Arhitekturni biro "Privatny dіm". Osnovne informacije. Oblikovanje zasebnih zasebnih hiš. Individualna zasnova hiš

06.06.2018

Poskušali vam bomo ponuditi drugačno pomembno prehrano, za katero se lahko očita na odru. Po tem, ko vidite, da je to ločeno, lahko na postopek pogledate drugače.

Oblikovanje temeljev individualne bivalne hiše

Yakі vse iste buvayut vrste temeljev? Kdaj je treba načrtovati ploščato podlago in če je potreben palov? Yakі chinniki vplyvayut na gradbenih tleh, o čem govoriš? - najpomembnejši del prihodnosti, v katerem je depozit stabilnosti in moči prihodnosti. Pristojni pіdhіd v fazi načrtovanja posamezne bivalne hiše vam bo omogočil, da izberete najbolj ekonomično rešitev za temelj.

Projektiranje strešnih konstrukcij za individualne bivalne hiše

Kako je mogoče izboljšati funkcije pokrivne konstrukcije kreme zdravega videza in kakšne so značilnosti ravnih dachis? je zgornji konstruktivni del kabine, katerega glavna naloga je zaščita pred atmosferskimi padavinami, pa tudi zagotavljanje toplotne izolacije in paroprepustnosti. Dakh je kriv za vitrimuvat razglede v vetru in snegu, pred tem so predstavljeni posebni vimogi.

Oblikovanje križancev za individualno bivalno hišo

Liti beton ali les? Monolitne izbire? Kakšen padec za prepisovanje? є budinka z vodoravnimi konstruktivnimi elementi, yakі podіlyayat yogo na vrhu. Glavna prepoznavnost prekrivanj v sedanji neobstoječi stavbi, tako da je objekt mogoče videti kot pustolovski.

Oblikovanje sten individualne bivalne hiše

Cegla, lepljeni les ali porobeton? Kaj je boljšega od tega za nekatera merila? ê navpični konstruktivni element je kabina, ki ščiti prostore enega pogleda na eno in zunanji prostor ter prenaša napetost z mednadstropnih prekrivanj in tal na temelj. Pokličite, pišite in pokličite!

Mriya zbuvayutsya

Divjina pomladi je vse drugačna, ogreje se ne danes, ampak schogodini, tudi zdaj se vidi kopno, kar pomeni, da je čas za aktiven vsakdan. Zabudovniki in zamovniki budinkiv budinkov začnejo iskati nekaj najboljših projektov budinkiva, kompetentnih arhitektov, zanesljivih in razsvetljenih budinkov. Kot začetek sezone prebujanja kože, smo pripravili majhen zapis za zasebno pozabljivost, saj smo spodіvoєmos, da bi jim pomagali prebuditi svoje namestniški dom z minimalnimi težavami.

Izberemo tipičen projekt za stojnico

Pri nakupu tipičnega projekta v spletni trgovini že pripravljenih projektov je priporočljivo, da se ne osredotočite na kakovost projektne dokumentacije. Prvič, ne kupujete krompirja na trgu, ampak projekt vaše prihodnje stojnice, ki dvigne svoj dobiček v 3000-4000 rubljev, ne da bi pri tem dal pomen drugim merilom (načrtovanje, fasadne rešitve, brsti materiali itd.) zelo enostavno ga popraviš. Drugače pa je še vedno neosebni internetni šahraiv, kot kraja intelektualne moči nekoga drugega (in če ima tipičen projekt svojega avtorja, bi moral imeti pravice do tega) budivelnikov in za pozabljive. Kot pravno in finančno odgovornost za kršitev avtorskih pravic boste torej nosili posebno krivdo.

Tipičen projekt stojnice v katalogu podjetja PARTHENON

Zato želimo projekt vaše bodoče hiše kupiti v spletni trgovini že izdelanih projektov hiše v podjetju PARTHENON, katerega ugled med arhitekti in zasebnimi gradovi je neverjeten. Katalog že pripravljenih projektov za budinkiv na http://spletnem mestu posredovanja izbora v najširši obseg; s pogledom na majhen okvir lazen in se konča s projekti modnih mini-hotelov. Bolj raznolik katalog yakіsnih tipični projekti Budinkova verjetno ne boste našli na drugih internetnih virih.
Priporočeno:
- Projekti Budink >>>

Individualno oblikovanje zamіskogo stojnica

Za individualno zasnovo vse ni tako preprosto. Razkid cene za storitve arhitektov v moskovski regiji se zaračunavajo 500 rubljev / m2. i sagaє 2000 kr./m2. No, eden od njih je bližje realni ceni. In se uležite, da bi razumeli idejo stojnice s posameznim projektom. Naše budilke so pokazale takšne posamezne projekte hiš, ki stanejo 100 rubljev na kvadratni meter. boš bogat. Vse je treba deponirati glede na to, kar je vključeno v komplet projektne dokumentacije za posamezen projekt hiše.
Otzhe, izvedli bomo majhno analizo na to temo Torej, koliko lahko res stane izgradnja podobnega individualnega projekta v hiši?"
Recimo, da moramo razviti individualni projekt za stojnico s površino 200 kvadratnih metrov. Na zadnji strani je potrebno razširiti hišo, na vrhu načrta, razširiti fasadne rešitve. Na opratsyuvannya tsikh pitan yde schonaymenshe dva - tri tizhnі. Dali smo idejo o razvoju konstruktivnih vozlišč, namestitvenih shem in vgradnji zasnove za konstrukcijo nosilnega konstrukcijskega elementa. Ta faza dela traja najmanj 1 mesec in do konca dneva dobijo specialista projektanta. Podali smo vso projektno dokumentacijo za stol in mize, s potrebnimi specifikacijami. Tse sche približno 5-7 dni dela. Hkrati pa je za izdelavo arhitekturne in konstruktivne zasnove stojnice za posamezen projekt potrebna najmanj dva meseca. Recimo, da sta pri razvoju projekta sodelovala le dva znana arhitekta in projektant. Povprečna delovna stopnja certificiranega arhitekta v Moskvi je manj kot 4000 rubljev na dan.
OPOMBA: Variante s "trojčki" in diletanti amaterji ne razmišljajo a priori, ki hočejo zavladati procesu življenja svoje stojnice "ruske rulete", da bi qu memo brali ne glede na vse.

Gradnja hiše po individualnem projektu

Torej od, recimo, da je arhitektov robot vzel 21 delovnih dni in oblikovalski čevlji, je potem sodelovanje pri projektu stojnice 200 m2. skladišče 168.000 rubljev. Tobto varіst razrobki arhitekturne in konstruktivne rozdіlіv іndivіdualnogo projekt kabino postanemo ne manj kot 840 rub./sq.m. Možno je zvišanje cen glede na interes posameznega arhitekta, tako za večjo kot za manjšo stran, vendar ne več kot 15 % nižje. Tom razpon dejanskih cen za individualno oblikovanje korakov: 700 – 970 rubljev/m2.
Alece, kot smo že določili, je arhitekturno in konstruktivno razdeljeno, za prevzem novega kompleta delovnih stolov pa je treba razširiti inženirski del, saj je bil morda razdeljen isti jezik: kurjenje, vodovod, kanalizacija, elektrika. Zasnova vseh distribucij v fazi komunikacije v skladišču je manj kot 600 kr/m2. Več rozgornutі іnzhenerni razdіl z vimikachami, baterije, kotli, straniščne školjke in іnshe skladišče ne manj kot 1000 rub./m2. Takoj upoštevamo, da je razvoj inženirskih oddelkov v različnih podrobnostih do projekta stojnice 200 m2. skladišče 120.000 - 200.000 rubljev.
PIDWEDEMO PIDBAGS: var_st delovnega kompleta naslanjača za individualni projekt, stojnica s površino 200 kvadratnih metrov. z divizijami AR + KR + ІC postanemo vsaj 288.000 rubljev po cenah iz leta 2017. Tobto 1 sq. stane najmanj 1440 rubljev - to je resnično minimalna cena nov komplet naslanjačev za individualni projekt kabine z brki potrebnih delov.
In vendar ga lahko vzamete za 200 - 300 rubljev / m2. komplet foteljev 20 listov, ne čudite se čudeži se ne dogajajo, odvzeli ste tiste, ki so jih stali peni. Referenčni celovit individualni projekt stojnice ima lahko majhen album foteljev in vključuje vsaj 150-200 obokanih naslanjačev.

Vartistvo budinka

V mojem spominu bomo poskušali podati mnenje o hrani, koliko lahko stane življenje stojnice. Poglejmo zlo in je prikazano v resnični aplikaciji, Skіlki v letu 2017 ne more nadomestiti življenjske dobe kabine..
Kot zadnjico bomo imeli projekt kabine iz porobetonskih blokov AY 176-37. Zdi se nam, da vemo, da ne poznamo točne velikosti materialov, konstrukcijskih elementov in se osredotočamo na te podatke, pa tudi na mesto.

Projektna stojnica AY 169-34 naš katalog >>

fundacija
Začnimo od temelja in za osnovo vzamemo strichkovy vgrajen betonski temelj z globokim temeljem 1m65 cm. Kozhen pozna formulo za izračun površine obsyagu in več načeloma , nič ni potrebno. Dolžina vboda je cca 87 m, širina vboda je 400 mm, dno 500 mm. Prostornina monolitnih robotov ni manjša od 63 kubičnih metrov. Potrebujemo pesek, gramoz, leseni opaž, hidroizolacijo, armature in pletenje drіt za izgradnjo strіchkovy temelja.
Z urahuvannyam normativne indikacije naredil bom korak raznolikost zastosovuvannyh materialov iz izboljšanja linije pokopan monolitni temelj: 635000 rubljev po cenah pomladi 2017. Če moramo dodati drenažni sistem, se bo raznolikost materialov povečala za 200.000 rubljev.
Perekrittya
Projekt ima dve prekrivanju (klet je prva na vrhu). Prostornina monolitnih robotov je približno 50 kubičnih metrov. Potrebni so opaž, okovje, hidroizolacija, beton, okovi, vložki za ekspandirani polistiren.
Skupaj; različni materiali za namestitev dveh monolitnih križancev v skladišču - ne manj kot 350.000 rubljev.
Obročna sidra in ojačitveni pasovi
Pri gradnji kabine iz gaziranih betonskih blokov je potrebno namestiti sidra iz litega železa in prekrivajoče se mauelrati. cirkulacijski sistem. Tisti isti, scho i z monolitnimi prekrivanji; obloge, okovje, beton, opaž. Prostornina monolitnih robotov za ta projekt je približno 12 kubičnih metrov.
P_dsumkova var_st material_al_na zalogi - ne manj kot 84000 rubljev.
Stene in predelne stene v kabini
Stare stene stojnice bodo na primer zgrajene iz porobetonskih blokov debeline 400 mm. Pregradne stene iz blokov iz gaziranega betona debeline 100 mm. Približno 140 cu. gazirani beton. Še vedno potrebujemo material za pritrditev skakalcev za okna in vrata, lepilo za zidove in mreže.
Skupaj; različni materiali za gradnjo sten in predelnih sten odprtine vrat zaloga - približno 450.000 rubljev.
Dah kabina
Skupna površina, ki jo pokriva stojnica, je zložljiva približno 230 m2. Leseni elementi strešni sistemi, letve, kontraletve za 15 kubičnih metrov. Ker bom dodal podstrešje dahu Za zaključne premaze kovinskih ploščic potrebujemo več parne zapore, hidroizolacije, izolacijske plošče iz mineralne volne, armature, pronicanje v ogenj-biosakhist.

Skupaj; Različni materiali za vgradnjo izoliranih podstrešnih dahu s finim premazom kovinskih ploščic na zalogi - 385000 rubljev.

Raznolikost materialov, potrebnih za življenjsko dobo škatle za projekt AY 176-37

Temelj + stene + dakh = 1.904.000 rubljev

Izvedli smo več približkov, nesramen rozrahunok, v katerem niso prisegali na krep in vgradnjo vitratnih materialov, rozvantzhuvalno-navantzhuvalny prihajajo in dostava budmaterialov, poznajo posebnosti procesa buditel, hodijo na buditelne materiale lahko varno prihranite več.
Še bližje realni številki: 2094400 rubljev.

Za vogalom je stojnica 176,37 m2. Upoštevamo, da le raznolikost materialov postane 11.900 rubljev/m2.

Yakіsne budіvnіtstvo zamіskogo kabina (lesen okvir)

Zdaj se počasi vzpenjamo do najbolj grde hrane, kako resnična je vsestranskost vsakdanjega življenja 1 sq. doma.
Ura življenjske dobe škatle hiše za projekt AY 176-37 postane manj kot 3 mesece. Da popravim nedelovnike, zastoje, vremenske dejavnike, boljše za vse, je delovna ura v skladišču 4 mesece. Hkrati bo na delovnik dodeljena brigada 5 osib. Trenutni kazalniki prostih delovnih mest in ponudb vsakodnevnih podjetij kažejo, da minimalna plača za nizkokvalificirano delovno silo ne sme biti manjša od 25.000 rubljev na mesec. Sporočite nam, da boste delali hkrati in z nizko kvalificiranimi delavci (ki jih ne želimo za vas), proračun plače ne bo manjši od 500.000 rubljev. Pa vendar je med neveščimi tovariši krivo budnosti in nadzora, da je smrad še nabrekel, da so hiše ugibale. Ta pismeni tovariš že vzame vsaj 60.000 rubljev od objekta - 240.000 rubljev več za plačilo sklada. Tse shema najpreprostejšega sabbath-buduja. Navit za ceno sheme se vzame, da so stroški prihodnjega dela v skladišču 740.000 rubljev. Iskreno se zdi, da tisti, ki zbuduyut tsі tovariši, ne bodo prijatelj ob glasnem gostovanju besedo, vendar ne smut v tej statistiki.
Upoštevamo, da so stroški vsestranskosti vreče za gradnjo škatle z gaziranim betonom za projekt AY 176-37 z izboljšanjem materialov in dela na zalogi: 2834400 rubljev. V tem rangu je življenje življenja 1 kvadrat. škatle najbolj zložljive kabine iz najbolj primitivne delovne sile so 16.105 rubljev / m2. zagalnoi območje.
Visnovok: Stroški gradnje škatle z gaziranim betonom za projekt AY 176-37 ne smejo biti nižji od 16.000 rubljev / m2. a priori.
In cena yak_sny budіvnitstv škatle kabine ni manjša od 18.000 rubljev na 1 m².
Torej, zakaj smo pogosto-gosto v ponudbah vsakodnevnih podjetij mi Bachimo številke 11.000-12.000 rubljev / m². Spodnja številka je 11.000 rubljev/m2. ne želimo komentirati, preprosto je nemogoče. In os 12.000 rubljev in več - tse vzhe reklamny hіd ali posebnost življenja določene kabine.

Nepismena in nizkokvalificirana budinka - vse plača

Na kaj lahko osvojite pozabljivost, ki varuje proračun vsakdanjega življenja? Vgradnja lažje različice konstrukcije temelja, minimalna količina nosilne stene, nedosledno oblikovati in zgraditi stojnico, preprosto načrtovanje - vseeno lahko znižate stroške dela zamіsky stojnice za 30%. Toda v odmevnem segmentu zahtevanih projektov hiš je takih projektov malo, zato števila hiš ni mogoče prenesti v praktično izvedbo.
Analiza zahtevanih projektov v hišah kaže, da je življenje bolj pismeno poslanskih domovih se lahko izvede po ceni 15.000 rubljev/m2. Cena in ê je realna minimalna cena za življenjsko dobo škatle kabine z verigami, gaziranim betonom in penastimi bloki v letu 2017.
Spremenljivost življenja hiše je podcenjena, večino časa jo kažejo:
- Vikoristannya nizkokvalificirana delovna sila,
- manipulacije z buddіvelny koshtoris, bazhannja podryadnik nadali rost zabudovnik za vlasny kosht,
- stosuvannya neakіsnogo in podstandardni budіvelny material,
- kršitev vsakdanjih norm in tehnologij vsakdanjega življenja hiš.
za kaj gre?
- Fotogalerija nejasnega in nepismenega vsakdana >>>

Zapis zasebne stojnice zamіsky leta 2017

Živahni ritem mestnega življenja občasno napelje ljudi k razmišljanju o oddihu iz mirnega in tihega kraja, ki je dal žago na hrup megastičnih mest. Večina problemov vipadkіv, vyshennyam tsієї staє življenje vlažnega budinoka v podeželski kraj, de life tok je tih in miren. V prisotnosti daleč od ostalih ljudi bazhannya stavba ni le prožno in udobno življenje, ampak obuja svojo naravo - izvirno in nepredstavljivo.

Pripravljena projektna stojnica

Oblikovanje individualnega načrta za hiše zamіsk je proces, ki je bolj zložljiv, ustvarjalen, naporen in ne manj drag. Samo ne spoštujte notranjosti, ki lahko pomaga tudi pri projektu, vsestranskost celotnega projekta se v življenju vaše bodoče hiše ali koče približa 10 sto kvadratnih metrov.

Vseeno pa individualna zasnova grajskih hiš, pa tudi različni eksperimenti in šale na računalniških zaslonih in papirjih, tako da lahko vprašate dobrega arhitekta, obogatete in ceneje za vse eksperimente tudi v resničnem procesu celote. življenje. Če že imate pripravljen projekt, boste zavarovani pred nesprejemljivimi napakami glede cen, pogojev in končne gradnje dokončane hiše.

Originalni individualni projekt stojnice

In vsi vaši peni, porabljeni za tak individualni projekt, se bodo zagotovo izplačali.

Individualna zasnova projekta

V tišini so vsi ljudje, ki vidijo razliko med stabilnostjo in tradicijo, pa tudi tisti, ki želijo med njimi utrditi svojo individualnost in izbrati svoje prihodnje življenje. Dermalna različica ima svoje prednosti in le vi vidite, kaj je bolje za vas: že pripravljate in ponovno širite projekt ali ustvarjate svoje edinstveno življenje.

Kakšne so prednosti individualnega oblikovanja?

Pod eno uro dela na projektu ste prepričani, da je mogoče narediti potrebne spremembe, odvisno od vaših potreb ali potreb.
Razvoj projektne dokumentacije je predmet suvoriy vіdpovіdnosti z geologijo in geodezijo vašega zemljiške parcele.
Ustvarjanje projekta poteka pod nadzorom posebnega arhitekta, ki si vedno predstavlja, da boste sami uresničili te sanje.
V procesu dela se lahko takoj obrnete na krajinske oblikovalce in notranjost.

Lastne prednosti in bolj razširjene možnosti:

Če kupite že pripravljen projekt, boste prihranili ne le peni, ampak eno uro.
Končni projekt si lahko na hitro ogledate v vseh podrobnostih.
Ob nakupu že pripravljenega projekta je mogoče življenje obnoviti vsaj enkrat.

Če se odločite skrbeti za življenje svoje koče, potem je prva stvar, ki jo morate storiti, jasno označiti, kaj želite upoštevati pri rezultatu. Previdno ocenite območje svoje parcele, tako da jo pravilno razdelite na cone z najbolj pismeno izbiro navideznega ozemlja.

Veliko urgentnih podjetij za potrebe je že mogoče dati pripravljeni projekti, de je menda vse napisano, da bi vam omogočili, da sestavite jasno manifestacijo možnega rezultata. V tem primeru, če nimate nadzora nad že pripravljenimi možnostmi, lahko vedno delate na izdelavi posameznega projekta, pod nadzorom profesionalnega arhitekta lahko razvijete projekt, ki je primeren za vaše podjetje.

Preberite tudi

Projekti hiš s kanadsko tehnologijo

Po oblikovanju fahivtsі jih pošljejo v tedensko kočo, da ocenijo roztashuvannya in značilnosti reliefa. V obov'yazkovom, da se izvede topografski pregled parcele (її varіst rozrakhovuєtsya okremo). Skupaj s poslancem vse najbolj pomembne podrobnosti prihodnja hiša: materiali, ki zmagujejo v vsakdanjem življenju, rozmіr budіvlі, yogo individualno zasnovan, slog fasade je tisti kraj.

Faze oblikovanja

Zasnova individualnih stanovanjskih hiš in koč v arhitekturnem načrtu je razdeljena na faze, usnje se dogovorita med gostiteljem in hišnim podjetjem, obravnavajo se možne možnosti.

V skladišču arhitekturnega projekta so trije deli: koncept projekta, skica, delovni koncept.

Koncept arhitekturnega projekta

Da bi razumeli, da bodo hiše, ki bodo najboljši način za navdih, je treba ta koncept razviti vnaprej. To je bolj pomembno za tiste, ki dajejo priložnost, da pobegnejo iz neprenosljivih gub z oddaljenim dizajnom.

Koncept so materiali, ki omogočajo pravilno oceno arhitekturnega projekta in čim bolj jasno nakazujejo prispevek k načrtovanju projektantskih del. Dokler natančne povezave in vezi niso določene, je nadaljnja smer in neposredno delo že nakazana.

Arhitekturni projekt stojnice s fotelji in načrtom

Oblikovanje stojnice se začne pri izdelavi načrta stojnice. V tem primeru ne gre le za naklonjenost poslanca, ampak tudi za nizke druge trenutke, ki vključujejo: uvedbo komunikacij, intenzivno načrtovanje nadobudne hiše, konstruktivne elemente in še veliko drugih stvari.

Takoj, ko je ta faza končana, je namestnika mogoče prepoznati iz računalniških slik, male oljke so tanke.