Arhitektonski biro "Privatny dím". Osnovne informacije. Dizajn privatnih privatnih kuća. Individualni dizajn kuća

Pokušat ćemo vam dati drugačiju važnu prehranu, za što se može zamjeriti pozornica. Nakon toga, kada vidite da je ovo razdvojeno, možete drugačije pogledati proces.

Projektiranje temelja individualne stambene kuće

Yakí sve iste buvayut vrste temelja? U koje vrijeme je potrebno projektirati temelj obložen pločama, a ako je potreban palov? Yakí chinniki vplyvayut na građevinskom tlu, o čemu pričaš? - najvažniji dio budućnosti, u kojem je talog stabilnosti i snage budućnosti. Kompetentni pídhíd u fazi projektiranja individualne stambene kuće omogućit će vam da odaberete najekonomičnije rješenje za temelj.

Projektiranje krovnih konstrukcija za individualne stambene kuće

Kako se mogu poboljšati funkcije pokrovne konstrukcije kreme zdravog izgleda a koje su karakteristike ravnih dachija? je gornji konstruktivni dio kabine, čija je glavna funkcija zaštita od atmosferskih padavina, kao i osiguranje toplinske izolacije i paropropusnosti. Dakh je kriv za vitrimuvat položaj na vjetru i snijegu, prije toga su predstavljeni posebni vimogi.

Dizajn crossovera za individualnu stambenu kuću

Lijevani beton ili drvo? Monolitni izbori? Kakva vrsta pita za prepisivanje? ê budinka s horizontalnim konstruktivnim elementima, yakí podílyayat yogo na vrhu. Glavno priznanje preklapanja u sadašnjem nepostojećem objektu, tako da se zgrada može promatrati kao avanturistička.

Dizajn zidova individualne stambene kuće

Cegla, lijepljena građa ili porobeton? Što je bolje od toga za neke kriterije? ê vertikalni konstruktivni element je kabina, koja štiti prostor od jednog pogleda na jedan i iz vanjskog prostora i prenosi napetost s međunadkrivenih preklopa i dahu na temelj. Telefonirajte, pišite i pozovite nas!

Mriya zbuvayutsya

Divljina proljeća je sve drugačija, grije ne danas, već skogodini, i sada se vidi kopno, što znači da je vrijeme za aktivan svakodnevni život. Zabudovniki i zamovniki budinkiv budinkov počinju tražiti neke od najboljih projekata budinkiva, kompetentnih arhitekata, pouzdanih i prosvijetljenih budinkova. Ja, kao da počinjem sezonu buđenja kože na klipu, pripremili smo mali dopis za privatnu knjigu sjećanja, kao da im pomažemo da probude svoje zamjenički dom uz minimalne probleme.

Odabiremo tipičan projekt za štand

Prilikom kupnje tipičnog projekta u internetskoj trgovini gotovih projekata, preporuča se ne usmjeravati pozornost na kvalitetu projektne dokumentacije. U prvom redu, ne kupujete krumpir na tržištu, već projekt vašeg budućeg štanda, podižući svoju dobit od 3000-4000 rubalja, ne pridajući važnost drugim kriterijima (planiranje, fasadna rješenja, materijali za pupanje itd.) vrlo lako ga popravljaš. Na drugi način, to je još uvijek bezlični internetski shakhraiv, poput krađe tuđe intelektualne moći (a ako tipičan projekt ima svog autora, trebao bi imati prava na to) budivelnikov, i za zaboravne. Dakle, kao pravna i financijska odgovornost za kršenje autorskih prava snosit ćete posebnu krivnju.

Tipični projekt štanda u katalogu tvrtke PARTHENON

Stoga bismo željeli kupiti projekt Vašeg budućeg štanda u online trgovini gotovih projekata separea u tvrtki PARTHENON, čija je reputacija među arhitektima i privatnim ormarićima nevjerojatna. Katalog gotovih projekata za budinkiv na http://web stranici prosljeđivanja izbora najširem rasponu; s pogledom na mali okvir lazen i završavajući projektima modernih mini-hotela. Raznolikiji katalog yakísnih tipični projekti Budinkova vjerojatno nećete pronaći na drugim internetskim resursima.
Preporučeno:
- Budink projekti >>>

Individualni dizajn zamískogo štand

Za individualni dizajn, sve nije tako jednostavno. Razkid cijene za usluge arhitekata u moskovskoj regiji naplaćuju se 500 rubalja / m2. i sagaê 2000 kr./m2. Pa jedan od njih je bliži stvarnoj cijeni. I lezite kako biste razumjeli ideju ​​štanda s individualnim projektom. Naše budilice su pokazale takve pojedinačne projekte kuća koje koštaju 100 rubalja po m2. bit ćeš bogat. Sve treba deponirati prema onome što je uključeno u komplet projektne dokumentacije za pojedinačni projekt kuće.
Otzhe, mi ćemo provesti malu analizu na tu temu Dakle, koliko stvarno možete koštati za izgradnju sličnog individualnog projekta u kući?"
Pretpostavimo da trebamo razviti individualni projekt za štand s površinom od 200 m². Na stražnjoj strani potrebno je proširiti kuću, na vrhu plana, proširiti fasadna rješenja. Na opratsyuvannya tsikh pitan yde schonaymenshe dva - tri tizhní. Dali smo ideju razvoja konstruktivnih čvorova, instalacijskih shema i ugradnje projekta za konstrukciju nosivog građevinskog elementa. Ova faza rada traje najmanje 1 mjesec i do kraja dana dobivaju specijalistu projektanta. Dali smo informacije o cjelokupnoj projektnoj dokumentaciji za dječju stolicu i stolove, s potrebnim specifikacijama. Tse sche otprilike 5-7 dana rada. Istodobno, za izradu arhitektonsko-konstruktivnog rješenja štanda za pojedinačni projekt potrebno je najmanje dva mjeseca. Recimo da su u izradi projekta sudjelovala samo dva poznata arhitekta i jedan dizajner. Prosječna radna stopa certificiranog arhitekta u Moskvi je manja od 4000 rubalja dnevno.
BILJEŠKA: Varijante s "trojkama" i diletantima ne razmatraju a priori amateri, koji žele zavladati procesom života svog separea "Ruski rulet" da taj qu memo čitaju bez obzira na sve.

Izgradnja kuće po individualnom projektu

Dakle, od, recimo, da je arhitektovom robotu trebalo 21 radni dan i dizajnerskim cipelama, onda je došlo do suradnje na projektu štanda od 200 m2. skladište 168.000 rubalja. Tobto varíst razrobki arhitektonski i konstruktivni rozdílív índivídualnogo projekt štand postajemo ne manje od 840 rub./sq.m. Moguće je povećanje cijena ovisno o interesu pojedinog arhitekta, kako za veću tako i za manju stranu, ali ne više od 15% niže. Tom raspon stvarnih cijena za individualni dizajn koraka: 700 – 970 rubalja/m2.
Alece, kao što smo već odredili, arhitektonski i konstruktivni podijeljeni, a za preuzimanje nove garniture radnih stolica potrebno je proširiti inženjerski dio, kao što je možda isti jezik distribuiran: žar, vodovod, kanalizacija, struja. Projektiranje svih distribucija u fazi komunikacije na skladištu je manje od 600 kr/m2. Više rozgornutí ínzhenerni razdíl z vimikachami, baterije, bojleri, WC školjke i ínshe skladište ne manje od 1000 rub./m2. Odmah uzimamo u obzir da je razvoj inženjerskih odjela u raznim detaljima do projekta štanda od 200 m2. skladište 120.000 - 200.000 rubalja.
PIDWEDEMO PIDBAGS: var_st radnog seta fotelje za individualni projekt, separe površine 200 m2. s divizijama AR + KR + ÍC postajemo najmanje 288.000 rubalja po cijenama iz 2017. Tobto 1 sq koštati ne manje od 1440 rubalja - to je stvarno minimalna cijena novi set fotelja za individualni projekt separea s brkovima potrebnih dijelova.
Pa ipak, možete ga uzeti za 200 - 300 rubalja / m2. komplet fotelja od 20 listova nemojte se čuditi, čuda se ne događaju, oduzeli ste one koji su ih koštali lipe. Referentni cjeloviti pojedinačni projekt štanda može imati mali album fotelja i uključivati ​​najmanje 150-200 lučnih fotelja.

Vartistvo budinka

U mom sjećanju, pokušat ćemo dati mišljenje o hrani, koliko može koštati život separea. Pogledajmo zlo i prikazan je na stvarnoj aplikaciji, Skílki ne može nadoknaditi život separea u 2017. godini..
Kao kundak imat ćemo projekt za separe od porobetonskih blokova AY 176-37. Čini se da znamo da ne znamo točne veličine materijala, strukturnih elemenata te se usredotočujemo na te podatke, kao i na mjesto.

Projektni štand AY 169-34 naš katalog >>

Temelj
Počnimo od temelja, a kao osnovu uzimamo strichkovy betonski temelj s dubokim temeljem od 1m65 cm. Kozhen zna formulu za izračun površine ​​obsyagu, i više u principu , ništa nije potrebno. Duljina boda je cca 87 m. Širina boda je 400 mm, dno 500 mm. Volumen monolitnih robota nije manji od 63 kubična metra. Za izgradnju stríchkovy temelja trebamo pijesak, šljunak, drvena oplata, hidroizolacija, okovi i drít za pletenje.
Z urahuvannyam normativne indikacije napravit ću korak razne zastosovuvannyh materijala od poboljšanja linije zakopan monolitni temelj: 635000 rubalja po cijenama proljeća 2017. Ako trebamo dodati sustav odvodnje, tada će se raznolikost materijala povećati za 200.000 rubalja.
Perekrittia
Projekt ima dva preklapanja (suteren je prvi na vrhu). Volumen monolitnih robota je otprilike 50 kubičnih metara. Potrebne su oplata, okovi, hidroizolacija, beton, okovi, umetci za ekspandirani polistiren.
Zajedno; raznovrsnost materijala za ugradnju dva monolitna crossovera u skladište - ne manje od 350.000 rubalja.
Prstenasta sidra i pojasevi za pojačanje
Prilikom izgradnje kabine od blokova od gaziranog betona potrebno je ugraditi sidra od lijevanog željeza i preklapajući mauelrati. Krvožilni sustav. One iste, scho i s monolitnim preklapanjima; obloge, armature, beton, oplata. Volumen monolitnih robota za ovaj projekt je približno 12 kubičnih metara.
P_dsumkova var_st materijal_al_na zalihama - ne manje od 84000 rubalja.
Zidovi i pregrade u separeu
Stari zidovi separea, primjerice, gradit će se od porobetonskih blokova debljine 400 mm. Pregrade od gaziranih betonskih blokova debljine 100 mm. Približno 140 cu. gazirani beton. Još nam je potreban materijal za pričvršćivanje skakača za prozore i vrata, ljepilo za zidanje i rešetke.
Zajedno; raznovrsnost materijala za izgradnju zidova i pregrada otvori vrata dionica - oko 450.000 rubalja.
Dah štand
Ukupna površina štanda je sklopiva oko 230 m2. Drveni elementi krovni sustavi, letve, kontra letve za 15 kubnih metara. Jer ću dodati tavan dahu Za završne obloge metalnih pločica trebamo više parne barijere, hidroizolacije, izolacijske ploče od mineralne vune, armature, procjeđivanje do požara-biosakhista.

Zajedno; Raznovrsni materijali za ugradnju izoliranog potkrovlja dahu s finim premazom metalnih pločica na lageru - 385000 rubalja.

Raznovrsni materijali potrebni za život kutije za projekt AY 176-37

Temelj + zidovi + dakh = 1.904.000 rubalja

Proveli smo više aproksimacija, grubi rozrahunok, u kojem nisu ležali na vitraž na krep i ugradnja vitraža materijala, rozvantazhuvalno-navantazhuvalny dolaze u toj isporuci pupoljaka materijala, znajući posebnosti procesa pupanja , brisanje materijala za pupanje može biti više od 1% bolje.
Uzimam to još bliže stvarnom broju: 2094400 rubalja.

Iza kutne površine nalazi se separe od 176,37 m2. Uzimamo u obzir da samo raznolikost materijala postaje 11.900 rubalja/m2.

Yakísne budívnítstvo zamískogo štand (drveni okvir)

Sada se polako penjemo do najgadnije hrane, koliko je stvarna svestranost svakodnevnog života 1 sq. kod kuće.
Sat života kutije kuće za projekt AY 176-37 postaje manje od 3 mjeseca. Da popravim neradne dane, zastoje, vremenske faktore, bolje za sve, radno vrijeme u skladištu je 4 mjeseca. Ujedno će na radni dan biti raspoređena brigada od 5 osiba. Trenutni pokazatelji slobodnih radnih mjesta i ponuda svakodnevnih tvrtki pokazuju da minimalna plaća za niskokvalificiranu radnu snagu ne bi trebala biti manja od 25.000 rubalja mjesečno. Javite nam da ćete raditi kod istih ili nekvalificiranih radnika (što ne želimo za vas), budžet za plaće neće biti manji od 500.000 rubalja. Pa ipak, među nevještim drugovima, kriv je budnost i kontrola, pa da je smrad još nabujao, da su kuće pogađale. Ovaj pismeni drug već uzima najmanje 60.000 rubalja od objekta - 240.000 rubalja više za plaćanje fonda. Tse shema najjednostavnijeg sabat-budua. Navit za cijenu sheme uzima se, da je trošak budućeg rada u skladištu 740.000 rubalja. Iskreno se čini, oni koji zbuduyut tsí suborci, neće biti prijatelj na glasno lutanje riječi, ali ne i mrlja u ovoj statistici.
Uzimamo u obzir da je trošak svestranosti vrećice za izgradnju kutije s gaziranim betonom za projekt AY 176-37 s poboljšanjem materijala i rada na zalihama: 2834400 rubalja. U ovom rangu, životni vijek 1 kvadrat. kutije najsklopivije kabine od najprimitivnije radne snage su 16.105 rubalja / m2. zagalnoi područje.
Visnovok: Trošak izgradnje kutije s gaziranim betonom za projekt AY 176-37 ne može biti manji od 16.000 rubalja / m2. apriorno.
A trošak yak_sny budívnitstv kutije separea nije manji od 18.000 rubalja po 1 m2.
Pa zašto mi često-gusto u ponudama svakodnevnih tvrtki mi Bachimo iznosi 11.000-12.000 rubalja / m2. Donja brojka je 11.000 rubalja/m2. ne želimo komentirati, jednostavno je nemoguće. A os od 12.000 rubalja i više - tse vzhe reklamny híd ili posebnost života određenog štanda.

Nepismena i niskokvalificirana budinka - sve plaća

Na čemu možete osvojiti zaborav, štiteći proračun svakodnevnog života? Ugradnja lakše verzije konstrukcije temelja, minimalna količina nosivi zidovi, nedosljedno formirati i izgraditi štand, jednostavno planiranje - svejedno, možete smanjiti troškove rada zamísky štanda za 30%. Ali u visokoprofilnom segmentu traženih projekata kuća takvih je projekata neznatan broj, pa se broj kuća ne može staviti u praktičnu provedbu.
Analiza traženih projekata u kućama pokazuje da je život pismeniji zamjeničke domove može se izvesti po cijeni od 15.000 rubalja/m2. Cijena i ê je realna minimalna cijena za vijek trajanja kutije separea s lancima, gaziranim betonom i pjenastim blokovima u 2017. godini.
Promjenjivost života kuće je podcijenjena, najčešće je naznačena:
- Vikoristannya nisko kvalificirana radna snaga,
- manipulacije s buddívelny koshtoris, bazhannja podryadnik nadali rost zabudovnik za vlasny kosht,
- stosuvannya neakísnogo i podstandardni budívelny materijal,
- kršenje svakodnevnih normi i tehnologija svakodnevnog života kuća.
o čemu se radi?
- Fotogalerija nejasne i nepismene svakodnevice >>>

Dopis o privatnom štandu zamísky 2017

Užurbani ritam gradskog života povremeno navodi ljude na razmišljanje o predahu iz mirnog i tihog mjesta, dao pilu na buku megagrada. Većina problema vipadkív, vyshennyam tsíêí̈ staê život vlažnog budinoka u seoski lokalitet, de život tijek je tih i miran. U prisutnosti daleko od ostatka narodne bazhannya, zgrada nije samo gipka i udoban život, ali uskrsava svoju prirodu - originalan i nezamisliv.

Gotovi projektni štand

Dizajniranje individualnog plana za zamísk kuće je proces koji je sklopiviji, kreativniji, naporniji i ne manje skup. Samo nemojte poštivati ​​interijer, što također može pomoći projektu, svestranost cijelog projekta postaje blizu 10 stotina četvornih metara u životu vaše buduće kuće ili vikendice.

Ali svejedno, individualni dizajn kuća dvorca, kao i razni eksperimenti i šale na ekranima i papirima računala, tako da možete pitati dobrog arhitekta, obogatiti se jeftinije za sve eksperimente čak i u stvarnom procesu cjeline život. Ako već imate gotov projekt, tada ćete biti osigurani od neprihvatljivih kvarova za cijene, uvjete, kao i završnu izgradnju gotove kuće.

Originalni individualni projekt štanda

I svi vaši novci potrošeni na takav pojedinačni projekt definitivno će se isplatiti.

Izrada individualnog projekta

Svi ljudi dijele šutnju, koji vide razliku između stabilnosti i tradicije, a također i koji žele među sobom ojačati svoju individualnost i izabrati svoj budući život. Dermalna verzija ima svoje prednosti, a samo vi vidite što je bolje za vas: već pripremate i ponovno širite projekt ili stvarate svoj jedinstveni život.

Koje su prednosti individualnog dizajna?

1. Ispod sat vremena rada na projektu, sigurni ste da je moguće napraviti potrebne promjene, ovisno o vašim potrebama ili potrebama.
2. Izrada projektne dokumentacije podliježe suvoriy vídpovídnosti s geologijom i geodezom vašeg zemljišne parcele.
3. Izrada projekta provodi se pod nadzorom posebnog arhitekta, koji uvijek zamišlja da ćete sami taj san ostvariti.
4. U procesu rada možete se odmah obratiti krajobraznim dizajnerima i interijerima.

Vlastite prednosti i proširene mogućnosti:

1. Ako kupite gotov projekt, tada ćete uštedjeti ne samo peni, već sat vremena.
2. Gotovi projekt se može pogledati u svim detaljima na prvi pogled.
3. Kada kupujete gotov projekt, život se može obnoviti barem jednom.

Ako se odlučite brinuti o životu svoje vikendice, prvo što trebate učiniti je jasno uzeti u obzir to, što želite uzeti u obzir u rezultatu. Pažljivo procijenite površinu svoje parcele, tako da je ispravno podijelite u zone s najpismenijim odabirom stvarnog teritorija.

Već se može dati dosta hitnih tvrtki za potrebe spremni projekti, de je sve navodno napisano, kako bi vam omogućili da sastavite jasnu manifestaciju mogućeg rezultata. U tom slučaju, ako nemate kontrolu nad gotovim opcijama, uvijek možete raditi na izradi individualnog projekta, pod nadzorom profesionalnog arhitekta, možete razviti projekt koji odgovara vašem poslovanju.

Pročitajte također

Projekti kuća s kanadskom tehnologijom

Nakon formalizacije imenovanja fahivtsí, oni se šalju na tjednu parcelu kako bi se procijenila roztashuvannya i značajke reljefa. U obov'yazykovuyu kako bi se izvršio topografski pregled parcele (í̈í̈ varíst rozrakhovuêtsya okremo). Zajedno sa zamjenicom, sve najviše važni detalji buduća kuća: materijali koji pobjeđuju tijekom svakodnevnog života, rozmír budívlí, yogo individualno dizajniran, stil fasade je to mjesto.

Faze dizajna

Dizajn individualnih stambenih kuća i vikendica u arhitektonskom planu podijeljen je u faze, koža se dogovara između domaćina i kućne tvrtke, raspravlja se o mogućim opcijama.

Skladište arhitektonskog projekta ima tri dijela: koncept projekta, skica, radni koncept.

Koncept arhitektonskog projekta

Kako bismo razumjeli da će postojati kuće, koje će biti najbolji način za inspiraciju, potrebno je unaprijed razviti ovaj koncept. Važnije je to učiniti, onima koji daju priliku da pobjegnu iz neprenosivih nabora s udaljenim dizajnom.

Koncept su materijali koji omogućuju da se izvrši ispravna procjena arhitektonskog projekta i da se što jasnije naznači doprinos planiranju projektantskih radova. Sve dok se ne utvrde točne veze i vezovi, već je naznačen daljnji smjer i izravni rad.

Arhitektonski projekt separea sa foteljama i planom

Dizajn štanda počinje od izrade plana štanda. U ovom slučaju, ne radi se samo o naklonosti zamjenika, već i o niskim drugim momentima, koji uključuju: uvođenje komunikacija, energično planiranje nadolazeće kuće, konstruktivne elemente i puno drugih stvari.

Čim se ova faza završi, zamjenik se može upoznati s računalnim slikama, male su masline mršave.

Faze individualnog dizajna kuća

Individualni projekt