Arkkitehtitoimisto "Privatny dіm". Perustiedot. Yksityisten talojen suunnittelu. Yksilöllinen talojen suunnittelu

Yritämme antaa sinulle erilaisia ​​tärkeitä ravintoaineita, joista voidaan syyttää näyttämöä. Sen jälkeen, kun näet tämän eronneen, voit katsoa prosessia eri tavalla.

Yksilöllisen asuintalon perustuksen suunnittelu

Yakі kaikki samat buvayut tyypit säätiöt? Mihin aikaan on tarpeen suunnitella laattavuorattu perustus ja jos tarvitaan palov? Yakі chinniki vplyvayut rakennusmaassa, mistä puhut? - tulevaisuuden tärkein osa, jossa on vakautta ja tulevaisuuden vahvuutta. Pätevä pіdhіd yksilöllisen asuintalon suunnitteluvaiheessa antaa sinun valita taloudellisimman ratkaisun perustalle.

Kattorakenteiden suunnittelu yksittäisiin asuintaloihin

Kuinka toimintoja voidaan parantaa voiteen peittorakennetta järkevän näköinen ja mitkä ovat litteiden dachien ominaisuudet? є kopin ylempi rakenneosa, jonka päätehtävänä on suojata ilmakehän putoamiselta sekä varmistaa lämmöneristys ja höyrynläpäisevyys. Dakh syyllistyy vitrimuvat etuoikeuteen tuulessa ja lumessa, ennen sitä esitellään erityisiä vimogeja.

Crossoverien suunnittelu yksittäiseen asuintaloon

Betonia vai puuta? Monoliittiset valinnat? Millainen piirakkakäännös uudelleenkirjoittamiselle? є budinka vaakasuuntaisilla rakentavilla elementeillä, yakі podіlyayat yogo päällä. Päätunnustus päällekkäisyyksistä nykyisessä olemattomassa rakennuksessa, jotta rakennus voidaan nähdä seikkailunhaluisena.

Yksittäisen asuintalon seinien suunnittelu

Cegla, liimapuu vai hiilihapotettu betoni? Mikä on sen parempaa joillakin kriteereillä? є pystysuora rakennuselementti on koppi, joka suojaa tiloja yhdeltä näkymältä ja ulkoavaruudesta ja siirtää jännityksen kattojen välisistä limityksistä ja dahusta perustukselle. Soita, kirjoita ja soita!

Mriya zbuvayutsya

Kevään villiys on erilaista, ei tänään lämmitä, vaan schogodini, nytkin näkyy maanpeite, mikä tarkoittaa, että on aika aktiiviseen arkeen. Zabudovniki ja zamovniki budinkiv budinkov alkavat etsiä budinkivien parhaita projekteja, päteviä arkkitehteja, luotettavia ja valistunutta budinkovia. Minä, ikään kuin aloittaisin ihon heräämisen kauden tähkällä, teimme pienen muistion yksityiseen muistikirjaan, ikään kuin auttaisimme heitä herättämään heidän sijainen talo minimaalisilla ongelmilla.

Valitsemme osastolle tyypillisen projektin

Kun ostat tyypillistä projektia valmiiden projektien verkkokaupasta, on suositeltavaa olla kiinnittämättä huomiota projektidokumentaation laatuun. Ensinnäkin torilta ei osteta perunoita, vaan tulevan osastosi projektia, joka nostaa voittoasi 3000-4000 ruplassa, välittämättä muista kriteereistä (suunnittelu, julkisivuratkaisut, orastavat materiaalit jne.) korjaat sen erittäin helposti. Toisella tavalla se on edelleen persoonaton Internet shakhraiv, kuten jonkun muun älyllisen voiman varastaminen (ja jos tyypillisellä projektilla on oma kirjoittaja, sillä pitäisi olla siihen oikeudet) budivelnikov ja unohtaville. Joten oikeudellisena ja taloudellisena vastuuna tekijänoikeusrikkomuksesta joudut kantamaan erityistä syyllisyyttä.

Tyypillinen osastoprojekti PARTHENON-yhtiön luettelossa

Siksi haluamme ostaa tulevan osastosi projektin osaston valmiiden projektien verkkokaupasta PARTHENON-yrityksessä, jonka maine arkkitehtien ja yksityisten kaappien keskuudessa on uskomaton. Budinkivin valmiiden projektien luettelo osoitteessa http://sivusto valinnan välittämiseksi laajimmalle valikoimalle; näkymät pieni runko laiska ja päättyy hankkeita muodikas mini-hotellit. Monipuolinen luettelo yakіsnihista tyypillisiä projekteja Budinkovia et todennäköisesti löydä muista Internet-resursseista.
Suositus:
- Budink-projektit >>>

Yksilöllinen suunnittelu zamіskogo osastolla

Yksilöllisen suunnittelun osalta kaikki ei ole niin yksinkertaista. Razkid-hinnat arkkitehtien palveluista Moskovan alueella veloitetaan 500 ruplaa / neliömetri. i sagaє 2000 kr./neliömetri. No, yksi niistä on lähempänä todellista hintaa. Ja tse makuulle ymmärtääksesi idean osastosta yksittäisen projektin kanssa. Herätyskellomme näyttivät sellaisia ​​yksittäisiä taloprojekteja, jotka maksoivat 100 ruplaa neliömetriltä. sinusta tulee rikas. Kaikki tulee tallettaa sen mukaan, mikä sisältyy talon yksittäisen hankkeen projektidokumentaatioon.
Otzhe, teemme aiheesta pienen analyysin Joten kuinka paljon voit todella maksaa samanlaisen yksittäisen projektin rakentaminen taloon?"
Oletetaan, että meidän on kehitettävä yksittäinen projekti osastolle, jonka pinta-ala on 200 neliömetriä. Takana on tarpeen laajentaa taloa, suunnitelman lisäksi laajentaa julkisivuratkaisuja. On opratsyuvannya tsikh pitan yde schonaymenshe kaksi - kolme tizhnі. Saimme idean rakentavien solmujen kehittämisestä, asennussuunnitelmista ja suunnittelun asennuksesta kantavan rakennuselementin rakentamiseen. Tämä työvaihe kestää vähintään 1 kuukauden ja päivän loppuun asti he saavat erikoissuunnittelijan. Annoimme tietoa kaikesta projektidokumentaatiosta syöttötuolilla ja pöydillä tarvittavin tiedoin. Tse sche noin 5-7 työpäivää. Samalla yksittäisen osaston arkkitehtonisen ja rakentavan suunnittelun kehittäminen vie vähintään kaksi kuukautta. Oletetaan, että projektin kehittämiseen osallistui vain kaksi kuuluisaa arkkitehtia ja suunnittelija. Sertifioidun arkkitehdin keskimääräinen työnopeus Moskovassa on alle 4000 ruplaa päivässä.
HUOMAUTUS: Vaihtoehdot, joissa on "kolmikkoja" ja diletantteja, en ole a priori nähnyt minulle, joka haluaa hallita osastonsa "venäläistä rulettia" elämän prosessia siihen qu muistioon lukea vaikka mitä.

Talon rakentaminen yksittäistä projektia varten

Siis vaikkapa siitä, että arkkitehdin robotti vei 21 työpäivää ja suunnittelijan kengät, sitten 200 neliömetrin messuosaston projektin yhteistyö. varasto 168 000 ruplaa. Tobto varіst razrobki arkkitehtoninen ja rakentava rozdіlіv іndivіdualnogo Project Booth tulemme vähintään 840 rub./sq.m. Hintoja on mahdollista nostaa tietyn arkkitehdin kiinnostuksen mukaan sekä isommalle että pienemmälle puolelle, mutta enintään 15 % alemmaksi. Tom todellisten hintojen valikoima portaiden yksilölliseen suunnitteluun: 700 - 970 ruplaa / neliömetri.
Alece, kuten olemme jo nimittäneet, on jaettu arkkitehtonisesti ja rakentavasti, ja uuden työtuolisarjan hankkimiseksi on laajennettava insinööriosa, koska voi olla samaa kieltä jaettiin: poltto, vesi, viemäri, sähkö. Kaikkien jakelujen suunnittelu varaston kommunikointivaiheessa on alle 600 kr/m². Lisää rozgornutі іnzhenerni razdіl z vimikachami, akut, kattilat, wc-astiat ja іnshe varasto vähintään 1000 rub./sq.m. Otamme heti huomioon, että suunnitteluosastojen kehittäminen eri yksityiskohtaisesti 200 neliömetrin koppiprojektiin. varasto 120 000 - 200 000 ruplaa.
PIDWEDEMO PIDBAGS: var_st toimivasta nojatuolisarjasta yksittäiseen projektiin, kopin pinta-ala 200 neliötä. AR + KR + ІC -osastoilla meistä tulee vähintään 288 000 ruplaa vuoden 2017 hinnoilla. Tobto 1 neliö maksaa vähintään 1440 ruplaa - se on todellinen minimihinta uusi nojatuolisarja yksittäiseen kopin projektiin, jossa on tarvittavat osat viikset.
Ja silti, voit ottaa sen hintaan 200 - 300 ruplaa / neliömetri. 20 arkin nojatuolisarja, älä ihmettele, ihmeitä ei tapahdu, veit pois ne, jotka maksoivat heille penniä. Täyden mittakaavan osaston yksittäisprojektissa voi olla pieni nojatuolialbumi ja vähintään 150-200 kaarinojatuolia.

Vartistvo budinka

Muistaakseni yritämme antaa mielipiteen ruoasta, kuinka paljon voi maksaa kopin hengen. Katsotaanpa pahuutta ja näkyy todellisessa sovelluksessa, Skіlki ei voi korvata osaston elämää vuonna 2017..
Mukana meillä on osastoprojekti hiilihapotettu betonilohkoista AY 176-37. Näytämme tietävän, että emme tiedä tarkkaa materiaalien, rakenneosien kokoa ja keskitymme näihin tietoihin, kuten myös sivustoon.

Projektiosasto AY 169-34 luettelomme >>

säätiö
Aloitetaan perustuksesta ja otamme pohjaksi strichkovy-paikallaan valetun betoniperustuksen, jonka syväperusta on 1m65 cm. Kozhen tuntee obsyagun pinta-alan laskentakaavan ja periaatteessa enemmänkin , mitään ei vaadita. Tikin pituus on noin 87 m. Tikin leveys 400 mm, pohja 500 mm. Monoliittisten robottien tilavuus on vähintään 63 kuutiometriä. Tarvitsemme hiekkaa, soraa, puisia muotteja, vedeneristystä, varusteita ja neulontakuituja rakentaaksemme strichkovyn perustusta.
Z urahuvannyam normatiiviset indikaatiot Otan askeleen erilaisia ​​zastosovuvannyh-materiaaleja haudatun monoliittisen perustan parantamisesta: 635 000 ruplaa kevään 2017 hinnoilla. Jos meidän on lisättävä viemärijärjestelmä, materiaalien valikoima kasvaa 200 000 ruplaa.
Perekrittya
Projektissa on kaksi päällekkäisyyttä (kellari on ensimmäinen päällekkäin). Monoliittisten robottien tilavuus on noin 50 kuutiometriä. Tarvitaan muottia, varusteita, vedeneristystä, betonia, liitoksia, lisäosia polystyreenille.
Yhdessä; erilaisia ​​materiaaleja kahden monoliittisen crossoverin asentamiseen varastoon - vähintään 350 000 ruplaa.
Rengasankkurit ja vahvistushihnat
Kun rakennat kopin hiilihapotetuista betonilohkoista, on tarpeen asentaa valurautaankkurit ja päällekkäiset mauelratit. verenkiertoelimistö. Samat, scho i monoliittisilla päällekkäisillä; vuoraukset, liittimet, betoni, muotti. Tämän projektin monoliittisten robottien tilavuus on noin 12 kuutiometriä.
P_dsumkova var_st material_al_in varastossa - vähintään 84 000 ruplaa.
Seinät ja väliseinät koppiin
Esimerkiksi kopin vanhat seinät rakennetaan 400 mm paksuisista hiilihapotetuista betonilohkoista. Väliseinät hiilihapotetuista betonilohkoista, paksuus 100 mm. Noin 140 cu. kevytbetoni. Tarvitsemme vielä materiaalia ikkunoiden ja ovien jumpperien kiinnitykseen, liimaa muurauksiin ja ritiloihin.
Yhdessä; erilaisia ​​materiaaleja seinien ja väliseinien rakentamiseen oven aukot varasto - noin 450 000 ruplaa.
Dah-koppi
Kopin kattama kokonaispinta-ala on taitettava noin 230 neliömetriä. Puiset elementit kattojärjestelmät, listat, vastalistat 15 kuutiometrille. Sillä lisään ullakko dahu Metallilaattojen pinnoitteiden viimeistelyyn tarvitsemme lisää höyrysulkua, vedeneristystä, eristäviä mineraalivillalevyjä, vahvistusta, vuotoa palo-biosakhistiin.

Yhdessä; Varastossa erilaisia ​​materiaaleja eristetyn ullakon dahun asentamiseen hienolla metallilaattojen pinnoitteella - 385 000 ruplaa.

Erilaisia ​​materiaaleja, joita tarvitaan laatikkotalon käyttöikään projektiin AY 176-37

Perustus + seinät + dakh = 1 904 000 ruplaa

Teimme lisää approksimaatioita, töykeä rozrahunok, jossa ei makaa lasimaalauksia kreppille ja lasimaalausten asennusta, rozvantazhuvalno-navantazhuvalny tulevat tuossa silmumateriaalien toimituksessa, tietäen orastusprosessin erityispiirteet. , orastuvien materiaalien pyyhkiminen voi olla yli 1 % parempi.
Otan sen vielä lähemmäksi todellista lukua: 2094400 ruplaa.

Kulma-alueen takana on 176,37 neliömetrin koppi. Otamme huomioon, että vain materiaalivalikoimasta tulee 11 900 ruplaa / neliömetri.

Yakіsne budіvnіtstvo zamіskogo koppi (puurunko)

Nyt kiivetään pikkuhiljaa ikävimpään ruokaan, kuinka todellista on arjen monipuolisuus 1 neliö. kotona.
Projektin AY 176-37 talon laatikon käyttöikä on alle 3 kuukautta. Epätyöpäivien, seisokkien, säätekijöiden, paremmin kaikkeen korjaamiseksi varaston työaika on 4 kuukautta. Samalla työpäivään osoitetaan 5 osibin prikaati. Nykyiset avoimien työpaikkojen indikaattorit ja jokapäiväisten yritysten ehdotukset osoittavat, että vähän koulutetun työvoiman vähimmäispalkka ei saisi olla alle 25 000 ruplaa kuukaudessa. Kerro meille, että tulet työskentelemään samoilla tai kouluttamattomilla työntekijöillä (jota emme halua sinulle), palkkabudjetti on vähintään 500 000 ruplaa. Ja kuitenkin, taitamattomien tovereiden keskuudessa, se on syyllinen valppauteen ja hallintaan, niin että haju edelleen paisui, että talot arvasivat. Tämä lukutaitoinen toveri ottaa jo vähintään 60 000 ruplaa kohteesta - 240 000 ruplaa enemmän rahaston maksamiseen. Yksinkertaisimman sapattibudun Tse-kaavio. Navit järjestelmän hinnalle otetaan, että tulevan työn kustannukset varastossa ovat 740 000 ruplaa. Rehellisesti sanottuna näyttävät, ne, jotka zbuduyut tsі tovereita, eivät ole kaveri kovaääninen roaming sana, mutta ei smukki tässä stat.
Otamme huomioon, että pussin monipuolisuuden kustannukset hiilihapotetun betonin laatikon rakentamisesta projektiin AY 176-37 materiaalien ja varastotyön parantamisen kanssa: 2834400 ruplaa. Tässä luokassa elämän elämä 1 neliö. alkeellisimman työvoiman taitetuimman kopin laatikot ovat 16 105 ruplaa / neliömetri. zagalnoin alue.
Visnovok: Hankkeen AY 176-37 hiilihapotetun betonin laatikon rakentamiskustannukset eivät voi olla alle 16 000 ruplaa / neliömetri. a priori.
Ja kopin yak_sny budіvnitstv -laatikon hinta on vähintään 18 000 ruplaa neliömetriltä.
Joten miksi me usein-tiheästi ehdotuksissa jokapäiväisten yritysten mi Bachimo lukuja 11000-12000 ruplaa / neliömetriä. Alla oleva luku on 11 000 ruplaa/neliömetri. emme halua kommentoida, se on yksinkertaisesti mahdotonta. Ja akseli 12 000 ruplaa ja enemmän - tse vzhe reklamny hіd tai tietyn osaston elämän erityispiirteet.

Lukutaidoton ja vähän koulutettu budinka - maksaa kaikesta

Millä voit voittaa unohduksen, joka suojelee arjen budjettia? Perustuksen rakentamisen kevyemmän version asennus, vähimmäismäärä kantavat seinät, muodostaa ja rakentaa koppi epäjohdonmukaisesti, yksinkertainen suunnittelu - kaikesta huolimatta voit vähentää zamіsky-kopin työn kustannuksia 30%. Mutta kysyttyjen talohankkeiden korkean profiilin segmentissä tällaisten hankkeiden määrä on merkityksetön, joten talojen määrää ei voida laittaa käytännön toteutukseen.
Taloissa pyydettyjen projektien analyysi osoittaa, että elämä on lukutaitoisempaa sijaistalot voidaan suorittaa hintaan 15 000 ruplaa / neliömetri. Hinta ja є on todellinen vähimmäishinta ketjuilla, hiilihapotettuun betonilla ja vaahtomuovilohkoilla varustetun kopin laatikon käyttöiän ajalta vuonna 2017.
Talon käyttöiän vaihtelua aliarvioidaan, suurimman osan ajasta osoittavat:
- Vikoristannya vähän koulutettua työvoimaa,
- manipulaatiot buddіvelny koshtoris, bazhannja podryadnik nadali rost zabudovnik for vlasny kosht, kanssa,
- stosuvannya neakіsnogo ja huonolaatuinen budіvelny materiaali,
- talojen jokapäiväisen elämän arjen normien ja tekniikoiden rikkominen.
Mistä siinä on kyse?
- Kuvagalleria epämääräisestä ja lukutaidottomasta arjesta >>>

Muistio yksityisestä zamіsky-osastosta vuonna 2017

Kaupungin elämän huminarytmi saa ihmiset ajoittain ajattelemaan hengähdystaukoa rauhallisesta ja hiljaisesta paikasta, antoi sahan megakaupunkien melulle. Suurin osa vipadkіv, vyshennyam tsієї ongelmista pysyy kostean budinokissa maaseutupaikka, de life virtaus on hiljaista ja rauhallista. Läsnäolossa kaukana muiden ihmisten bazhannya, rakennus ei ole vain notkea ja mukava elämä, mutta herättää luonteensa - alkuperäinen ja käsittämätön.

Valmis projektiosasto

Yksilöllisen suunnitelman suunnittelu zamіsk-taloille on prosessi, joka on taitettavampi, luovampi, työläämpi eikä halvempi. Älä vain arvosta sisustusta, joka voi myös auttaa projektia, koko projektin monipuolisuudesta tulee lähes 10 sataa neliömetriä tulevan talosi tai mökkisi elämässä.

Mutta silti, linnan talojen yksilöllinen suunnittelu sekä erilaisia ​​kokeiluja ja vitsejä tietokoneen näytöillä ja papereissa, jotta voit kysyä hyvältä arkkitehdilta, rikastua halvemmalla kaikista kokeiluista jopa koko todellisessa prosessissa elämää. Jos sinulla on jo valmis projekti, olet vakuutettu ei-hyväksyttäviltä epäonnistumisilta hintojen, ehtojen sekä valmiin talon lopullisen rakentamisen osalta.

Osaston alkuperäinen yksilöllinen projekti

Ja kaikki tällaiseen yksittäiseen projektiin käyttämäsi pennit maksavat varmasti itsensä takaisin.

Yksilöllinen projektisuunnittelu

Rauhassa jakavat kaikki ihmiset, jotka näkevät eron vakauden ja perinteen välillä, ja myös, jotka haluavat vahvistaa yksilöllisyyttään keskuudessaan ja valita tulevan elämänsä. Dermaalisella versiolla on omat etunsa, ja vain sinä näet, mikä on sinulle parempaa: projektin valmisteleminen ja uudelleenlaajentaminen tai oman ainutlaatuisen elämäsi luominen.

Mitkä ovat yksilöllisen suunnittelun edut?

1. Alle tunnin työskentelyä projektin parissa olet varma, että on mahdollista tehdä tarvittavat muutokset tarpeidesi tai tarpeidesi mukaan.
2. Hankedokumentaation kehittäminen riippuu suvoriy vіdpovіdnosti kanssasi geologiasta ja geodesiasta. tontteja.
3. Projektin luominen tapahtuu erityisen arkkitehdin valvonnassa, joka aina kuvittelee, että sinä itse toteutat unelman.
4. Työprosessin aikana voit välittömästi kääntyä maisemasuunnittelijoiden ja sisustajien puoleen.

Omat edut ja laajemmat vaihtoehdot:

1. Jos ostat valmiin projektin, säästät paitsi pennin, myös tunnin.
2. Valmis projekti on nähtävissä yhdellä silmäyksellä kaikkine yksityiskohtineen.
3. Kun ostat valmiin projektin, elämä voidaan rakentaa uudelleen ainakin kerran.

Jos päätät huolehtia mökkisi elämästä, niin ensimmäisenä sinun on otettava se selkeästi huomioon, mitä haluat ottaa huomioon tuloksessa. Arvioi tonttisi pinta-ala huolellisesti, jotta jaat sen oikein vyöhykkeisiin, joissa on todellisen alueen lukutaitoisin valinta.

Paljon hätäyrityksiä tarpeisiin voidaan jo antaa valmiita projekteja, de kaikki on kuulemma kirjoitettu, jotta voit koota selkeän ilmeen mahdollisesta tuloksesta. Siinä tapauksessa, jos valmiit vaihtoehdot eivät ole hallussa, voit aina työskennellä yksilöllisen projektin luomisen parissa, ammattiarkkitehdin valvonnassa voit kehittää yrityksellesi sopivan projektin.

Lue myös

Taloprojektit kanadalaisella tekniikalla

Fahivtsin tapaamisen virallistamisen jälkeen heidät lähetetään viikoittaiseen juoniin arvioidakseen roztashuvannyaa ja helpotuksen ominaisuuksia. Vuonna obov'yazkovom, jotta voidaan suorittaa topografinen tutkimus tontin (її varіst rozrakhovuєtsya okremo). Yhdessä sijaisen kanssa kaikkea tärkeitä yksityiskohtia tuleva talo: materiaalit, jotka menestyvät jokapäiväisessä elämässä, rozmіr budіvlі, yogo yksilöllisesti suunniteltu, julkisivun tyyli on se paikka.

Suunnittelun vaiheet

Yksittäisten asuintalojen ja mökkien suunnittelu arkkitehtuurisuunnitelmassa on jaettu vaiheisiin, nahka sovitaan suojelijan ja taloyhtiön kesken, keskustellaan mahdollisista vaihtoehdoista.

Arkkitehtuuriprojektin varastossa on kolme osaa: projektin konsepti, luonnos, työkonsepti.

Arkkitehtuuriprojektin käsite

Ymmärtääksemme, että taloja tulee olemaan, mikä on paras tapa inspiroida, on tarpeen kehittää tämä konsepti etukäteen. Tärkeämpää on tehdä niin niille, jotka antavat mahdollisuuden paeta ei-siirrettävistä taiteista etäisellä suunnittelulla.

Konseptina ovat materiaalit, joiden avulla arkkitehtoninen hanke voidaan arvioida oikein ja osoittaa mahdollisimman selkeästi panoksen suunnittelutyön suunnitteluun. Niin kauan kuin tarkkoja liitoksia ja sidoksia ei ole määritetty, on jo osoitettu jatkosuunta ja suora työ.

Arkkitehtoninen projekti kopista nojatuoleineen ja suunnitelma

Kodin suunnittelu alkaa osastosuunnitelman luomisesta. Tässä ei ole kyse vain kansanedustajien suosiosta, vaan myös muista alhaisista hetkistä, joihin kuuluu: viestintätilanne, orastavan talon perusteellinen suunnittelu, rakentavat elementit ja paljon muuta.

Heti kun tämä vaihe on ohi, sijainen voi tutustua tietokoneen kuviin, pienet oliivit ovat laihoja.

Talojen yksilöllisen suunnittelun vaiheet

Yksittäinen projekti