sebidang tanah, di stan roztashovaniy bagatovartny dan objek lain dari jalur non-destruktif, yang memasuki gudang stan semacam itu, tidak dibentuk sebelum masuk ke Kode Hidup Federasi Rusia; sebagaimana diberdayakan oleh biaya yang ditunjuk, seseorang memiliki hak untuk pergi ke otoritas kekuasaan negara otoritas kota pengaturan sendiri dari aplikasi untuk pembentukan sebidang tanah, untuk distribusi rumah apartemen kaya. Bapa, pershogerelo (ay.10 dari tindakan legislatif yang ditunjuk) bagi kita tampak sebagai berikut:
"Perjanjian hipotek di bawah pendaftaran negara obov'yazkovy dan diakui seperti yang telah memperoleh kepastian dari saat pendaftaran tersebut." Ale, coret-coret, katakan sekarang, hulks yang banyak membaca, seberapa baru Pasal 334.1 KUH Perdata Rusia? Aje zgіdno zі zmіnami, scho nabuli chirnostі z 01/07/2014 ke batu, membuat pendaftaran kontrak sulit diatur, yang merupakan hipotek, bukan dasar untuk pembenaran.
Momen penting adalah percikan mit berdaulat. Gondok tse dipercayakan kepada orang yang memberikan pos dengan hipotek. Terus menangis di pikiran pilgovyh, seolah-olah gondok disalahkan atas hukum nyanyian.Jika Anda mengikuti aturan orang sombong, maka tetaplah membayar kewajiban penuh. Formulir pendaftaran dilakukan di belakang kredensial standar. Sebuah dokumen yang mengkonfirmasi bahwa negara telah dibayar.
Fasilitas kredit yang dijamin dengan hipotek.
Di MFC, mereka memencetnya tanpa otorisasi apa pun ke bank (apalagi mereka tidak tahu, mereka tersesat!) Mereka dapat memulai pendaftaran. Rosreestr sendiri akan memblokir kebutuhan (surat kuasa)!
Dan bagaimana seharusnya bank memutuskan untuk memberi? Bantu saya dengan sukacita, bagikan keberuntungan saya!
Di MFC, mereka memencetnya tanpa otorisasi apa pun ke bank (apalagi mereka tidak tahu, mereka tersesat!) Mereka dapat memulai pendaftaran.
Rosreestr sendiri akan memblokir kebutuhan (surat kuasa)! Dan bagaimana seharusnya bank memutuskan untuk memberi?
Redaksi BANKIR.RU tidak bertanggung jawab atas pemikiran dan informasi yang diambil dari komentar hingga materi. Pemikiran para penulis materi yang diterbitkan tidak selalu menyimpang dari pemikiran editor. Informasi Vіdpovіdalnst otsіnki, vyslovleni dalam kerangka wawancara, terletak pada wawancara.
Dalam hal penyerahan materi, silakan publikasikan surat ke portal Bankir.Ru dari hyperlink yang ditunjuk.
Daun pintu gerbang diberi nomor dan berderit dengan stempel notaris, semua lembaran hipotek dilipat menjadi satu. Bagian perbatasan yang tidak terlihat juga merupakan tambahan pada dokumen-dokumen yang tampak, yang menandakan pikiran hipotek atau diperlukan untuk pembentukan perbatasan hak-hak mereka di belakang perbatasan. orang itu.
Otzhe, ayo kita lakukan. Hipotek adalah pinjaman paksa, ketika dikeluarkan, itu ditumpangkan pada objek yang tidak dapat dihancurkan, yang dibeli, dari lipat penghalang.Zaporukoy z poteka dapat dan nshe neruhome mayo pozachalnik, zokrem, plot tanah.
Mainovy zastavny dilambangkan sebagai papir emas. Itu dikeluarkan pada pred'yavnik objek yang tidak dapat dihancurkan, di mana keketatan dikenakan.
myeconomist.ru
Cara mendaftarkan hipotek di Rosreestr - fitur dan nuansa
Vіdpovіdno dengan Hukum Federal "Pada hipotek (pos terdepan yang tidak dapat dihancurkan)" pada tahun 1998/07/07 No. 102-FZ pendaftaran hipotek di Rosreestrі adalah prosedur yang harus dilalui dalam urutan obov'yazkovom.
Saat mendaftarkan hipotek di Rosreestr, ada sejumlah nuansa halus dan penting - kami akan membicarakannya di artikel ini.
Bagaimana prosedur untuk mendaftarkan hipotek dengan Rosreestr
Seperti yang Anda ketahui, pinjaman hipotek adalah proses yang sepele dan sulit. Jadi, segera setelah kami berhasil, maka ketika Anda telah menyelesaikan perawatan gondok, lakukan prosedur tambahan anonim, diikat dengan asuransi, menilai jalur yang tidak bisa dihancurkan, apa yang harus dibeli, overlay dan pengetatan.
Geser atribusi terutama relatif dorimuvatisya dari Kode Sipil dan Zhitlovy Federasi Rusia.
Pendaftaran perjanjian hipotek di Rosreestrі adalah tahap akhir pendaftaran hipotek. Konfirmasi ini benar-benar menyenangkan pada kesetaraan terbesar - berdaulat. Di Rosreestrі terdaftar obtyazhennya, serta pengalihan hak, yang menyalahkan hubungan dengan hadiah, pembelian dan penjualan jalur yang tidak bisa dihancurkan, sewa, privatisasi, dan partisipasi dalam kehidupan bersama.
Pendaftaran akan tertunda selama sebulan, tetapi jika Anda perlu memeriksa kembali kebenaran dokumen-dokumen ini, atau jika ada dokumen tambahan, maka prosesnya dapat dilanjutkan selama 30 hari.
Pendaftaran beban dan pengalihan hak diletakkan di pundak badan teritorial Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara, Kadaster dan Kartografi (ruang pendaftaran).
Yakshcho berbalik ke paragraf 2 Seni. 20 undang-undang No. 102-FZ di redaksi, scho dіє, vіd 07/05/2013, kemudian dikatakan bahwa hipotek adalah karena hukum (antara lain diinvestasikan dengan uang yang diterima dari bank untuk kehidupan sehari-hari atau saya akan membeli kehidupan) untuk pendaftaran dalam urutan bahasa obov. Prosedur dimulai dari saat pengajuan aplikasi dari pemohon dan perwakilan dari lembaga keuangan dan kredit atau notaris (asisten notaris), yang mengkonfirmasi perjanjian hipotek tanpa membayar mit berdaulat.
Jika lulusan tidak menjabat sebagai notaris, maka ia harus menahan pembayaran obov'yazkovіy - dapat ditambahkan ke aplikasi. Sebelum itu, perlu ditambahkan salinan perjanjian jual beli dan aslinya.
Jika Anda pergi ke situs web resmi Rosreestr, maka di situs baru Anda dapat mengambil formulir untuk melengkapi aplikasi. Aplikasi ini juga tersedia di ruang pendaftaran. Jika Anda ingin menghemat waktu Anda pada waktu senggang di kantor (seperti yang sudah Anda duga, perwakilan lembaga keuangan dan kredit tidak akan menghabiskan waktu Anda sesuai jadwal Anda, jadi dia perlu mengurus jam tertentu ), lebih baik mendaftar untuk membuat janji terlebih dahulu.
Momen penting! Pendaftaran kedaulatan memberi dirinya hipotek, sehingga transfer jalur yang tidak bisa dihancurkan di pos terdepan. Mulai tahun 2013, perjanjian hipotek, perjanjian pembelian dan penjualan selanjutnya dari pendaftaran tidak tetap tidak berlaku.
Sebagai pinjaman hipotek, terlihat untuk pembelian kavling tanah dan tempat non-hunian, proses pendaftaran pinjaman adalah 14 hari. Jika Anda mendaftarkan hipotek tanpa kekerasan untuk hidup, maka total 5 hari kerja ditambahkan ke prosedur ini. Lindungi momen ini dan jangan panggil untuk pendaftaran.
Bagi Rosreest, hipotek adalah hal yang cerdas untuk dipahami. Perjanjian hipotek dapat dilaksanakan tidak hanya oleh pemberi kerja dan lembaga keuangan dan kredit. Misalnya, jika Anda ingin menjual tambang neruhome dengan pembayaran, maka Anda berhak untuk membebaninya, sehingga pembeli tidak membayar rahunkami secara penuh.
Gunakan sejumlah situasi, jika tidak mungkin untuk mengatur hipotek. Vidpovidno dengan ketentuan utama Art. 5 UU No. 102-FZ, subjek hipotek tidak dapat:
- Rumah taman di dacha;
- Izolovani kіmnati di apartemen;
- Budіvlі, yakіh zdіysnyuєtsya pіdpriєmnitska diyalnіst;
- Memeriksa kapal;
- kapal laut.
Biaya plot tanah di masa depan (saat Anda membuat hipotek untuk pembelian peruntukan tanah):
- dilnitsy, scho perebuvayut pada kekuasaan negara;
- tanah yang tidak dapat dialihkan dengan alasan apapun dan kurang dari batas yang ditetapkan;
- tidak terlihat dari volodin tanah kekuasaan hromada.
Juga tidak mungkin untuk mengajukan hipotek karena ketidakmungkinan dan ketidakmampuan untuk memberikan penilaian pos atas objek jalur yang tidak dapat dihancurkan.
Bergantung pada fakta bahwa perjanjian hipotek ditetapkan dalam bentuk tertentu (dibebankan oleh bank pada kontrak PISLYA untuk melihat sertifikat, atau ketika meletakkan perjanjian jual beli) Rosreestr membedakan dua jenis hipotek:
1. Hipotek berdasarkan kontrak
Ada baiknya meminta varian rіdkіsny pendaftaran. Yogo snuvannya mozhlive di potetsі, yak dibuat untuk pribannya zhitlіvshchennya di Novobudov. Dalam semua situasi lain di Denmark, opsi pengaturan keuangan dan kredit tidak akan menjadi vikoristovuvaty, oskolki nadzhennya obtyazhennya di tambang neruhome, scho buy, vdbuvaetsya tidak bertentangan dengan pendaftaran perjanjian pembelian dan penjualan, tetapi ketika meletakkan hipotek tambahan.
Dengan kata lain, bank berada dalam situasi yang menghancurkan, jika uang untuk pembelian tidak dapat dihancurkan dihilangkan, tetapi tetap tidak ada pos keamanan.
Tetapi dalam situasi di mana penjual apartemen menunjukkan kebutuhan untuk menunjukkan dalam kontrak pembelian dan penjualan jumlah uang yang lebih sedikit, adalah mungkin untuk menyembunyikan kontraksi gondok di depan otoritas kena pajak, sehingga tidak melarikan diri dari penilaian inspektur independen,
Untuk sebagian besar lembaga keuangan dan kredit, perlu memberikan waktu hingga 3 bulan agar pemohon mengeluarkan sertifikat di rekening bank untuk pendaftaran tanah hipotek tambahan.
Docks ke bank tidak akan diberikan hak untuk menutupi, tingkat bunga akan tergantung pada posisi - organisasi keuangan itu sendiri tidak akan dapat memastikan risiko yang mungkin terjadi. Bagaimana berbicara tentang hidup berbagi, istilah kredit tanpa paksaan akan terus berlanjut sampai rumah dioperasikan.
2. Hipotek menurut hukum
Jenis pendaftaran hipotek yang paling luas. Dengan demikian, hipotek dikeluarkan berdasarkan undang-undang (klausul 1.2, pasal 11 Undang-Undang Federal "Tentang pendaftaran hak atas tambang non-lalu lintas dan menyenangkannya" di 21.07.1997 No. 122-FZ), ketat non-kekerasan, yang dibeli, akan dikenakan dalam mode otomatis, segera dengan pendaftaran negara dari perjanjian tentang hak-hak pembelian dan penjualan.
Di sertifikat di tambang neruhome, seperti yang Anda tolak, di kolom "Obtyazhennya" ada tanda tentang mereka yang dikirim untuk meminta bantuan dengan pinjaman hipotek dan kami akan menjadikannya milik saya. Inilah nuansa penting - pastikan bahwa kontraksi TIDAK AKAN diambil dalam mode otomatis, setelah itu, karena Anda memiliki kewajiban penuh, bayar borg Anda di depan sistem keuangan dan kredit.
Selain itu, karena posisi hipotek akan dilunasi, Anda harus tiba-tiba melihat otoritas teritorial pendaftaran negara bersama dengan pemilik tanah dengan bank dengan metode pengajuan aplikasi untuk pinjaman hipotek.
Pada saat pendaftaran hipotek di pos, tidak perlu meminta perwakilan bank; jika saya membutuhkan ibu saya, saya hanya akan berhenti, membayar catatan ke bank tentang gondok vikonannya dan yazan di seluruh dunia. Dengan kata lain, catatan tentang mereka yang telah melunasi pinjaman. Anda dapat membuat sertifikat baru, de not bude vіdmіki tentang sesak, tetapi untuk siapa Anda harus membayar dermito. Selama tiga hari, sesak akan diambil.
Ada dua jenis hipotek, yang dijelaskan di atas. Dalam hal hipotek berdasarkan kontrak, sertifikat konfirmasi hari-hari yang ketat, pecahan diserahkan sebelum hipotek diletakkan.
Informasi penting! Anda dapat mengambil informasi tentang sesak di apartemen, sehingga Anda dapat meminta tiket dari bangsal pendaftaran. Jika Anda membeli apartemen sendiri, maka jangan lupakan nuansa penting ini dan verifikasi ulang sejarah apartemen dengan penceritaan ulang khusus.
Saya ingin menghormati bahwa Anda dapat mengambil sekantong sesak, seolah-olah itu dipaksakan oleh lembaga keuangan dan kredit, Anda tidak hanya dapat melunasi pinjaman hipotek dari kewajiban penuh. Tse mozhe buti vikonan untuk keputusan pengadilan untuk dodatkovoy domenistyu dengan bank. Dalam situasi sepi, mungkin juga dalam situasi itu, jika bank menerima alasannya sendiri dan seharusnya dilikuidasi sebagai badan hukum.
Untuk tujuan menyelesaikan obtjazhennya, selanjutnya untuk membawa ke ruang pendaftaran para ksatria dari Daftar Objek Hukum Negara Bersatu - yang baru akan memiliki catatan resmi likuidasi.
www.papabankir.ru
Pendaftaran pos terdepan di registri
Zastavna untuk apartemen untuk hipotek: apa yang perlu diketahui majikan
Itulah yang dibutuhkan untuk hipotek dalam kasus hipotek, mengapa membayar pinjaman untuk jaminan tambahan? Bukan. Hipotek sulit diatur dan de jure adalah otoritas bank, yang, pada saat tidak berubah posisi, akan diperintahkan olehnya ke pengadilan yang berkuasa. Di sebelah kanan, yang merupakan pos terdepan, seperti kertas berharga, saya memiliki hak untuk mengambil bagian dalam pelelangan, untuk bertindak sebagai pos terdepan untuk penarikan investasi oleh bank kreditur itu sendiri.
Pendaftaran pos terdepan di registri
Pendaftaran apartemen gerbang Sebelum pendaftaran hak kekuasaan ke apartemen, perlu untuk menandatangani gerbang di Bank. Rosreestri diberitahu bahwa sekarang fisik. individu di dekat Moskow menyadari sesak melalui MFC (Bagatofunctional Center).
Setelah berkeliaran dengan praktisi MFC dan hot line Rosreestru, mereka kehilangan makanan, yang tidak dapat diberikan oleh siapa pun kepada vodpovidi: seperti surat kuasa kepada bank - chi untuk pendaftaran, chi untuk penebusan perbatasan - gelap hutan, saya tidak tahu pasti.
Pos terdepan untuk ketidakteraturan
Papir Tsei diberi nama.
Vaughn dikeluarkan untuk pembelian yang tidak dapat dihancurkan dan balas dendam atas informasi tentang hal yang sama. Subjek kontrak adalah subjek gatehouse, dengan perubahan karakteristik kadaster (teknis).
Cuci borg yang dilunasi, bayar deretan rahunkah. Metode penebusan pra-string Borg.
Sanksi, seperti yang akan dikenakan untuk penghancuran pengangkatan pikiran, diterimanya kenaikan.
Pendaftaran berdaulat dari perjanjian hipotek
Faktanya, Anda tidak mendaftarkan legalitas apa yang ditetapkan antara Anda dan organisasi kredit ke perjanjian hipotek, tetapi perubahan sukarela hak vlasnik, yang viniklo berdasarkan perjanjian ini.
Poin penting: hipotek hanya dapat didaftarkan jika tidak dapat diganggu gugat; Chastka dalam kehidupan sehari-hari (misalnya, jika Anda menempatkan apartemen di sebuah rumah, Anda akan menjadi) itu belum menjadi milik saya, dan tidak dapat menjadi subjek hipotek.
Prosedur untuk mendaftarkan hipotek di Rosreestr, syarat
Mari kita dipekerjakan. Ale navіt di berbagai persyaratan pendaftaran hipotek menghemat uang.
Catatan memungkinkan munculnya pengampunan karena fitur teknis dari prosedur.
Bagi yang mengoreksi, tidak diberikan waktu lagi, minimal tiga hari.
Persyaratan diperbaiki sejak cacat ditemukan.
Dan sejak saat itu, seolah-olah dari surat pernyataan resmi, mereka kembali ke perwakilan struktur negara.
Pemeriksaan dokumen tidak memakan waktu tiga sampai tiga jam. Rosressr - Layanan Federal Pendaftaran Negara, Kadaster dan Kartografi. Tampaknya Anda perlu memberikan yang asli dari pintu depan dengan tanda tentang penebusan ke pendaftaran - apakah saya akan berbalik?
Bisakah Anda mengganti yang asli dengan salinan? Tidak ada yang tahu pasti. Pemerkosaan untuk dibelanjakan (di MFC, misalnya, itu mudah!).
dan bintang dari kekuatan ketiga. 3) Pada salinan bank pos saya, dapatkah saya menaruh catatan tentang pembayaran, memintanya? Anggur apa yang harus dikurangi pada penghalang Anda? Di MFC, mereka memencetnya tanpa otorisasi apa pun ke bank (apalagi mereka tidak tahu, mereka tersesat!) Mereka dapat memulai pendaftaran.
Adapun perjanjian hipotek ditentukan bahwa hak-hak wali berlaku sampai dengan Art.
1. Menjadi Obligas Vimagati Visnoye Maja, hak Vimagati Vіd Avo Pendaftaran Hak Zarestruvati yogo dalam penghargaan bertenaga din dari Nerhomosti Yak Sadovtrimuchu Izzvіdchu MENІ, dan Yakscho Vlasmannaya Zavadnaya є Legalitas Ta M .
2. Borneik untuk goobs'yazhnnyy, perampokan Zakovyko, saya ingin Versener sah dari penulis penulis Izavnoye tentang REJSCOVIA LAIN DI RUMAH ANDA REJSCOE RUMAH BARU DENGAN PEREKAM RUANG VIIPISHING DENGAN COBER REPRANCE, DAN TAKHOVNY ENTERN dengan pejabat bersertifikat depot, gondok untuk membayar pembayaran perantara untuk pesanan gondok, tanpa mengurangi penampilan pos terdepan.
Dokumen apa yang termasuk dalam paket dokumen majikan?
Pada saat yang sama, semakin banyak apartemen dibeli melalui hipotek. Tahap terakhir dari legalitas tersebut adalah pendaftaran. Vіdpovіdno hukum, semua operasi dengan kesalahan yang sulit diatur terdaftar dalam register tunggal negara. Jika ada hipotek di sebelah kanan, maka dimungkinkan untuk mengajukan pendaftaran tidak kurang dari kontrak, tetapi membuatnya. Dokumen ini praktis tidak diperlukan oleh bank untuk mengeluarkan pinjaman hipotek. Bagi mereka yang mengetahui bahwa perubahan akan terjadi di masa depan, penting bagi mereka untuk mengetahui bagaimana pendaftaran hipotek pos ke MFC dilakukan.
Penerbitan pos depan berdasarkan hipotek setelah membangun objek yang tidak dapat dihancurkan
Badan legislatif kami memiliki pos terdepan - papirus, yang bertindak sebagai jaminan untuk tempat tinggal. Bank, yang memberikan uang untuk kedatangan apartemen, mungkin memiliki hak untuk mentransfer lembaga keuangan lainnya sebagai jaminan sumber daya sen.
Pendaftaran perjanjian hipotek dan pos membutuhkan pengetahuan tentang semua seluk-beluk makanan. Kulit lembaga keuangan akan menetapkan bentuk penghalangnya sendiri, tetapi, sebagai suatu peraturan, itu akan mengubah standar dan mencakup item-item berikut:
- Data rinci dari pelindung.
- Vіdomosti tentang bank: Anda harus menentukan alamat khusus, informasi tentang lisensi, nama.
- Deskripsi objek yang tidak dapat dihancurkan, yang dibeli. Mungkin di ambang dokumentasi teknis, dan melaporkan data ke perjanjian pembelian dan penjualan, adanya sesak.
- Dokumen yang mengkonfirmasi kurikulum apartemen diberikan dalam mata uang di mana pinjaman terlihat.
- Data tentang orang tersebut, yak melakukan penilaian tidak dapat dihancurkan.
- Cuci kontrak
- Tanggal, bulan dan tanggal, serta tanda tangan.
Untuk melipat pos terdepan, Anda perlu membuat perjanjian dari perusahaan dengan mandor tentang bagian dalam kehidupan, maka kami akan mengumpulkan dokumen yang diperlukan dan membayar ke bank untuk pinjaman. Di lembaga keuangan, untuk menghasilkan uang untuk tempat tinggal, penilaian harus dilakukan, karena akan diperlukan untuk bekerja setelah membangun rumah.
Sebelum pendaftaran posko, perbuatan pikiran juga disajikan:
- Nama dokumen lebih mungkin ditebak dari judulnya.
- Ketika dilipat untuk individu fisik, cukup untuk mengatakan di luar nama dan nama.
- Saya akan diresepkan lagi dengan nama pos terdepan.
- Di perbatasan, klausul utama perjanjian hipotek sedang disuarakan.
- Setelah pendaftaran dokumen, itu pasti dipagari untuk yang baru untuk berubah.
- Di benteng, metode pembayaran kembali pinjaman ditunjukkan.
Untuk bantuan, bank pos terdepan berbicara tentang keamanannya di ambang pintu, seolah-olah petugas tidak dapat mengubah koshti. Papir menegaskan hak atas tambang non-ruhome.
Pendaftaran hipotek tetap di MFC
Untuk pendaftaran ruang hidup, perlu untuk mengirim semua dokumen yang diperlukan ke Ruang Pendaftaran. Zrobiti tse Anda terutama dapat melihat pusat fungsional yang kaya. Genus tse svogo di tengah didirikan antara badan berdaulat dan hulks. Dokumen diserahkan ke MFC, dan kemudian sudah ditransfer ke otoritas terkait.
Penerimaan dilakukan untuk merekam, dimungkinkan untuk bekerja di situs web pusat fungsional kaya tertentu atau melalui telepon, langsung beralih ke fahivtsya.
Jika perlu, maka praktisi pusat yang kaya fungsi dapat memberikan nasihat yang kompeten tentang cara mendaftarkan tempat tinggal.
Pekerjaan spesialis di pusat dilakukan sampai titik kegagalan: penerimaan dokumen dari pemohon, verifikasi ulang kertas untuk permohonan pengampunan hukum dan untuk persetujuan transfer, serta memaksa dokumentasi ke ruang pendaftaran.
Prosedur pendaftaran memakan waktu 5 hari. Jika Anda membeli ketidakteraturan dari tanah tanah, maka istilah tersebut dikurangi menjadi dua tyzhniv. Pengajuan melalui MFC memungkinkan Anda untuk mengubah jangka waktu selama 2-3 hari, menjamin bahwa dokumentasi dikirim melalui kurir.
Daftar dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran perbatasan
Untuk mengeluarkan dokumen, Anda harus mengirimkan dokumen:
- Paspor, yang mungkin memiliki pendaftaran untuk tempat tinggal yang tepat.
- Dokumen tentang penilaian kehidupan. Bazhano terlebih dahulu untuk mencari tahu di bank, organisasi mana yang mereka percayai.
- Paspor kadaster dan rencana di atas (salinan).
- Tindakan penerimaan dan pemindahan apartemen.
- Diizinkan untuk commissioning stan yang beroperasi (salinan).
- Untuk kejelasan setengah lainnya, Anda memerlukan sertifikat tentang tempat penampungan.
Perlu diingat bahwa gerbang dibuat dalam satu salinan, jadi Anda harus membuat salinannya. Begitu sampah menjadi sampah, maka akan menjadi lebih kaya dan lebih sederhana.
Prosedur untuk mengevaluasi apartemen untuk pendaftaran pos
Pada saat pendaftaran organisasi bank perbatasan, dokumen tentang penilaian tempat tinggal yang akan dibeli harus diserahkan. Ini akan dilakukan dalam urutan ini:
- Di situs web bank, Anda dapat menemukan informasi tentang penilaian, yang Anda percayai.
- Pozichalnik zaryatsya sampai otsіnyuvacha schodo otsіnki vartostі zhitla. Penting untuk menyepakati penugasan layanan dan ahli untuk meminta dokumen untuk apartemen.
- Untuk jangka waktu 7 hari, undang-undang sedang mempersiapkan panggilan tentang hasil penilaian hunian.
- Tunjukkan hasil penilaian kepada bank.
Mengapa bank bangsawan Rink Vartist harus hidup, untuk apa dibeli? Dari data ini, keputusan dibuat tentang jumlah pinjaman untuk penerima. Bank kulit memiliki aturannya sendiri, misalnya, di Oschadbank, jumlahnya, tampaknya, tidak melebih-lebihkan 85% dari vartosti zgіdno dengan penilaian.
Jika Anda membayar borg untuk pinjaman hipotek, pemohon mungkin memiliki hak untuk kembali ke pengadilan untuk mengambil penghalang kembali. Selama maksimal satu bulan, bank dapat bereaksi terhadap harga dan mengubah dokumen. Penting untuk memeriksa keberadaan lencana bahwa bank tidak memiliki klaim dan seluruh borg dilunasi, catatan ditandatangani dengan stempel dan tanda tangan kepala.
Penting juga untuk mengetahui bahwa penghalang dapat dijual di wilayah Federasi Rusia. Tapi untuk bertahan hidup dari drive ini bukanlah sebuah varto. Vlasnik baru dokumen tidak memiliki hak untuk mengubah perjanjian hipotek. Cukup ganti akun untuk mentransfer sejumlah besar uang untuk pinjaman.
Jika Anda tidak memaksa bank untuk memanggil gerbang sekaligus, maka mungkin saja jika Anda tidak mengambil pinjaman hipotek tanpa dokumen apa pun, Anda juga harus tahu lebih banyak tentang nuansa pendaftaran.
Membeli rumah secara kredit memiliki banyak pilihan, salah satunya adalah pendaftaran gerbang. Di Zahodі, praktik diperpanjang, yang tidak dapat dikatakan tentang Federasi Rusia. Oleh karena itu, relevansi nutrisi tinggi, bahkan jika dokumen semacam itu tidak memiliki ekspansi yang serius di bidang kegiatan perbankan.
Pendaftaran berdaulat dari pos terdepan
Menurut pendaftaran gerbang yang berdaulat, undang-undang mengatakan bahwa untuk memberikan nilai pada kertas ini, cukup melakukan semua formalitas selama satu setengah jam, terlipat di antara karung dan bank. Derzhavna Zastavna diatur oleh undang-undang tentang hipotek, dan Anda harus tahu bagaimana merekomendasikannya kepada mereka, saat Anda bekerja sedikit lebih jauh.
Bagi yang belum mengetahui tentang fungsi dari posko pengakuan ini, yang pertama harus dilakukan adalah membuat hipotek secara menyeluruh dan menyeluruh. Zastavna dengan kertas berharga, yang memberikan hak untuk mineo ta diatur oleh hukum. Oleh karena itu, untuk bantuan dokumen ini, bank menegaskan haknya atas hipotek untuk hidup pada saat itu, karena peminjam tidak membayar bank dan perlu untuk mengetahui kemungkinan lain untuk membayar kembali pinjaman. Oleh karena itu, langkah pertama adalah menjelaskan prosedurnya, perlu diilhami oleh kemungkinan penebusan.
Butuh hipotek? Penting untuk mendaftarkan gerbang di Rosreestr melalui layanan MFC
Pendaftaran di Rosreestrі melalui MFC
Hambatan hipotek diterbitkan sesuai dengan perjanjian pinjaman dan diatur oleh undang-undang. Sebelum itu, bagaimana cara membubuhkan tanda tangan Anda pada kontrak, perlu meninjau posisi kulit. Tse memungkinkan untuk menghilang protirich, dan bahkan inkonsistensi dapat menyebabkan konsekuensi serius. Pada saat situasi sulit, perbatasan adalah prioritas, dan bukan perjanjian hipotek. Anda dapat mendaftarkan posko di MFC (Bagatofunctional Center) dan di sana Anda juga bisa mendapatkan saran dari pihak luar lainnya.
Menyerahkan dokumen untuk pendaftaran:
- Paspor;
- Penilaian apartemen (її varіst);
- Perjanjian pinjaman;
- Perjanjian Saham (DDU);
- Tindakan penerimaan-transfer.
Tergantung pada situasinya, daftar dokumen dapat dilengkapi dengan sejumlah dokumen tambahan dan kertas lainnya. Penting juga bahwa pendaftaran pos terdepan di Rosreestr adalah tahap terakhir saat menarik pinjaman hipotek. Dengan demikian, prosedur untuk mendaftarkan perbatasan adalah final sebelum menerbitkan hipotek.
Garis-garis pendaftaran perbatasan juga menjamin jam penerbitan pinjaman hipotek untuk skema tersebut. Panggilan untuk pinjaman 30 hari (kalender), tetapi dalam beberapa kasus Anda mungkin memerlukan lebih dari satu jam.
Kami menyebutnya di sebelah kanan, jika ada pertanyaan tentang pendaftaran sersan mayor di pos terdepan, operasi dilakukan selama satu hari setelah pernikahan.
Persyaratan pengembalian dan penjualan hipotek
Zastavna maє buti diserahkan kepada klien selama sebulan setelah borg untuk hipotek dilunasi. Namun, sebagian besar waktu, pengembalian kertas dilakukan beberapa hari sebelumnya. Dalam situasi, jika bank tidak terburu-buru untuk mengajukan dokumen di baris di bawah drive yang berbeda dan sering waspada, perlu untuk mengajukan kasus ke pengadilan, sebagai akibat dari kerusakan serius, seperti yang diatur oleh Undang-Undang tentang Hak Tanggungan. Kembalinya pos terdepan pada hipotek vlasnik hukum adalah penjahat yang hormat dan serius, dia tidak perlu takut untuk membuktikan kasusnya.
Visnovok
Poin penting adalah fakta bahwa penjualan pos-pos diperbolehkan di Rusia. Jangan takut dengan formalitas, sersan baru tidak berhak mengubah pinjaman hipotek. Klien hanya perlu mentransfer sejumlah uang ke akun baru. Pada hari ini di Rusia, dokumen ini tidak obov'yazkovym untuk penarikan pinjaman, tetapi bagaimanapun situasinya dapat berubah, sehingga pendaftaran pos terdepan dapat menjadi bagian yang tidak terlihat dari proses.
Jika Anda tidak punya cukup uang untuk membeli yang tidak bisa dihancurkan, maka untuk mendapatkan pinjaman yang disetujui untuk pinjaman hipotek, Anda harus kembali ke bank ke manajer hipotek. Setelah pembayaran jumlah pinjaman, bank memberi klien 90 hari untuk memilih opsi non-kelangsungan hidup yang paling sesuai.
Jika pilihan rusak dan saldo diselesaikan dengan bank, silakan bertanya: bagaimana mengatur penghalang? Pendaftaran posko dilakukan satu jam setelah penandatanganan perjanjian hipotek dan dilaksanakan pada hari yang sama setelah penandatanganan perjanjian jual beli atas permohonan objek non-kelangsungan hidup.
Dokumen apa yang diperlukan oleh bank? Apakah paket termasuk:
- paspor pelindung;
- tindakan penerimaan-transfer ketidakterhancuran;
- pahlawan z EDRN;
- persetujuan kredit;
- evaluasi keragaman pasar dari objek non-destruktif;
- perjanjian tentang asuransi jiwa dan kesehatan kreditur dan kesehatan yang baik;
- diizinkan untuk mengoperasikan rumah tinggal (untuk tunas baru);
- atau perjanjian manis.
Pada 1 September 2017, wakil sertifikat otoritas dan paspor kadaster diperkenalkan ke EDRN, di mana pernyataan itu disetujui tentang objek yang tidak dapat dihancurkan dan pendaftaran untuk hak baru, serta nayavni obtyazhennya. Otrimati bisa di MFC atau melalui website Rosreestru.
Istilah dії legislator belum ditetapkan. Tetapi dianjurkan untuk meminumnya terlebih dahulu atau pada hari yang tepat. Untuk menerbitkan kantor depan dan hipotek, Anda perlu melakukan penilaian terhadap objek yang dikreditkan. Oleh karena itu, perlu bagi bank untuk mengakui transfer organisasi terakreditasi, untuk menilai pekerjaan. Untuk waktu yang lama, deputi melihat perkiraan panggilan dari dua kaki tangan (satu untuk bank, yang lain untuk Rosreestr).
Asuransi mungkin ditanggung oleh myna vartist yang sama. Pendaftaran asuransi jatuh tempo pada hari penandatanganan perjanjian jual beli. Alasan regu seseorang untuk melaksanakan hak, atau perjanjian sederhana, yang menandakan para pihak di jalur kanan, untuk membeli, harus diformalkan dengan sepatutnya oleh notaris di muka hak.
Proses registrasi
Prosedur untuk menerbitkan bank pos diselesaikan segera dengan pelaksanaan perjanjian pinjaman hipotek. Dokumen itu dalam bentuk khusus, yang secara khusus diisi oleh pelindung. Anda bisa bertanya kepada pihak bank atau melihat formulir yang ada di website, agar bisa mengetahuinya nanti.
Proses pengisian ulang memiliki efek penghormatan marjinal, pecahan dikoreksi dan noda pada kertas berharga dipagari. Data tentang posko dan tambang yang dikirim ke posko tersebut, harus akurat dan mencantumkan rincian perjanjian jual beli, IDRN resmi, paspor dan dokumen lainnya.
Tidak ada satu pun lencana yang dimasukkan, tetapi di pos terdepan muncul pernyataan berikut:
Kumis sisi-sisi akta memiliki nomor urut, dijahit dan disegel dengan tanda tangan notaris.
Syarat dan Varian
Gerbang dibuat dalam sehari. Ale, proses pengumpulan dokumen yang diperlukan, yang diberikan pada pemohon, dapat memakan waktu hingga dua tahun untuk memperbaiki persyaratan penilaian ahli tambang. Bank memberikan formulir dokumen, dan deposan mengisinya. Panggil gerbang untuk dikeluarkan secara gratis, tetapi bank dapat mengumpulkan komisi hingga 1000 rubel.
Registrasi
Zastavna meningkatkan status hukum kertas berharga hanya setelah pendaftaran di Rosreestr dan pemberian nomor pendaftaran. Pada saat yang sama, ke register berdaulat, informasi tentang tubuh, yang mendaftarkan masalah, tempat pendaftaran tanah hipotek, tanggal penerbitan dokumen ke bank pos, dimasukkan.
Asli dari pintu depan dilihat oleh bank kreditur. Peminjam dapat pergi ke bank dan memintanya untuk mengeluarkan salinan yang diaktakan. Sebagai hasil dari pendaftaran pinjaman, saya mengambil surat dari EDRN tentang hak kekuasaan untuk tidak dapat dihancurkan dan membuatnya terlihat ketat.
Kertas-kertas yang diperlukan untuk obigu
MFC adalah perantara antara peserta, mohon Rosreestr Untuk ini, hanya satu kesempatan telah ditetapkan untuk transfer dokumen, yang diharapkan untuk pendaftaran pos terdepan. Untuk pendaftaran, harap berikan dokumen-dokumen berikut:
- Permohonan pendaftaran posko.
- Aplikasi untuk pendaftaran hak atas kekuasaan.
- Sebuah dokumen sertifikasi seseorang.
- Perjanjian tentang pembelian dan penjualan jalur.
- Tindakan penerimaan dan pemindahan jalur.
- Zastavna.
- Perjanjian hipotek.
- Penilaian ahli tentang non-viabilitas.
- Tanda terima tentang pembayaran mit berdaulat.
Menghormati! Sebelum menyerahkan dokumen, buat salinan semua dokumen untuk pendaftaran. Setelah menerima dokumen dari Anda, registrar akan mengeluarkan tanda terima secara hukum dengan transfer dokumen yang diterima dan salinannya.
Di mana Anda bisa mendaftar?
MFC
Menyerahkan dokumen untuk pendaftaran posko, serta posko sendiri, serta posko. Anda dapat mempercepat layanan perantara, tetapi untuk siapa itu perlu memformalkan kepercayaan dengan peringkat yang tepat. Untuk pendaftaran, Anda dapat membuat janji untuk tanggal dan jam yang diperlukan melalui telepon atau melalui situs web MFC.
Tse memungkinkan Anda untuk menghabiskan satu jam di hati Anda, untuk itu Anda tiba sebelum tanggal yang ditentukan dan jam akan diterima. Aplikasi untuk pendaftaran pos terdepan dan aplikasi untuk pendaftaran hak otoritas dapat dikeluarkan terlebih dahulu dengan mengunduh formulir dari situs atau dengan mengirimkannya ke MFC. Meski tidak merampok, ingatlah jam penyerahan dokumen untuk pendaftaran.
Di MFC, mereka meninjau jumlah pengajuan dokumen, meninjau keabsahan pengampunan dan mengoreksinya ke Rosreestr. Di tangan Anda dapat melihat tanda terima tentang penerimaan dokumen untuk pendaftaran.
Rosreestr
Anda dapat mengirimkan dokumen untuk pendaftaran ke Rosreestr tanpa penundaan. Ale, kami menerimanya hanya setelah janji sebelumnya 2-3 hari sebelum tanggal penyerahan dokumen. Jangan memutarnya secara manual. Prosedur penyerahan dokumen sama dengan prosedur sebelum MFC, pada 1 Januari 2018, hingga amandemen Undang-Undang Federal No.
Prosedur Qiu bank perwakilan vikonuvateme. Untuk pelaksanaan , perlu mengeluarkan tanda tangan elektronik kualifikasi yang kuat untuk semua peserta. Setelah pendaftaran, para peserta diminta untuk mengirimkan file melalui email dengan dokumen yang disertifikasi oleh tanda tangan elektronik.
Chi ditransfer kembali untuk prosedur dan berapa lama waktu satu jam?
Pendaftaran pos terdepan tidak tunduk pada mit berdaulat. Mito dengan mengorbankan dua ribu rubel membayar untuk pendaftaran hak kuasa atas tambang, yang dibeli. Jangka waktu pendaftaran dokumen di gudang adalah 30 hari kerja, tetapi dapat diperpanjang hingga 60 hari, yang memerlukan pemeriksaan ulang kebenaran dokumen.
Di mana nomor itu muncul dan apa yang bisa Anda lihat?
Nomor terdiri dari tiga belas digit dan diletakkan di halaman depan kolom “Tanggal, nomor dan tempat pendaftaran”. Mendapatkan tiket untuk mengetahui nomor gerbang itu sederhana - Anda dapat kembali ke bank dan melihat salinan dokumennya. Jika tidak, putar balik ke MFC dan catat dari EDRN tentang keketatan, di mana rincian hipotek akan diberikan.
Untuk pelunasan pinjaman, debitur bersalah pergi ke bank sendiri dan mengambil kredit dari bank dengan catatan tentang pembayaran kembali pinjaman. Kirim aplikasi ke Rosreestr tentang penghapusan ketatnya jalur dan pos terdepan. Hanya beberapa catatan dari register yang akan dipecah menjadi catatan yang relevan.
Pendaftaran perbatasan untuk penarikan pinjaman hipotek dengan norma beradab dari ketegangan saat ini. Menjelang pacaran nutrisi akan membantu Anda mengatasi stres dan ampunan saat mengurus dokumen.
Jika Anda tahu maaf, berbaik hati, lihat fragmen teks dan tekan Ctrl+Enter.
