Správy
Ako vypracovať podnájomnú zmluvu na nebytové ubytovanie. Formulár zmluvy o podnájme
1. TOP POZÍCIE
1.1. Objednávka strumy má byť podnájomcovi daná v čase konania timchasu a nebytového ubytovania podľa bodu 1.2 zmluvy (ďalej len Predmet) a podnájomca strumy je povinný akceptovať. objekt z podnájmu a zaplatiť nové nájomné. Rok nájomcu, ktorý je vlastníkom Objektu, pre stavbu Objektu v podnájme Orendarom bol zrušený a odovzdaný Podnájomcovi až do momentu podpisu zmluvnými stranami Zmluvy.
1.2. Objekt môže mať nasledujúce vlastnosti:
- objekt nenásilia: časť nebytového priestoru o celkovej výmere m2, rozmiestnená na adrese: ;
- číslo katastra;
- spoveď: nemŕtvy;
- plocha Objekt kv.
- V objekte dodávky elektriny bolo vidieť, že tlak sa znížil na m2.
1.3. Na samotný prevod Predmetu sa vzťahuje zákon o prevzatí-prevode (Dodatok č. 1), ktorý je neoddeliteľnou súčasťou Zmluvy.
1.4. V čase uzavretia Zmluvy sa na Predmet nevzťahujú žiadne iné práva tretích osôb, ktoré sú Podnájomcovi známe. Podnájomník si je vedomý všetkých obmezhennya (obtyazhennya) objektu.
1.5. Objekt sa dáva do podnájmu victoria in komerčné aktivity Podnájomník, uvedený za textom "Víťazstvo je povolené."
2. PRÁVA A ZÁVÄZKY STRÁN
2.1. Orendarská struma:
2.1.1. Previesť Predmet na Podnájomcu do niekoľkých dní odo dňa podpisu Zmluvy k zákonu o prevzatí-prevode (Príloha č. 1), ktorý je podpísaný zmluvnými stranami danej časti Zmluvy.
2.1.2. Zabezpečiť možnosť bezproblémového prevodu Podnájomcom Objektu, ako aj bezproblémový prístup k Objektu cestami, ktoré prechádzajú cez pozemky Orendar.
2.1.3. Prevziať Predmet od Podnájomcu Zákonom o prevzatí-prevode na dobu dní od priloženia k Zmluve.
2.2. Podnájomník struma:
2.2.1. Prevziať Predmet z Orendaru do niekoľkých dní odo dňa podpisu Zmluvy o prevzatí-prevode, ktorá je nevyhnutnou súčasťou Zmluvy (Príloha č. 1).
2.2.2. Zároveň zaplatím Orendarovi nájomné, ako aj ďalšie platby ustanovené Zmluvou a pripravovanými zmenami až do nového.
2.2.3. Je racionálne a ekonomické využívať energetické zdroje.
2.2.4. Nesprávajte sa v objekte bez písomného povolenia od Orendar, ako sú roboti priviazaní k hadovi zdravo vyzerajúci Objekty, roboty, ktoré sú postavené na svahu zeme, ktorým sa inžinierska komunikácia, život a práca. Do termínu odovzdania do stanoviska Orendaru: projekty rekonštrukcie alebo života inžinierskych komunikácií, život, spory; koshtoris; plán vikonannya robiť; Projekt regiónu Revultivatse v krajinách v čase panenstva Orendar z Unzodenzheniy Zmіn Zovnіyshnoye Visigayanda Ob'єkta, Samovilny Budіvel, prenikanie kosáka Intrunnera Mezhiniho, Zmіni Lv іі a SavaniRunta. subarentor a Ok'uktov subrendator označovaný jednostranným pripisovaním Orendar.
2.2.5. Zúčastnite sa stratených a obnovených ciest k Objektu v časti, ktorá zobrazuje frekvenciu a frekvenciu premávky vozidiel Podnájomca, jeho klientov (partnerov) a oblasť obsadeného Objektu.
2.2.6. So zavedením komerčných aktivít na Objekte by sa mali presadzovať pravidlá a normy jogového vykorisťovania (victoria), ako aj všeobecne uznávané normy obchodného obratu a podnikateľskej etiky.
2.2.7. Zabezpečiť bezpečnosť inžinierstva a komunikácie, roztashovannyh na objekte so zlepšením ich bežného opotrebovania.
2.2.8. Povinnosť uvedená v bode 1.5 podlieha revíznym a kontrolným orgánom a iným organizáciám, keďže sa týka funkcií, vrátane rozsahu povinnosti podnájomcu.
2.2.9. Žiadať o to, aby Predmet mohol prijímať právne predpisy v oblasti činnosti Podnájomcu, znášať všetky poplatky, niesť povinnosti a zodpovednosť za údržbu technických, požiarnych, environmentálnych a hygienické normy týchto pravidiel, ako aj riadiť sa príkazmi kontrolných orgánov, ktoré vyzývajú podnájomca na konanie (nezaháľanie). zabezpečiť bezpečná prevádzka elektrická inštalácia na Objekte je realizovateľná v rozsahu riadnej legislatívy Ruskej federácie. V čase prilákania Orendarov do rozsahu zavinenia Podnájomcu je zvyšná struma uvalená na Orendar, čo spôsobí náklady.
2.2.10. Zabezpečiť, aby to urobili právnici Podnájomca, ako aj osoby, ktoré zároveň prezerajú Objekt, Pravidlá vnútorného objektu, prístupové a bezpečnostné režimy Orendar, ako dodatok k zmluve (Dodatok č. 3) .
2.2.11. Doprajte objektu správnu hygienickú, ekologickú a protipožiarnu stanicu. Neobťažujte s pobutovymi a / alebo virobnichimi vіdhody, smіttya, Objekt, že územie, ktoré leží pred prenajatým Objektom. Zmluvné strany ustanovili s Podnájomcom zónu dodržiavania na udržiavanie čistoty a poriadku v hraniciach Objektu, ktorý sa prenajíma, to znamená 5 (päť) metrov od kordónov po obvode. Pre vikonannya vimog proti požiarna bezpečnosť nainštalujte na Objekt kontajnery na zber vstupov a úspor. V tom čase Orendar ukázal zrútenie v mysliach Orendara a vyzval zástupcu podnájomcu na zostavenie aktu kontroly. Pre nedostavenie sa zástupcu sa úkon vyhotovuje jednostranne. Na základe výsledkov preskúmania vidí Orendar podnájomcovi pridelený určený termín prijatia povolenej škody.
2.2.12. Písomne, jeden mesiac vopred, informujte Orendareva o názve Predmetu, ktorý sa má prenajať, na konci platnosti zmluvy alebo na konci zmluvy.
2.2.13. Negainy povedzte Orendarovi o tom, či dôjde ku katastrofe, nehode, alebo sa chystám, ako vodca (alebo ohrozujem továreň) Objektu Shkodi a zároveň žiť všetky možné vchody, ak je hrozba ohrozená alebo je objekt zničený.
2.2.14. Neustanovujte dohody a nevstupujte do láskavostí, v dôsledku čoho môžu byť niektoré tesné alebo sa do objektu vstúpi bez písomného súhlasu Orendar.
2.2.15. Zabezpečte, aby zástupcovia Orendar, ako aj zástupcovia servisných a kontrolných organizácií mali nepretržitý prístup k Objektu na kontrolu a overenie porozumenia Dohody.
2.2.16. Víťazný objekt na účely prípustného víťazstva.
2.2.17. Umiestnite dohodu o preverení príjmu a vysporiadaní (na účet podnájomcu), ktorej kópiu dostane Orendar na mesačných líniách od momentu náboru hodnosti podľa zmluvy. V prípade nedodržania tohto bodu môže mať Orendar právo vymáhať od Podnájomca pokutu z úhrady mesačného nájomného.
2.2.18. Previesť Predmet Objednávky na úkon prevzatia-prevod na dobu dní od priloženia k Zmluve.
2.3. Orendar môže mať právo:
2.3.1. S Podnájomníkom sa môžete kedykoľvek obzrieť po objekte a zistiť počasie.
2.3.2. Vimagati Usunennya predpoklady podnájomcu škody na porušenie predmetu v mysliach zmluvy.
2.4. Podnájomník má právo:
2.4.1. Zdіysnyuvati vіdokremleі vіdokremleіnі op'єkta pogodzhennyam s Rentor.
2.4.2. Vimagati usunennya priznania Orendarov, ktorí ničia mysle Dohody.
3. PLATBY PODĽA ZMLUVY
3.1. Splácanie lízingovej splátky prebieha od momentu podpísania zákona o prevzatí-prevode Predmetom zmluvnými stranami až do momentu, kedy Podnájomca skutočne vráti Predmet do zákona o prevzatí-prevode.
3.1.1. Nájomné je stanovené pre objekt s rozpätím na nové (v novom) inžinierske opatrenia, vlastníctvo a komunikácie s prirážkou vzhľadom na pevné sumy veľkých platieb. Rozmіr nájomné platenie poistného v závislosti od dátumu stanovenia dane z pozemkov a so zvýšením dane podlieha nájomné pomerným zvýšením v neobmedzenom čase.
3.2. Plat nájomného za mesiac, aby sa stal rubľov, maximálny povolený príjem - 18%.
3.3. Podnájomník strumy musí zaplatiť nájomné najneskôr do mesačnej splátky v rámci prípravného a/alebo neprípravného konania. Za výšku nájomného, ktorú stanovuje Orendar, uhradí výšku platby Podnájomca samostatne.
3.4. Úhrada nájomného za prvý a zostávajúce mesiace Zmluvy bude vykonaná niekoľko dní po podpise zákona o prevode a prevzatí (dodatok č. 1).
3.5. Platba daní zo strany Orendar za žiadosti podnájomcu o služby (upratovanie územia, čistenie ciest, zúčtovanie účtov) sa bude vykonávať na základe opatrení prijatých Orendarom počas trvania bankových dní od momentu účet bol nastavený. V prípade nezaplatenia účtu v termíne sa prihláška ruší.
4. POHĽAD STRÁN
4.1. Strana, ktorá podľa Dohody nevikonala, ale vikonala s nepatričnou hodnosťou struma, bola prima facie prenesená prísnou legislatívou Ruskej federácie.
4.2. Za porušenie riadkov priradených k bodu 3.3 bodu 3.4 Zmluvy má Orendar právo účtovať Podnájomcovi penále vo výške % zo sumy omeškania za posledný deň omeškania.
4.3. V prípade prerušenia hranice uvedenej v bode 3.3 Zmluvy môže mať Orendar právo účtovať Podnájomcovi pokutu vo výške % zo sumy mesačného nájomného prevedeného zmluvou.
4.4. Za prerušovanú čiaru, uvedenú v bode 2.1.1 Zmluvy, môže Podnájomca vymáhať od Orendaru pokutu vo výške % zo sumy mesačného nájomného za deň omeškania s prevodom Predmetu.
4.5. Za porušenie riadku, vloženého bodom 2.2.18 Zmluvy, môže mať Orendar právo vymáhať od Podnájomca penále vo výške % zo sumy mesačného nájomného za deň omeškania prevod Predmetu.
4.6. Úhrada pokút nie je zmluvnými stranami povolená v rozpore s ich strumou od prírody.
4.7. V prípade, že Podnájomca poruší riadky priradené k bodom 3.3, 3.4 Zmluvy, Orendar môže mať právo prideliť Podnájomcovi prístup k Predmetu až do zaplatenia zostávajúceho vyúčtovania platieb a zaplatenia penále.
4.8. Vіdpovіdalnym pre zabezpechennya zazhezhnoї ї є kerіvnik Podnájomcu alebo inej osoby, uznanej ako karіvnik Podnájomcu, ktorá nesie (її) správnu a trestnú zodpovednosť za porušenie pravidiel požiarnej bezpečnosti.
4.9. V prípade poškodenia mysle podľa bodu 2.2.11 tejto zmluvy môže Orendar uložiť podnájomcovi pokutu vo výške rubľov za poškodenie kože.
4.10. Ak Podnájomca nepripíše Orendar, ako je uvedené v poradí bodu 2.2.11 Zmluvy, Orendar môže mať právo na náhradu škody spôsobenej sebapoškodzovaním, s ďalším fúkaním zo strany Podnájomcu, Orendar zaplatí nájomné rubľov za meter štvorcový.
5. TERMÍN ZMLUVY
5.1. Dohoda naberá na slávnosti už od prvého podpisu.
5.2. Dohoda sa uzatvára na jeden mesiac.
6. NÁBYTOK FORCE MAIN
6.1. Zmluvné strany sa vzdali povinnosti v prípade porušenia povinnosti pre súkromný alebo úplne nekonformný súdny spor podľa Zmluvy, keďže nesúlad sa stal dedičstvom situácie nesamostatnej sily, ktorá bola vyčítaná po ustanovení ust. Dohoda z dôvodu podriadeného charakteru, keďže sa strany nemohli dohodnúť. Zmeniť situáciu na trhu, rovnako ako ostatní ekonomickí úradníci (kvôli blokáde a embargu) neľahnú do takýchto podmienok.
6.2. V súčasnosti bolo postúpenie článku 6.1 dohody stanovené stranou za dohodou, pre ktorú sa stala nemožnosť vykonnannya її goitre pre dohodu, je vinná povedať druhej strane o druhej strane strane vo forme listu.
6.3. Vzhľadom na situáciu vyššej moci zmluvné strany naďalej vedú rokovania o metóde identifikácie alternatívnych metód, ktoré sú pre nich prijateľné na dosiahnutie dohody a dosiahnutia životaschopného domova.
7. OPRAVA PODĽA DOHODY
7.1. Dohodu je možné zmeniť, alebo ju možno zmeniť v ktorúkoľvek hodinu po Storinovej priazni.
7.2. Orendar môže mať právo jednostranne súdiť zmluvu v týchto prípadoch:
7.2.1. Podnájomca zdіysnyuє koristuvannya Object іz zlomené mysle dohody.
7.2.2. Podnájomca objektu pogirshu stan.
7.2.3. Podnájomca umožňuje jednorazové porušenie riadkov prevodu platieb podľa zmluvy o úhrade až do úplného vyrovnania na riadkoch väčších ako dolné kalendárne dni, alebo na dlhšie obdobie jedného kalendárneho dňa, pričom prevod platieb podľa zmluvy nebude v plne povinné.
7.2.4. Podnájomca nestráca na mysli bod 2.2.1 Zmluvy pri uvedení podmienky. V prípade jednostranného sporu dohody, zaznachenih v odsekoch. 7.2.1-7.2.4, ktorého bod Zmluvy sa považuje za zrušený od momentu odstúpenia podnájomcu od oznámenia Orendaru o ukončení Zmluvy. Okamih odstúpenia od podnájomcu takéhoto oznámenia bude určený najneskôr deň po dni jeho podania doporučeným hárkom pre adresu uvedenú v zmluve.
7.3. Zmluvu môže podnájomca vypovedať v rámci jednostranného súdneho konania:
7.3.1. Pred prevodom sa Predmet objaví na stanici, ktorá nepodlieha uznaniu tohto uznania stanoveného Zmluvou;
7.3.2. Objednávka je o mesiac neskôr, ničí strumu, prenáša bod 2.1.1 dohody.
7.4. Zmluvné strany môžu dohodu porušiť v rámci jednostranného súdneho konania (článok 3, článok 450 Ústredného výboru Ukrajiny) počas trvania nedoplatkov druhej strany za druhú stranu najmenej počas kalendárnych dní.
7.5. V prípade, že Podnájomca poruší línie prevodu Predmetu po priložení provízie k Zmluve, bola uznaná ako objednávka generálny riaditeľ Orendar, ktorý Predmet samostatne prijíma, vyhotoví akt o prijatí a odovzdaní Predmetu. Týmto spôsobom Orendar nenesie dôkazy o bani Podnájomca, ktorá sa nachádza na Objekte.
8. ZÁVERY
8.1. Z našej moci, ak nie je upravená Zmluvou, zmluvné strany podliehajú prísnym právnym predpisom Ruskej federácie.
8.2. Fúzy superechki, yakі mozhut vyniknuti z zmluvy alebo na vyazku z neho, pіdlyagayut v regulácii nás pred cestou rokovaní. Aj keď naň strany nedosiahnu, superdievčatá sa previnili na Rozhodcovskom súde.
8.3. Táto dohoda bola uzavretá a podpísaná dvoma prispievateľmi, ktorí môžu mať rovnakú právnu silu, jeden na strane kože.
8.4. Ak zmeníte ten dodatok k zmluve, v takom prípade je to menej pravdepodobné, ako keby bol smrad napísaný v listoch, podpísaných najdôležitejšími predstaviteľmi a potvrdených pečaťami oboch strán.
8.5. Všetky oznámenia týkajúce sa zmluvy sa podávajú v riadnom poradí a nahrádzajú sa pre adresu uvedenú v zmluve.
8.6. Strany požadujú dôvernosť informácií, ktoré sa stali ich domovom v dôsledku uzavretia dohody. Dôvernosť informácií sa nevzťahuje na informácie, pretože ich nemožno zaradiť do kategórie obchodného tajomstva a vzhľadom na ich povahu sú uznávané ako tretia osoba.
1. TOP POZÍCIE
1.1. Objednávka strumy má byť podnájomcovi daná v čase konania timchasu a nebytového ubytovania podľa bodu 1.2 zmluvy (ďalej len Predmet) a podnájomca strumy je povinný akceptovať. objekt z podnájmu a zaplatiť nové nájomné. Rok nájomcu, ktorý je vlastníkom Objektu, pre stavbu Objektu v podnájme Orendarom bol zrušený a odovzdaný Podnájomcovi až do momentu podpisu zmluvnými stranami Zmluvy.
1.2. Objekt môže mať nasledujúce vlastnosti:
- objekt nenásilia: časť nebytového priestoru o celkovej výmere m2, rozmiestnená na adrese: ;
- číslo katastra;
- spoveď: nemŕtvy;
- plocha Objekt kv.
- V objekte dodávky elektriny bolo vidieť, že tlak sa znížil na m2.
1.3. Na samotný prevod Predmetu sa vzťahuje zákon o prevzatí-prevode (Dodatok č. 1), ktorý je neoddeliteľnou súčasťou Zmluvy.
1.4. V čase uzavretia Zmluvy sa na Predmet nevzťahujú žiadne iné práva tretích osôb, ktoré sú Podnájomcovi známe. Podnájomník si je vedomý všetkých obmezhennya (obtyazhennya) objektu.
1.5. Predmet sa prevádza do podnájmu za účelom podnájmu pri obchodnej činnosti podnájomcu, uvedenej za textom „Víťazstvo je dovolené“.
2. PRÁVA A ZÁVÄZKY STRÁN
2.1. Orendarská struma:
2.1.1. Previesť Predmet na Podnájomcu do niekoľkých dní odo dňa podpisu Zmluvy k zákonu o prevzatí-prevode (Príloha č. 1), ktorý je podpísaný zmluvnými stranami danej časti Zmluvy.
2.1.2. Zabezpečiť možnosť bezproblémového prevodu Podnájomcom Objektu, ako aj bezproblémový prístup k Objektu cestami, ktoré prechádzajú cez pozemky Orendar.
2.1.3. Prevziať Predmet od Podnájomcu Zákonom o prevzatí-prevode na dobu dní od priloženia k Zmluve.
2.2. Podnájomník struma:
2.2.1. Prevziať Predmet z Orendaru do niekoľkých dní odo dňa podpisu Zmluvy o prevzatí-prevode, ktorá je nevyhnutnou súčasťou Zmluvy (Príloha č. 1).
2.2.2. Zároveň zaplatím Orendarovi nájomné, ako aj ďalšie platby ustanovené Zmluvou a pripravovanými zmenami až do nového.
2.2.3. Je racionálne a ekonomické využívať energetické zdroje.
2.2.4. Nevykonávajte na Objekte bez písomného súhlasu Orendar, či existujú roboty, povyazanyh zmіnoy zvіnoy zvnіshny vzhľad Objektu, robit, scho suyuyutsya gruntovogo krivka, tesnenia іnzhenernih kommunіkatsіstva, budіvel sporvnity, budіvel Do termínu odovzdania do stanoviska Orendaru: projekty rekonštrukcie alebo života inžinierskych komunikácií, život, spory; koshtoris; plán vikonannya robiť; Projekt Revultivatsiye Land Revolution Revenue Beatnaya Orendarem Unzodenzheniy Zmіn Zovnіshnoye Visigayda Ob'Kta, Samovіlni Budilevil, obrusovanie Abo Gaskets of Ineneran Merezh, Zmіni THORNERANE WONZODENZHENIY, SUBOCHANDORUTOVY, SUBOCHANDOVYKORUNTI, ґ SAUNIDRUNTOVY, SUBTIKV. jednostranné pridelenie Orendaru.
2.2.5. Zúčastnite sa stratených a obnovených ciest k Objektu v časti, ktorá zobrazuje frekvenciu a frekvenciu premávky vozidiel Podnájomca, jeho klientov (partnerov) a oblasť obsadeného Objektu.
2.2.6. So zavedením komerčných aktivít na Objekte by sa mali presadzovať pravidlá a normy jogového vykorisťovania (victoria), ako aj všeobecne uznávané normy obchodného obratu a podnikateľskej etiky.
2.2.7. Zabezpečiť bezpečnosť inžinierstva a komunikácie, roztashovannyh na objekte so zlepšením ich bežného opotrebovania.
2.2.8. Povinnosť uvedená v bode 1.5 podlieha revíznym a kontrolným orgánom a iným organizáciám, keďže sa týka funkcií, vrátane rozsahu povinnosti podnájomcu.
2.2.9. Dodržiavať Predmet, aby mohol vykonávať legislatívu v oblasti činnosti Podnájomcu, niesť všetky povinnosti, záväzky a povinnosti pri zabezpečovaní technických, protipožiarnych, environmentálnych a hygienických noriem, ako aj dodržiavať poverenia kontroly z . Zabezpečte bezpečnú prevádzku elektroinštalácie na Objekte v súlade s právom Ruskej federácie. V čase prilákania Orendarov do rozsahu zavinenia Podnájomcu je zvyšná struma uvalená na Orendar, čo spôsobí náklady.
2.2.10. Zabezpečiť, aby to urobili právnici Podnájomca, ako aj osoby, ktoré zároveň prezerajú Objekt, Pravidlá vnútorného objektu, prístupové a bezpečnostné režimy Orendar, ako dodatok k zmluve (Dodatok č. 3) .
2.2.11. Doprajte objektu správnu hygienickú, ekologickú a protipožiarnu stanicu. Neobťažujte s pobutovymi a / alebo virobnichimi vіdhody, smіttya, Objekt, že územie, ktoré leží pred prenajatým Objektom. Zmluvné strany stanovili s Podnájomcom zónu dodržiavania, aby udržiavali čistotu a poriadok v hraniciach Prenajímaného Objektu, to znamená 5 (päť) metrov od kordónov po obvode. Pre vikonannya mohol protipozhezhno ї bezpeka inštalovať kontajnery na Objekt pre výber vstupov a výživy. V tom čase Orendar ukázal zrútenie v mysliach Orendara a vyzval zástupcu podnájomcu na zostavenie aktu kontroly. Pre nedostavenie sa zástupcu sa úkon vyhotovuje jednostranne. Na základe výsledkov preskúmania vidí Orendar podnájomcovi pridelený určený termín prijatia povolenej škody.
2.2.12. Písomne, jeden mesiac vopred, informujte Orendareva o názve Predmetu, ktorý sa má prenajať, na konci platnosti zmluvy alebo na konci zmluvy.
2.2.13. Negainy povedzte Orendarovi o tom, či dôjde ku katastrofe, nehode, alebo sa chystám, ako vodca (alebo ohrozujem továreň) Objektu Shkodi a zároveň žiť všetky možné vchody, ak je hrozba ohrozená alebo je objekt zničený.
2.2.14. Neustanovujte dohody a nevstupujte do láskavostí, v dôsledku čoho môžu byť niektoré tesné alebo sa do objektu vstúpi bez písomného súhlasu Orendar.
2.2.15. Zabezpečte, aby zástupcovia Orendar, ako aj zástupcovia servisných a kontrolných organizácií mali nepretržitý prístup k Objektu na kontrolu a overenie porozumenia Dohody.
2.2.16. Víťazný objekt na účely prípustného víťazstva.
2.2.17. Umiestnite dohodu o preverení príjmu a vysporiadaní (na účet podnájomcu), ktorej kópiu dostane Orendar na mesačných líniách od momentu náboru hodnosti podľa zmluvy. V prípade nedodržania tohto bodu môže mať Orendar právo vymáhať od Podnájomca pokutu z úhrady mesačného nájomného.
2.2.18. Previesť Predmet Objednávky na úkon prevzatia-prevod na dobu dní od priloženia k Zmluve.
2.3. Orendar môže mať právo:
2.3.1. S Podnájomníkom sa môžete kedykoľvek obzrieť po objekte a zistiť počasie.
2.3.2. Vimagati Usunennya predpoklady podnájomcu škody na porušenie predmetu v mysliach zmluvy.
2.4. Podnájomník má právo:
2.4.1. Zdіysnyuvati vіdokremleі vіdokremleіnі op'єkta pogodzhennyam s Rentor.
2.4.2. Vimagati usunennya priznania Orendarov, ktorí ničia mysle Dohody.
3. PLATBY PODĽA ZMLUVY
3.1. Splácanie lízingovej splátky prebieha od momentu podpísania zákona o prevzatí-prevode Predmetom zmluvnými stranami až do momentu, kedy Podnájomca skutočne vráti Predmet do zákona o prevzatí-prevode.
3.1.1. Nájomné je stanovené pre objekt s rozpätím na nové (v novom) inžinierske opatrenia, vlastníctvo a komunikácie s prirážkou vzhľadom na pevné sumy veľkých platieb. Rozmіr nájomné platenie poistného v závislosti od dátumu stanovenia dane z pozemkov a so zvýšením dane podlieha nájomné pomerným zvýšením v neobmedzenom čase.
3.2. Plat nájomného za mesiac, aby sa stal rubľov, maximálny povolený príjem - 18%.
3.3. Podnájomník strumy musí zaplatiť nájomné najneskôr do mesačnej splátky v rámci prípravného a/alebo neprípravného konania. Za výšku nájomného, ktorú stanovuje Orendar, uhradí výšku platby Podnájomca samostatne.
3.4. Úhrada nájomného za prvý a zostávajúce mesiace Zmluvy bude vykonaná niekoľko dní po podpise zákona o prevode a prevzatí (dodatok č. 1).
3.5. Platba daní zo strany Orendar za žiadosti podnájomcu o služby (upratovanie územia, čistenie ciest, zúčtovanie účtov) sa bude vykonávať na základe opatrení prijatých Orendarom počas trvania bankových dní od momentu účet bol nastavený. V prípade nezaplatenia účtu v termíne sa prihláška ruší.
4. POHĽAD STRÁN
4.1. Strana, ktorá podľa Dohody nevikonala, ale vikonala s nepatričnou hodnosťou struma, bola prima facie prenesená prísnou legislatívou Ruskej federácie.
4.2. Za porušenie riadkov priradených k bodu 3.3 bodu 3.4 Zmluvy má Orendar právo účtovať Podnájomcovi penále vo výške % zo sumy omeškania za posledný deň omeškania.
4.3. V prípade prerušenia hranice uvedenej v bode 3.3 Zmluvy môže mať Orendar právo účtovať Podnájomcovi pokutu vo výške % zo sumy mesačného nájomného prevedeného zmluvou.
4.4. Za prerušovanú čiaru, uvedenú v bode 2.1.1 Zmluvy, môže Podnájomca vymáhať od Orendaru pokutu vo výške % zo sumy mesačného nájomného za deň omeškania s prevodom Predmetu.
4.5. Za porušenie riadku, vloženého bodom 2.2.18 Zmluvy, môže mať Orendar právo vymáhať od Podnájomca penále vo výške % zo sumy mesačného nájomného za deň omeškania prevod Predmetu.
4.6. Úhrada pokút nie je zmluvnými stranami povolená v rozpore s ich strumou od prírody.
4.7. V prípade, že Podnájomca poruší riadky priradené k bodom 3.3, 3.4 Zmluvy, Orendar môže mať právo prideliť Podnájomcovi prístup k Predmetu až do zaplatenia zostávajúceho vyúčtovania platieb a zaplatenia penále.
4.8. Vіdpovіdalnym pre zabezpechennya zazhezhnoї ї є kerіvnik Podnájomcu alebo inej osoby, uznanej ako karіvnik Podnájomcu, ktorá nesie (її) správnu a trestnú zodpovednosť za porušenie pravidiel požiarnej bezpečnosti.
4.9. V prípade poškodenia mysle podľa bodu 2.2.11 tejto zmluvy môže Orendar uložiť podnájomcovi pokutu vo výške rubľov za poškodenie kože.
4.10. Ak Podnájomca nepripíše Orendar, ako je uvedené v poradí bodu 2.2.11 Zmluvy, Orendar môže mať právo na náhradu škody spôsobenej sebapoškodzovaním, s ďalším fúkaním zo strany Podnájomcu, Orendar zaplatí nájomné rubľov za meter štvorcový.
5. TERMÍN ZMLUVY
5.1. Dohoda naberá na slávnosti už od prvého podpisu.
5.2. Dohoda sa uzatvára na jeden mesiac.
6. NÁBYTOK FORCE MAIN
6.1. Zmluvné strany sa vzdali povinnosti v prípade porušenia povinnosti pre súkromný alebo úplne nekonformný súdny spor podľa Zmluvy, keďže nesúlad sa stal dedičstvom situácie nesamostatnej sily, ktorá bola vyčítaná po ustanovení ust. Dohoda z dôvodu podriadeného charakteru, keďže sa strany nemohli dohodnúť. Zmeniť situáciu na trhu, rovnako ako ostatní ekonomickí úradníci (kvôli blokáde a embargu) neľahnú do takýchto podmienok.
6.2. V súčasnosti bolo postúpenie článku 6.1 dohody stanovené stranou za dohodou, pre ktorú sa stala nemožnosť vykonnannya її goitre pre dohodu, je vinná povedať druhej strane o druhej strane strane vo forme listu.
6.3. Vzhľadom na situáciu vyššej moci zmluvné strany naďalej vedú rokovania o metóde identifikácie alternatívnych metód, ktoré sú pre nich prijateľné na dosiahnutie dohody a dosiahnutia životaschopného domova.
7. OPRAVA PODĽA DOHODY
7.1. Dohodu je možné zmeniť, alebo ju možno zmeniť v ktorúkoľvek hodinu po Storinovej priazni.
7.2. Orendar môže mať právo jednostranne súdiť zmluvu v týchto prípadoch:
7.2.1. Podnájomca zdіysnyuє koristuvannya Object іz zlomené mysle dohody.
7.2.2. Podnájomca objektu pogirshu stan.
7.2.3. Podnájomca umožňuje jednorazové porušenie riadkov prevodu platieb podľa zmluvy o úhrade až do úplného vyrovnania na riadkoch väčších ako dolné kalendárne dni, alebo na dlhšie obdobie jedného kalendárneho dňa, pričom prevod platieb podľa zmluvy nebude v plne povinné.
7.2.4. Podnájomca v úvode podmienok nestráca na mysli bod 2.2.1 Zmluvy 7.2.1-7.2.4, ktorého bod Zmluvy sa považuje za zrušený od momentu odstúpenia podnájomcu od oznámenia Orendaru o ukončení Zmluvy. Okamih odstúpenia od podnájomcu takéhoto oznámenia bude určený najneskôr deň po dni jeho podania doporučeným hárkom pre adresu uvedenú v zmluve.
7.3. Zmluvu môže podnájomca vypovedať v rámci jednostranného súdneho konania:
7.3.1. Pred prevodom sa Predmet objaví na stanici, ktorá nepodlieha uznaniu tohto uznania stanoveného Zmluvou;
7.3.2. Objednávka je o mesiac neskôr, ničí strumu, prenáša bod 2.1.1 dohody.
7.4. Zmluvné strany môžu dohodu porušiť v rámci jednostranného súdneho konania (článok 3, článok 450 Ústredného výboru Ukrajiny) počas trvania nedoplatkov druhej strany za druhú stranu najmenej počas kalendárnych dní.
7.5. V prípade, že Podnájomca poruší línie prevodu Predmetu po priložení k Zmluve, províziu uzná príkaz generálneho riaditeľa Orendar, prijme predmet samostatne, vypracuje akt o prevzatí a odovzdaní predmetu. objekt. Týmto spôsobom Orendar nenesie dôkazy o bani Podnájomca, ktorá sa nachádza na Objekte.
8. ZÁVERY
8.1. Z našej moci, ak nie je upravená Zmluvou, zmluvné strany podliehajú prísnym právnym predpisom Ruskej federácie.
8.2. Fúzy superechki, yakі mozhut vyniknuti z zmluvy alebo na vyazku z neho, pіdlyagayut v regulácii nás pred cestou rokovaní. Aj keď naň strany nedosiahnu, superdievčatá sa previnili na Rozhodcovskom súde.
8.3. Táto dohoda bola uzavretá a podpísaná dvoma prispievateľmi, ktorí môžu mať rovnakú právnu silu, jeden na strane kože.
8.4. Ak zmeníte ten dodatok k zmluve, v takom prípade je to menej pravdepodobné, ako keby bol smrad napísaný v listoch, podpísaných najdôležitejšími predstaviteľmi a potvrdených pečaťami oboch strán.
8.5. Všetky oznámenia týkajúce sa zmluvy sa podávajú v riadnom poradí a nahrádzajú sa pre adresu uvedenú v zmluve.
8.6. Strany požadujú dôvernosť informácií, ktoré sa stali ich domovom v dôsledku uzavretia dohody. Dôvernosť informácií sa nevzťahuje na informácie, pretože ich nemožno zaradiť do kategórie obchodného tajomstva a vzhľadom na ich povahu sú uznávané ako tretia osoba.
Podnájom je bezpečným východiskom zo situácie pre obe strany. Orendar možno prišiel o pár centových poukážok na prenájom toho pruhu, ako keby už nevyhrávali, a prenajímateľ nemohol míňať groše, ako keby boli vyhraté v prospech.
Vážení čitatelia! Článok o typickými spôsobmi vyrіshennya právna výživa, ale typ pleti je individuálny. Ako to chceš vedieť, ako vyriešiť svoj vlastný problém- kontaktujte konzultanta:
PRIHLÁŠKY A OTÁZKY PRIJÍMAME NA CENU A BEZ PRÁZDNIN.
Tse shvidko i BEZ CENOVEJ PONUKY!
Prote bazhannya druhej strany odovzdať Mayo na coristuvannya môže buti obov'yazkovo pogodzhenno s jogou vlasnik.
Najlepšou možnosťou by bolo, ako keby ste urazili zmluvné strany, vyhovieť potravinovému reťazcu vo fáze inštalácie, aby sa prípadné superkontroly v budúcnosti stratili.
Čriepky neuspokojivej výživy podnájomného môžu byť prinesené na kontrolu lode.
Globálne aspekty
Podnájom - je prosím taká forma občianskeho práva, na ktorú sa má dať podnájomcovi objednávka strumy.
Pobyt z vlastnej ruky môže zaplatiť celú sfalšovanú sumu. Nezabudnite na dôležitú úlohu kaderníka, nezabudnite na črepiny bez jogy.
Yogo vіdpovіd môže byť otrimana týmito spôsobmi:
rozumieť
Aby sme mohli podať správu o nuansách, je potrebné pochopiť tému od začiatku, o ktorých to bude.
Prvky ako tento prosím є:
| Strany dohody | Môžete byť subjektom občianskeho práva |
| Hostinský | Tse vlasnik z pruhu, ktorý je v prenájme |
| Orendar | Gromadyanin, ktorý si chce prenajať baňu, ktorý dúfa v fixný poplatok |
| Podnájomník | Tretia osoba v zmluve, ako samozrejmosť, má právo matka |
| Objekt prosím | Tse tie mayo, yak y v budúcnosti bude vikoristano pod nájomnou zmluvou. Vono môže byť živého typu chi nі (pozemok, život, podnikanie, doprava zasib, obchodné priestory a pod.) |
Prosím o termín
Takúto priazeň vidia všetci traja zúčastnení, črepy sa sypú do vizuálneho tábora. Nasampered, tse material reliéf pre orendariv.
Napríklad, ak súhlasíte s podpísaním zmluvného vzťahu, ale ak vyčleníte osobu, už nemôžete platiť centy za predmet, potom sa podnájom stane „pomerovým podielom“ pre nový predmet.
Prenajímateľ nestrávi hodinu nad huncútstvami nového klienta a neminie ani centy, keďže potrebuje pravidelne dochádzať.
A ďalší orendar berú potreby pre život, nech už ide o akúkoľvek činnosť. Zločin všetkého veštenia je ešte jeden dôležitý moment.
Hlavné priznania prosím є dokumentárne potvrdenie pokojnej chi іnshih іdіy іz hulks side.
A to znamená, že ak to potrebujete, môžete si chrániť svoje práva a potvrdiť oprávnenosť svojich rozhodnutí.
Právny základ
Za úpravu týchto otázok na úrovni zákonodarcu zodpovedá Občiansky zákonník Ruská federácia. Konkrétnejšie, kapitola 34 poskytuje informácie o prenájme.
Kriminalita hlavných vyhlásení, ako už bolo uvedené, sú prítomné a tak dôležité body:
- dohodnúť sa na orendi termínom nad rіk pіdlyagaє obov'yazkovoї štátna registrácia reči;
- vіdpovіdalnіst, yak prenajímateľ vynaloží za prenájom pruhu s nedolіkami;
- Článok 113 hovorí o právach tretích strán na ťažbu, ktorá sa prenajíma;
- koristuvannya myna môže zdіysnyuvatisya z tsіl'ovymi prichennyam, scho vyjadrené v prospech;
- prílohou podnájomnej zmluvy s predčasnou zmluvou o nájme;
Aká je podnájomná zmluva
Hlavné aspekty tohto druhu boli opísané vyššie. Nezabudnite na yogo zv’yazok іz cob zmluvy o prenájme, oskіlki vo vіdpovіdnostі vіdpovіdnostі vіdmіvіkh vіdomosti položiť yogo pravіrnіst.
Takže koža na druhej strane je vinná za orezávanie svojich topánok, takže superkurčatá neboli obviňované z tejto pôdy.
Іstotnі myseľ
Pre suborendi prosím predmet. Tsya myseľ je dôležitá pre všetky občiansko-právne dohody a jej vzhľad nie je vinný.
Doklady zodpovedajú za všetky charakteristiky jazdného pruhu, aby bol predmet dohody konkrétne pokrstený.
Pre prítomnosť takýchto údajov strany považujú dokument za nevhodný a tiež nie je uzavretý.
To je dovod nevhodnosti takych prosim, a tiez, medzi stranami neboli ziadne stosunkiv.
V iných typoch zmlúv môže mať čistá myseľ cenu za poskytovanie služieb, ale nie v tomto prípade. Tse, šialene, dôležitý bod, prote víno nie je suttevim.
Požadované dokumenty
Aby bolo možné zmluvu zložiť a podpísať, nie je potrebné vyberať veľké číslo dokumenty, ktoré sa pridávajú, však bude potrebné vypovedať o prítomnosti ich skutkov. Prevod takýchto dokumentov môže byť zapísaný v hlavnej zmluve.
Oskіlki ako zdroj mysle hovorí predmet, prosím, potom matka potrebuje mať v rukách papiere, aby charakterizovala objekt, ktorý je prenajatý.
Môže existovať aj dokument potvrdzujúci právo na autoritu nájomcu. Padli na dohľad, prosím, môžete zmeniť dokumenty, ktoré sú pridané.
Prosím o registráciu
Suverénna registrácia nájomnej zmluvy a obov'yazkovoy postup za účelom potešiť zákonné. Prosím o uchovanie registrácie, ktorej predmetom je neruhome baňa.
Aby ste mohli zaregistrovať dohodu, musíte sa vrátiť do Rosreestru alebo inde územný orgán s balíkom dokumentov a výpisom.
Ak hromotĺk uvidí náležitosti na zaplatenie stretnutia. Її suma ležať vo forme občiansko-právneho pozemku tejto kategórie jednotlivca (fyzického alebo právneho).
Informácie o štátnej registrácii sú uvedené v Občianskom a daňovom zákonníku Ruskej federácie. vedieť nahlasit popis Pre tieto postupy môžete prejsť na webovú stránku Rosreestr, kde nájdete informácie o tom, ako sa prihlásiť.
Prosím prosím
V tejto situácii sú stranami práva tri fyzické osoby – prenajímateľ, prenajímateľ a podnájomca.
Vlasník sa spravidla nezúčastňuje radovánok; Takže ako účastníci prosím vystupujú ako fyzické osoby, tak sú legálni.
Video: dohoda o prenájme (podnájme) nebytového ubytovania
Іsnuyut deyakі vіdmіnnostі v zalezhnosti v závislosti od toho, kto vezme osud podpísanej krajiny.
Tieto zmeny tiež stoja a platia štátu za postup štátnej registrácie.
Medzi právnickými osobami
Na zadnej strane pamäte, čo pre konkrétnu kožnú situáciu je vybrané, individuálny formulár, prosím.
Prosím poteš ma právnických osôb Osobitnú pozornosť venujem nasledujúcim charakteristikám objektu:
- adresy objektu, oblasti;
- číslo katastra;
- uznanie prijatia;
- poriadok rozrahunky komunálnych služieb.
Yurosoba obov'yazkovo vkazu vodomosti o jeho organizácii, ako aj o zodpovednosti zmluvných strán za nedodržanie zmluvy.
Viac IP a IP
Prosím, umyte podpis, najmä pokiaľ ide o právne a fyzické záležitosti. Zápach môže ublížiť informačnému duchu.
Napríklad v bode "práva a obov'yazki", "vіdpovіdіlnіst storіnі" a zvchayno zhenі zaznachennі hlavné vіdomosti pre storіv pravochiny.
Veľký rešpekt sa viaže aj na predmet zmluvy a účel jazdného pruhu, ktorý sa prenajíma.
Mіzh TOV ta IP
Dohoda medzi TOV a individuálnym podnikateľom môže mať rovnakú štruktúru ako dohoda s inými právnickými osobami.
Vіn sa skladá z preambuly, vyhlásenia o predmete, právach a obov'yazkіv storіn, vіdpovіdalnosti, postup pri vykonávaní rozrahunkіv, termín diї, spôsoby regulácie sporov, dodatkovy mysle a záverečné ustanovenia. Všetko, čo sa pozerá na veštenie, prosím - tse zmysel toho slova.
Zrazok zapovnennya
Oskіlki kozhen vpadok іndivіdualny, potom prejdite do nového varto len tak. O pomoc sa môžete obrátiť na fahіvtsya, čo je väčšia pomoc s formalitami, zdá sa dôležité momenty prosím.
Ak sa vám však nepodarilo vyplniť dokument sami, položte ho o niečo nižšie, aby to bolo jednoduchšie.
Nezhitlov cieľ
Typická dohoda o podnájme nebytového ubytovania môže vyzerať aj takto. Pre takýto pozemok sú priradené tieto oznámenia:
- mená strán;
- objekt prosím;
- obov'yazki storіn;
- varist that mind pay;
- vіdpovidalnіst storіn;
- podmienky dії ta myseľ rozirvannya prosím;
- iné ustanovenia;
- adresy, údaje o stranách a ich podpisy.
Pozemky
V tomto druhu sú, prosím, priradené všetky vyššie uvedené mysle, sú uvedené informácie o podmienkach vyššej moci, čo je dôležité.
V čase takejto vipadku vedia všetky strany ako deti.
Skladové priestory
Tento proces podlieha aktu prijatia a prevodu, ktorý je tiež podpísaný zmluvnými stranami.
Transport zasib bez posádky
Ak si chcete pozrieť šablónu, prejdite na pomoc. V tejto zmluve sú tiež priradené všetky hlavné body, ale s charakteristickým zmistom.
Uvádza sa aj stĺpec „dôvernosť“ a „postup pri zmene a doplnení zmluvy“.
Kancelária
Vždy, keď budete spisovať podnájomnú zmluvu na kanceláriu, mali by ste na ňu myslieť aj na nebytové priestory.
V dnešnom biznise priamo narastá komerčná neposlušnosť.
Stavajú sa ako obytné domy a ubytovanie (domy a byty), rovnako ako remeslá (nie bývanie). Ostatné je možné vidieť z kancelárií, dielní, skladov, opravárenských boxov, obchodných priestorov a iných.
Stavbu nezačínajte, vlasník sa o to postará. Často vin zdaє všetky budіvl (komplex budіvel) jeden nájomca. On po svojom boku, akoby dával priazeň, má právo dať Majdan aj vo svojom mene.
Aby ste sa dostali dopredu so služobníkmi orendar, je potrebné položiť potešenie už s ňou. Táto publikácia poskytuje minimálne informácie pre bezpečný podnájom.
Základné informácie o podnájme
Prvá vec, ktorú niekto potrebuje, je rok vreca nezničiteľnosti. Podstatou dohody je vyplatenie časti plochy (alebo viac) sub'mniku. Podnájomníci nemajú právo rozhodovať sa.
Láska je zaplatená. Suma, ktorú zaplatíte, je zaregistrovaná u nováčika. Termín podnájomnej prihlášky nemôže byť dlhší, nižší termín, na ktorý je vlasnik daný objednávke.
Zmyť dubluvat a umyť hlavné nájomné. Navyše, keď sa k predťahovej línii pridá aj podnájom, automaticky sa pripojí aj hlavná.
Pravidlá pre udelenie podnájmu sú nasledovné:
- Pro fixované na papieri.
- Ako vlasnik a prenajímateľ - nekomerčné organizácie av prípade každého, kto vie a prenajíma - fyzické, potom je potešením zložiť notársku certifikáciu.
- Domovlenosti na obdobie nad 36 mesiacov prejsť notárskym úradom a zaregistrovať sa na príslušných štátnych útvaroch.
"Pidvodni kamenі" suborendi
Osoba, ktorá prijme druhý prenájom ubytovania, automaticky trávi v kempe bez rúk. Jogová domáckosť môže mať právnu silu na hraniciach primárnej krajiny.
Preto pred podpisom môžete nakresliť hlavnú dohodu o porozumení. Je potrebné zmeniť, že podnájom je povolený. Je však potrebné perekonatisya v prítomnosti povolenia Vlasnik.
Okrem toho je lepšie obrátiť výraz di head please. Hádanka o novom môže byť s vami. Zároveň je potrebné prejavovať rešpekt.
Na mieste je potrebné previesť predstrokovo vіdmovi vіd vіd zdacha zo strany vlasnik do cieľa.
Je potrebné prehodnotiť všetky hlavné body a potešiť ich, ako keby ste preniesli dohodu na podpis. Aby sa nič neprezradilo, je lepšie prizvať si do procesu formovania domácich úloh profesionálneho právnika. Môžete preniesť všetky možné stopy po prijatí rôznych čítaní a vynechaní.
Aby ste sa zoznámili so štruktúrou takýchto miest, môžete rýchlo použiť non-koshtovnym zadky a značky, ako keby ste to vedeli bez medzičlánku.
Nižšie je uvedený štandardný formulár a formulár zmluvy o podnájme, ktorého variant je možné bezplatne stiahnuť.
