Vijesti
Kako sastaviti ugovor o podzakupu za nestambeni smještaj. Obrazac ugovora o podzakupu
1. NAJBOLJE POZICIJE
1.1. Narudžba gušavosti se daje Podzakupniku u vrijeme timcha i neživog smještaja koji je dodijeljen klauzuli 1.2 Ugovora (u daljnjem tekstu Predmet), a Podzakupnik guše je dužan prihvatiti Predmet iz podzakupa i platiti novu najamninu. Najmoprimcu, koji je vlasnik Objekta, za izgradnju Objekta u podzakupu od strane Orendara, otkazana je i dostavljena Podzakupniku do trenutka potpisivanja Ugovora od strane stranaka.
1.2. Objekt može imati sljedeće karakteristike:
- objekt nenasilja: dio nestambenog prostora ukupne površine m2, koji se prostire na adresi: ;
- katastarski broj;
- ispovijed: neumrtvi;
- površina Objekt kv.
- U objektu opskrbe električnom energijom vidjelo se da je tlak smanjen na m2.
1.3. Stvarni prijenos Objekta podliježe Zakonu o prihvatu i prijenosu (Dodatak br. 1) koji je sastavni dio Ugovora.
1.4. U trenutku sklapanja Ugovora, Predmet nije pokriven drugim pravima trećih strana, koja su poznata Podzakupniku. Podstanar je svjestan svih obmezhennya (obtyazhennya) Objekta.
1.5. Objekt se daje u podnajam za victoria in komercijalne djelatnosti Podstanar, naveden iza teksta "Pobjeda je dopuštena."
2. PRAVA I OBVEZA STRANAKA
2.1. Orendarska gušavost:
2.1.1. Prenijeti Predmet Podnajmoprimcu u roku od nekoliko dana od dana potpisivanja Ugovora uz Akt o prihvatu-prijenosu (Prilog br. 1), koji potpisuju Stranke tog dijela Ugovora.
2.1.2. Osigurati mogućnost nesmetanog prijenosa od strane Podnajmoprimca Objekta, kao i nesmetan pristup Objektu cestama koje prolaze kroz zemljište Orendara.
2.1.3. Prihvatiti Predmet od Podnajmoprimca s Aktom o prihvatu-prijenosu na razdoblje od dana od trenutka prilaganja Ugovoru.
2.2. Podstanarska gušavost:
2.2.1. Prihvatite Predmet od Orendara u roku od nekoliko dana od dana potpisivanja Ugovora o prihvatno-prijemnom aktu, koji je neizostavan dio Ugovora (Prilog br. 1).
2.2.2. Ujedno ću Orendaru plaćati najam, kao i ostala plaćanja utvrđena Ugovorom i nadolazećim promjenama do novog.
2.2.3. Racionalno je i ekonomično koristiti energetske resurse.
2.2.4. Nemojte se ponašati na Objektu bez pismenog dopuštenja Orendara, biti roboti vezani za zmiju zdravog izgleda Objekti, roboti, koji se grade na padini tla, polažu inženjerske komunikacije, život i rad. Za rok za dostavu na mišljenje Orendara: projekti rekonstrukcije ili života inženjerskih komunikacija, života, spora; koshtoris; plan vikonannya robit; Projekt regije Revultivatse zemalja u vrijeme djevičanstva Orendara Unzodenzheniy Zmín Zovníyshnoye Visigayanda Ob'êkta, Samovilny Budível, prožimanje srpa Intrunnera Mezhini, Zmíni ´Runtovídovaniy, i L_Savíkovídovanie Subarentor, i Ok'uktov subrendator označen jednostranom atribucijom Orendara.
2.2.5. Sudjelovati u izgubljenim i obnovljenim cestama do Objekta u dijelu koji prikazuje učestalost i učestalost prometa vozila Podnajmoprimca, njegovih klijenata (partnera) i područje zauzetog Objekta.
2.2.6. Uvođenjem komercijalnih aktivnosti na Objektu, trebala bi se provoditi pravila i norme yogo eksploatacije (victoria), kao i općeprihvaćene norme poslovnog prometa i poslovne etike.
2.2.7. Osigurati sigurnost inženjeringa i komunikacija, roztashovannyh na objektu uz poboljšanje njihovog normalnog trošenja.
2.2.8. Dužnost, dodijeljena u točki 1.5, podložna je pregledu i nadzoru tijela i drugih organizacija, budući da na prvi pogled utječe na funkcije, uključujući i opseg dužnosti Podnajmoprimca.
2.2.9. Podnijeti zahtjev za Objekat kako bi mogao zakonski regulirati područje djelatnosti Podzakupnika, snositi sve troškove, odgovornosti i druge obveze za pružanje tehničkih, vatrogasnih, ekoloških i sanitarne norme ta pravila, kao i da se pridržava naredbi kontrolnih tijela pozivajući se na radnje (nedostatak nerada) Podnajmoprimca. siguran siguran rad električna instalacija na Objektu je održiva u mjeri u kojoj je to uređeno zakonodavstvo Ruske Federacije. U trenutku privlačenja Orendara u mjeri krivnje Podnajmoprimca, preostala guša se otpuhuje na Orendara koji snosi trošak.
2.2.10. Osigurati da to učine odvjetnici Podnajmoprimca, kao i osobe koje ujedno vrše uvid u Objekt, Pravila internog objekta, pristupnog i sigurnosnog režima Orendara, kao dodatak ugovoru (Dodatak br. 3) .
2.2.11. Pripremite objekt u odgovarajuću sanitarnu, ekološki prihvatljivu stanicu protiv gorenja. Nemojte uznemiravati s pobutovymi i / ili virobnichimi vídhody, smíttya, Objekt taj teritorij, koji leži prije iznajmljenog Objekta. Stranke su uspostavile zonu usklađenosti sa Podnajmoprimcem radi održavanja čistoće i reda u granicama Objekta koji se iznajmljuje, odnosno 5 (pet) metara od kordona duž perimetra. Za vikonannya vimog protiv sigurnost od požara instalirati na Objekt kontejnere za prikupljanje inputa i ušteda. Tada je Orendar pokazao slom u glavama Orendara, pozivajući predstavnika Podnajmoprimca da sastavi akt inspekcije. Za nedolazak zastupnika akt se sastavlja jednostrano. Za rezultate pregleda, Orendar vidi da je Podnajmoprimac pripisan naznačenom roku usvajanja dopuštene štete.
2.2.12. U pisanom obliku, mjesec dana unaprijed, obavijestite Orendarevu o nazivu Objekta koji se iznajmljuje, na kraju trajanja Ugovora ili na kraju ugovora.
2.2.13. Negainy reći Orendaru o tome ima li katastrofe, nesreće, ili ću ja, kao vođa (ili prijetim tvornici) Objekta Skadi, i istovremeno živjeti sve moguće ulaze, ako je prijetnja ugrožena ili je Objekt uništen.
2.2.14. Ne sklapajte ugovore i ne sklapajte usluge zbog kojih neke mogu biti tijesne ili se u objekt ulazi bez pismenog dopuštenja Orendara.
2.2.15. Osigurati da predstavnici Orendara, kao i predstavnici servisnih i kontrolnih organizacija, imaju nesmetan pristup Objektu radi njihove inspekcije i provjere mišljenja Ugovora.
2.2.16. Objekat pobjede u svrhu dopuštene pobjede.
2.2.17. Postaviti ugovor o provjeri prihoda i nagodbi (za račun Podnajmoprimca), čiji se primjerak daje Orendaru u redovima mjeseca od trenutka preuzimanja čina prema ugovoru. U slučaju nepoštivanja ove klauzule, Orendar može imati pravo naplatiti novčanu kaznu od Podzakupnika od plaćanja mjesečne najamnine.
2.2.18. Prenijeti Predmet Narudžbe na čin prihvaćanja-prijenosa na period od dana od trenutka prilaganja Ugovoru.
2.3. Orendar možda ima pravo:
2.3.1. Gledanje oko Objekta u bilo koje vrijeme za vremenske prilike sa Podstanarom.
2.3.2. Pretpostavke Vimagati Usunennya od strane Podnajmoprimca štete povredi predmeta u svijesti Ugovora.
2.4. Podstanar ima pravo:
2.4.1. Zdíysnyuvati vídokremleí vídokremleíní op'êkta pogodzhennyam s Iznajmljivač.
2.4.2. Vimagati usunennya priznanja Orendara uništavaju umove Ugovora.
3. PLAĆANJA PO UGOVORU
3.1. Otplata zakupnine se provodi od trenutka kada Stranke potpišu Akt o primopredaji predmeta do trenutka kada Podzakupnik stvarno vrati predmet u Akt o primopredaji.
3.1.1. Najamnina je određena za Objekt s pomakom na nove (u novim) inženjerske mjere, posjedovanje i komunikacije uz premiju s obzirom na čvrste iznose velikih plaćanja. Rozmír najamnina plaćanje osiguranja, ovisno o datumu utvrđivanja poreza na zemljište, a s povećanjem poreza, najamnina podliježe proporcionalnom povećanju u netrajnom redu.
3.2. Plaća najam za mjesec dana postati rubalja, maksimalni dopušteni prihod - 18%.
3.3. Podstanar guše mora platiti najamninu najkasnije za mjesečnu uplatu po postupku pripreme i/ili nepripremanja. Za iznos zakupnine, koji odredi Orendar, Podzakupnik će samostalno platiti iznos uplate.
3.4. Plaćanje zakupnine za prvi i preostali mjesec Ugovora vrši se nekoliko dana nakon potpisivanja Zakona o primopredaji (Dodatak br. 1).
3.5. Plaćanje poreza od strane Orendara za zahtjeve Podzakupnika za usluge (čišćenje teritorija, čišćenje cesta, raščišćavanje računa) vršit će se na temelju dogovora Orendara za vrijeme trajanja bankovnih dana od trenutka račun je postavljen. U vrijeme neplaćanja računa u vrijeme roka, prijava se poništava.
4. POGLED STRANAKA
4.1. Stranka koja nije vikonala, već vikonala s neprikladnim rangom gušavosti prema Sporazumu, nosila je prima facie, prenesena je strogim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za kršenje linija dodijeljenih točkama 3.3., klauzuli 3.4. Ugovora, Orendar ima pravo naplatiti Podzakupniku kaznu od iznosa % od zbroja dospjelog plaćanja za zadnji dan dospjelog plaćanja.
4.3. Ako je linija navedena u točki 3.3 Ugovora prekinuta, Orendar može imati pravo naplatiti Podzakupniku novčanu kaznu od iznosa % iznosa mjesečne zakupnine, prenesene ugovorom.
4.4. Za isprekidanu liniju, dodijeljenu u točki 2.1.1. Ugovora, Podzakupnik može naplatiti novčanu kaznu od Orendara od iznosa % od iznosa mjesečne zakupnine za skin dan kašnjenja u prijenosu Predmeta.
4.5. Za kršenje reda, umetnutog u točku 2.2.18 Ugovora, Orendar može imati pravo naplatiti od Podzakupnika kaznu od iznosa % od iznosa mjesečne zakupnine za dan odgode prijenosa predmet.
4.6. Stranke ne dopuštaju plaćanje kazne zbog svoje strume iz prirode.
4.7. U slučaju kršenja linija dodijeljenih točkama 3.3, 3.4 Ugovora od strane Podzakupnika, Orendar može imati pravo dodijeliti Podzakupniku pristup Objektu dok se ne isplate preostala plaćanja i plaćanje kazne.
4.8. Vídpovídalnym za zabezpechennya zazhezhnoí̈ í̈ ê kerívnik Podnajmoprimca ili druge osobe, priznate kao karívnik Podnajmoprimca, kao nosioca (í̈í̈) administrativne i kaznene odgovornosti za kršenje pravila zaštite od požara.
4.9. U slučaju oštećenja umova, dodijeljenih točki 2.2.11. ovog Ugovora, Orendar može izreći novčanu kaznu od Podnajmoprimca u iznosu od rubalja za oštećenje kože.
4.10. Ako Podnajmoprimac ne pripiše Orendar, što je vidljivo u redoslijedu točke 2.2.11 Ugovora, Orendar može imati pravo na naknadu štete od samoozljeđivanja, uz daljnje puhanje od strane Podnajmoprimca, Orendar će platiti zakupninu rubalja po kvadratnom metru.
5. ROK ZA UGOVOR
5.1. Sporazum dobiva ceremonijalnost od prvog potpisivanja.
5.2. Ugovor je dogovoren na mjesec dana.
6. NAMJEŠTAJ FORCE MAJOR
6.1. Stranke su vezane za vídpovídalností za chastkovy abo nívne níkonnannya gušavost yazan ín u Ugovoru, yakscho nívnínannya je postao nasledom obstavin neperebornoí̈ scho vinikli písla stavlídíní sledíchna podíyn mogao bi nasledíka períchna podíyn stranaka Promijenite situaciju na tržištu, kao ni ostali gospodarski dužnosnici (zbog blokade i embarga) ne padaju na takve uvjete.
6.2. U sadašnjem trenutku, taj prijenos na klauzulu 6.1. Ugovora utvrdila je strana iza Ugovora, za koju se dogodila nemogućnost vykonnannya íí̈ goitre za Ugovor, kriva je drugoj strani reći o drugoj strani stranu u obliku slova.
6.3. Kao situacija više sile, Stranke nastavljaju voditi pregovore metodom identificiranja alternativnih metoda koje su im prihvatljive za postizanje Sporazuma i postizanje održivog doma.
7. POPRAVAK UGOVORA
7.1. Ugovor se može promijeniti, ili se može promijeniti u bilo kojem satu nakon Storinove naklonosti.
7.2. Orendar može imati pravo jednostrano sporiti Ugovor u takvim slučajevima:
7.2.1. Podnajmoprimac zdíysnyuê koristuvannya Objekt íz slomljeni umovi Ugovora.
7.2.2. Podnajmoprimac pogiršu stan objekt.
7.2.3. Podzakupnik dopušta jednokratno kršenje redova prijenosa plaćanja prema ugovoru o plaćanju do potpunog obračuna na linijama većim od nižih kalendarskih dana, odnosno više od jedne kalendarske godine kasnije, prijenos prijenosa plaćanja na dogovor nije u potpunosti obyaza.
7.2.4. Podstanar ne gubi razum na klauzulu 2.2.1. Ugovora pri uvođenju roka. U slučaju jednostranog parničnog sporazuma, zaznachenih u st. 7.2.1-7.2.4 od kojih se klauzula Ugovora smatra otkazanom od trenutka kada Podzakupnik odustane od obavijesti Orendara o raskidu Ugovora. Trenutak povlačenja takve obavijesti od strane Podzakupnika bit će određen najkasnije dan nakon datuma njezine administracije na preporučenom listu za adresu navedenu u Ugovoru.
7.3. Podzakupnik može raskinuti ugovor u jednostranom parničnom postupku:
7.3.1. Prije prijenosa, Objekt će se pojaviti na postaji koja ne podliježe priznanju za ovo priznanje utvrđeno Ugovorom;
7.3.2. Nalog je više od mjesec dana kasnije, uništava gušu, prenosi klauzulu 2.1.1. Sporazuma.
7.4. Ugovorne strane mogu raskinuti u jednostranom parničnom postupku (čl. 3, čl. 450 Središnjeg komiteta Ukrajine) za vrijeme trajanja nepodmirenih obveza druge strane prema drugoj strani ne kraće od kalendarskih dana.
7.5. U slučaju da je Podzakupnik prekršio linije prijenosa Objekta nakon što je provizija priložena Ugovoru, priznat je kao nalog direktor tvrtke Orendar, koji samostalno prihvaća Objekt, sastavlja akt o prihvaćanju i prijenosu Objekta. Na taj način Orendar ne nosi dokaze za rudnik Podnajmoprimca koji se nalazi na Objektu.
8. ZAKLJUČCI
8.1. Iz naše moći, ako to nije regulirano Ugovorom, strane podliježu strogim zakonima Ruske Federacije.
8.2. Brkovi superechki, yakí mozhut vyniknuti z Ugovora ili na vyazku z njim, pídlyagayut u regulaciji nas prije puta pregovora. Čak i ako strane ne mogu doći do njega, super cure krše na arbitražnom sudu.
8.3. Ovaj ugovor su sklopila i potpisala dva suradnika, koji mogu imati istu pravnu snagu, jedan za stranu kože.
8.4. Ako promijenite taj dodatak Ugovoru, to je manje vjerojatno u tom slučaju, kao da je smrad ispisan slovima, potpisan od najvažnijih predstavnika i ovjeren pečatima obiju strana.
8.5. Sve obavijesti o Ugovoru daju se po propisanom redu i zamjenjuju se za adresu navedenu u Ugovoru.
8.6. Stranke traže povjerljivost informacija koje su im postale dom kao rezultat dogovora. Povjerljivost se ne proširuje na informacije, jer se ne mogu uvrstiti u kategoriju poslovnih tajni, a također je zbog svoje prirode prepoznata kao treća osoba za prepoznavanje.
1. NAJBOLJE POZICIJE
1.1. Narudžba gušavosti se daje Podzakupniku u vrijeme timcha i neživog smještaja koji je dodijeljen klauzuli 1.2 Ugovora (u daljnjem tekstu Predmet), a Podzakupnik guše je dužan prihvatiti Predmet iz podzakupa i platiti novu najamninu. Najmoprimcu, koji je vlasnik Objekta, za izgradnju Objekta u podzakupu od strane Orendara, otkazana je i dostavljena Podzakupniku do trenutka potpisivanja Ugovora od strane stranaka.
1.2. Objekt može imati sljedeće karakteristike:
- objekt nenasilja: dio nestambenog prostora ukupne površine m2, koji se prostire na adresi: ;
- katastarski broj;
- ispovijed: neumrtvi;
- površina Objekt kv.
- U objektu opskrbe električnom energijom vidjelo se da je tlak smanjen na m2.
1.3. Stvarni prijenos Objekta podliježe Zakonu o prihvatu i prijenosu (Dodatak br. 1) koji je sastavni dio Ugovora.
1.4. U trenutku sklapanja Ugovora, Predmet nije pokriven drugim pravima trećih strana, koja su poznata Podzakupniku. Podstanar je svjestan svih obmezhennya (obtyazhennya) Objekta.
1.5. Predmet se prenosi u podzakup za podzakup kod komercijalne djelatnosti Podzakupnika, danog iza teksta "Pobjeda je dopuštena".
2. PRAVA I OBVEZA STRANAKA
2.1. Orendarska gušavost:
2.1.1. Prenijeti Predmet Podnajmoprimcu u roku od nekoliko dana od dana potpisivanja Ugovora uz Akt o prihvatu-prijenosu (Prilog br. 1), koji potpisuju Stranke tog dijela Ugovora.
2.1.2. Osigurati mogućnost nesmetanog prijenosa od strane Podnajmoprimca Objekta, kao i nesmetan pristup Objektu cestama koje prolaze kroz zemljište Orendara.
2.1.3. Prihvatiti Predmet od Podnajmoprimca s Aktom o prihvatu-prijenosu na razdoblje od dana od trenutka prilaganja Ugovoru.
2.2. Podstanarska gušavost:
2.2.1. Prihvatite Predmet od Orendara u roku od nekoliko dana od dana potpisivanja Ugovora o prihvatno-prijemnom aktu, koji je neizostavan dio Ugovora (Prilog br. 1).
2.2.2. Ujedno ću Orendaru plaćati najam, kao i ostala plaćanja utvrđena Ugovorom i nadolazećim promjenama do novog.
2.2.3. Racionalno je i ekonomično koristiti energetske resurse.
2.2.4. Nemojte izvoditi na Objektu bez pismenog dopuštenja Orendara da li postoje roboti, povyazanyh zmínoy zvínoy zvníshny izgled Objekta, robit, scho suyuyutsya gruntovogo krivulje, brtve ínzhenernih kommuníkatsíy, budívnitstva budível ta spor. Za rok za dostavu na mišljenje Orendara: projekti rekonstrukcije ili života inženjerskih komunikacija, života, spora; koshtoris; plan vikonannya robit; Projekt Revultivatsiye Land Revolucionarni prihod Beatnaya Orendarem Unzodenzheniy Zmín Zovníshnoye Visigayda Ob'Kta, Samovílni Budilevil, abrazija Abo brtvila Ineneran Merezh, Zmíni ´Runtovo Crown, SAYTI ´Runtovo Kruna, SAYTI ´Runtovo Kruna, SAYTI ´Runtovo Kruna, SAYTI ´Runtovo Kruna, SAYTI ´Runtovo Crown, SAYTI ´RUntovo KRUNÁ, SAYTI ´Runtovo ´´´´½ ¿½ ¿½¿½ ¿½ jednostrana atribucija Orendara.
2.2.5. Sudjelovati u izgubljenim i obnovljenim cestama do Objekta u dijelu koji prikazuje učestalost i učestalost prometa vozila Podnajmoprimca, njegovih klijenata (partnera) i područje zauzetog Objekta.
2.2.6. Uvođenjem komercijalnih aktivnosti na Objektu, trebala bi se provoditi pravila i norme yogo eksploatacije (victoria), kao i općeprihvaćene norme poslovnog prometa i poslovne etike.
2.2.7. Osigurati sigurnost inženjeringa i komunikacija, roztashovannyh na objektu uz poboljšanje njihovog normalnog trošenja.
2.2.8. Dužnost, dodijeljena u točki 1.5, podložna je pregledu i nadzoru tijela i drugih organizacija, budući da na prvi pogled utječe na funkcije, uključujući i opseg dužnosti Podnajmoprimca.
2.2.9. Poštujte Objekt kako biste mogli zakonski regulirati djelokrug djelatnosti Podnajmoprimca, snositi sve odgovornosti, dužnosti i odgovornosti za održavanje tehničkih, požarnih, ekoloških i sanitarnih standarda, kao i pridržavati se atributa kontrole kontrolna tijela, podružnice. Osigurati siguran rad električne instalacije na objektu u skladu sa zakonom Ruske Federacije. U trenutku privlačenja Orendara u mjeri krivnje Podnajmoprimca, preostala guša se otpuhuje na Orendara koji snosi trošak.
2.2.10. Osigurati da to učine odvjetnici Podnajmoprimca, kao i osobe koje ujedno vrše uvid u Objekt, Pravila internog objekta, pristupnog i sigurnosnog režima Orendara, kao dodatak ugovoru (Dodatak br. 3) .
2.2.11. Pripremite objekt u odgovarajuću sanitarnu, ekološki prihvatljivu stanicu protiv gorenja. Nemojte uznemiravati s pobutovymi i / ili virobnichimi vídhody, smíttya, Objekt taj teritorij, koji leži prije iznajmljenog Objekta. Stranke su uspostavile zonu usklađenosti sa Podnajmoprimcem radi održavanja čistoće i reda u granicama Objekta koji se iznajmljuje, odnosno 5 (pet) metara od kordona duž perimetra. Za vikonannya mogao protipozhezhno í̈ bezpeka instalirati kontejnere na Objekt za odabir ulaza i opskrbe. Tada je Orendar pokazao slom u glavama Orendara, pozivajući predstavnika Podnajmoprimca da sastavi akt inspekcije. Za nedolazak zastupnika akt se sastavlja jednostrano. Za rezultate pregleda, Orendar vidi da je Podnajmoprimac pripisan naznačenom roku usvajanja dopuštene štete.
2.2.12. U pisanom obliku, mjesec dana unaprijed, obavijestite Orendarevu o nazivu Objekta koji se iznajmljuje, na kraju trajanja Ugovora ili na kraju ugovora.
2.2.13. Negainy reći Orendaru o tome ima li katastrofe, nesreće, ili ću ja, kao vođa (ili prijetim tvornici) Objekta Skadi, i istovremeno živjeti sve moguće ulaze, ako je prijetnja ugrožena ili je Objekt uništen.
2.2.14. Ne sklapajte ugovore i ne sklapajte usluge zbog kojih neke mogu biti tijesne ili se u objekt ulazi bez pismenog dopuštenja Orendara.
2.2.15. Osigurati da predstavnici Orendara, kao i predstavnici servisnih i kontrolnih organizacija, imaju nesmetan pristup Objektu radi njihove inspekcije i provjere mišljenja Ugovora.
2.2.16. Objekat pobjede u svrhu dopuštene pobjede.
2.2.17. Postaviti ugovor o provjeri prihoda i nagodbi (za račun Podnajmoprimca), čiji se primjerak daje Orendaru u redovima mjeseca od trenutka preuzimanja čina prema ugovoru. U slučaju nepoštivanja ove klauzule, Orendar može imati pravo naplatiti novčanu kaznu od Podzakupnika od plaćanja mjesečne najamnine.
2.2.18. Prenijeti Predmet Narudžbe na čin prihvaćanja-prijenosa na period od dana od trenutka prilaganja Ugovoru.
2.3. Orendar možda ima pravo:
2.3.1. Gledanje oko Objekta u bilo koje vrijeme za vremenske prilike sa Podstanarom.
2.3.2. Pretpostavke Vimagati Usunennya od strane Podnajmoprimca štete povredi predmeta u svijesti Ugovora.
2.4. Podstanar ima pravo:
2.4.1. Zdíysnyuvati vídokremleí vídokremleíní op'êkta pogodzhennyam s Iznajmljivač.
2.4.2. Vimagati usunennya priznanja Orendara uništavaju umove Ugovora.
3. PLAĆANJA PO UGOVORU
3.1. Otplata zakupnine se provodi od trenutka kada Stranke potpišu Akt o primopredaji predmeta do trenutka kada Podzakupnik stvarno vrati predmet u Akt o primopredaji.
3.1.1. Najamnina je određena za Objekt s pomakom na nove (u novim) inženjerske mjere, posjedovanje i komunikacije uz premiju s obzirom na čvrste iznose velikih plaćanja. Rozmír najamnina plaćanje osiguranja, ovisno o datumu utvrđivanja poreza na zemljište, a s povećanjem poreza, najamnina podliježe proporcionalnom povećanju u netrajnom redu.
3.2. Plaća najam za mjesec dana postati rubalja, maksimalni dopušteni prihod - 18%.
3.3. Podstanar guše mora platiti najamninu najkasnije za mjesečnu uplatu po postupku pripreme i/ili nepripremanja. Za iznos zakupnine, koji odredi Orendar, Podzakupnik će samostalno platiti iznos uplate.
3.4. Plaćanje zakupnine za prvi i preostali mjesec Ugovora vrši se nekoliko dana nakon potpisivanja Zakona o primopredaji (Dodatak br. 1).
3.5. Plaćanje poreza od strane Orendara za zahtjeve Podzakupnika za usluge (čišćenje teritorija, čišćenje cesta, raščišćavanje računa) vršit će se na temelju dogovora Orendara za vrijeme trajanja bankovnih dana od trenutka račun je postavljen. U vrijeme neplaćanja računa u vrijeme roka, prijava se poništava.
4. POGLED STRANAKA
4.1. Stranka koja nije vikonala, već vikonala s neprikladnim rangom gušavosti prema Sporazumu, nosila je prima facie, prenesena je strogim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za kršenje linija dodijeljenih točkama 3.3., klauzuli 3.4. Ugovora, Orendar ima pravo naplatiti Podzakupniku kaznu od iznosa % od zbroja dospjelog plaćanja za zadnji dan dospjelog plaćanja.
4.3. Ako je linija navedena u točki 3.3 Ugovora prekinuta, Orendar može imati pravo naplatiti Podzakupniku novčanu kaznu od iznosa % iznosa mjesečne zakupnine, prenesene ugovorom.
4.4. Za isprekidanu liniju, dodijeljenu u točki 2.1.1. Ugovora, Podzakupnik može naplatiti novčanu kaznu od Orendara od iznosa % od iznosa mjesečne zakupnine za skin dan kašnjenja u prijenosu Predmeta.
4.5. Za kršenje reda, umetnutog u točku 2.2.18 Ugovora, Orendar može imati pravo naplatiti od Podzakupnika kaznu od iznosa % od iznosa mjesečne zakupnine za dan odgode prijenosa predmet.
4.6. Stranke ne dopuštaju plaćanje kazne zbog svoje strume iz prirode.
4.7. U slučaju kršenja linija dodijeljenih točkama 3.3, 3.4 Ugovora od strane Podzakupnika, Orendar može imati pravo dodijeliti Podzakupniku pristup Objektu dok se ne isplate preostala plaćanja i plaćanje kazne.
4.8. Vídpovídalnym za zabezpechennya zazhezhnoí̈ í̈ ê kerívnik Podnajmoprimca ili druge osobe, priznate kao karívnik Podnajmoprimca, kao nosioca (í̈í̈) administrativne i kaznene odgovornosti za kršenje pravila zaštite od požara.
4.9. U slučaju oštećenja umova, dodijeljenih točki 2.2.11. ovog Ugovora, Orendar može izreći novčanu kaznu od Podnajmoprimca u iznosu od rubalja za oštećenje kože.
4.10. Ako Podnajmoprimac ne pripiše Orendar, što je vidljivo u redoslijedu točke 2.2.11 Ugovora, Orendar može imati pravo na naknadu štete od samoozljeđivanja, uz daljnje puhanje od strane Podnajmoprimca, Orendar će platiti zakupninu rubalja po kvadratnom metru.
5. ROK ZA UGOVOR
5.1. Sporazum dobiva ceremonijalnost od prvog potpisivanja.
5.2. Ugovor je dogovoren na mjesec dana.
6. NAMJEŠTAJ FORCE MAJOR
6.1. Stranke su vezane za vídpovídalností za chastkovy abo nívne níkonnannya gušavost yazan ín u Ugovoru, yakscho nívnínannya je postao nasledom obstavin neperebornoí̈ scho vinikli písla stavlídíní sledíchna podíyn mogao bi nasledíka períchna podíyn stranaka Promijenite situaciju na tržištu, kao ni ostali gospodarski dužnosnici (zbog blokade i embarga) ne padaju na takve uvjete.
6.2. U sadašnjem trenutku, taj prijenos na klauzulu 6.1. Ugovora utvrdila je strana iza Ugovora, za koju se dogodila nemogućnost vykonnannya íí̈ goitre za Ugovor, kriva je drugoj strani reći o drugoj strani stranu u obliku slova.
6.3. Kao situacija više sile, Stranke nastavljaju voditi pregovore metodom identificiranja alternativnih metoda koje su im prihvatljive za postizanje Sporazuma i postizanje održivog doma.
7. POPRAVAK UGOVORA
7.1. Ugovor se može promijeniti, ili se može promijeniti u bilo kojem satu nakon Storinove naklonosti.
7.2. Orendar može imati pravo jednostrano sporiti Ugovor u takvim slučajevima:
7.2.1. Podnajmoprimac zdíysnyuê koristuvannya Objekt íz slomljeni umovi Ugovora.
7.2.2. Podnajmoprimac pogiršu stan objekt.
7.2.3. Podzakupnik dopušta jednokratno kršenje redova prijenosa plaćanja prema ugovoru o plaćanju do potpunog obračuna na linijama većim od nižih kalendarskih dana, odnosno više od jedne kalendarske godine kasnije, prijenos prijenosa plaćanja na dogovor nije u potpunosti obyaza.
7.2.4. Podzakupnik ne gubi razum na klauzulu 2.2.1. Ugovora u uvodu uvjeta 7.2.1-7.2.4 od kojih se klauzula Ugovora smatra otkazanom od trenutka kada Podzakupnik odustane od obavijesti Orendara o raskidu Ugovora. Trenutak povlačenja takve obavijesti od strane Podzakupnika bit će određen najkasnije dan nakon datuma njezine administracije na preporučenom listu za adresu navedenu u Ugovoru.
7.3. Podzakupnik može raskinuti ugovor u jednostranom parničnom postupku:
7.3.1. Prije prijenosa, Objekt će se pojaviti na postaji koja ne podliježe priznanju za ovo priznanje utvrđeno Ugovorom;
7.3.2. Nalog je više od mjesec dana kasnije, uništava gušu, prenosi klauzulu 2.1.1. Sporazuma.
7.4. Ugovorne strane mogu raskinuti u jednostranom parničnom postupku (čl. 3, čl. 450 Središnjeg komiteta Ukrajine) za vrijeme trajanja nepodmirenih obveza druge strane prema drugoj strani ne kraće od kalendarskih dana.
7.5. U slučaju da Podzakupnik prekrši linije prijenosa Objekta nakon prilaganja Ugovoru, provizija se priznaje nalogom glavnog direktora Orendara, samostalno prihvaća Objekt, sastavlja akt o prihvaćanju i prijenosu predmeta. predmet. Na taj način Orendar ne nosi dokaze za rudnik Podnajmoprimca koji se nalazi na Objektu.
8. ZAKLJUČCI
8.1. Iz naše moći, ako to nije regulirano Ugovorom, strane podliježu strogim zakonima Ruske Federacije.
8.2. Brkovi superechki, yakí mozhut vyniknuti z Ugovora ili na vyazku z njim, pídlyagayut u regulaciji nas prije puta pregovora. Čak i ako strane ne mogu doći do njega, super cure krše na arbitražnom sudu.
8.3. Ovaj ugovor su sklopila i potpisala dva suradnika, koji mogu imati istu pravnu snagu, jedan za stranu kože.
8.4. Ako promijenite taj dodatak Ugovoru, to je manje vjerojatno u tom slučaju, kao da je smrad ispisan slovima, potpisan od najvažnijih predstavnika i ovjeren pečatima obiju strana.
8.5. Sve obavijesti o Ugovoru daju se po propisanom redu i zamjenjuju se za adresu navedenu u Ugovoru.
8.6. Stranke traže povjerljivost informacija koje su im postale dom kao rezultat dogovora. Povjerljivost se ne proširuje na informacije, jer se ne mogu uvrstiti u kategoriju poslovnih tajni, a također je zbog svoje prirode prepoznata kao treća osoba za prepoznavanje.
Podzakup je siguran izlaz iz situacije za obje strane. Orendar je možda potrošio koji novčić na najam te trake, kao da više nisu pobjednici, a najmodavac nije mogao potrošiti novčiće, kao da su bili opravdani u korist.
Dragi čitatelji! Članak o tipične načine vyríshennya juridical prehrana, ali tip kože je individualan. Kako želiš znati, kako riješiti svoj problem- kontaktirajte konzultanta:
PRIJAVE I UPITI PRIMAJU SE NA PONUDU I BEZ godišnjih odmora.
Tse shvidko i BESPLATNO!
Prote bazhannya s druge strane predati majonezu na coristuvannya svibanj buti obov'yazkovo pogodzhenno s yoga vlasnik.
Najbolja opcija bila bi, kao da se vrijeđaju ugovorne strane, da se pobrine za lanac hrane u fazi instalacije, tako da se moguće super-provjere mogu izgubiti u budućnosti.
Na pregled broda mogu se donijeti krhotine nezadovoljavajuće prehrane podzakupnika.
Globalni aspekti
Podnajam - je li takav oblik građanskog prava molim, za koji se red gušavosti daje podnajmoprimcu.
Ostanite, sami sebi, možete platiti cijeli prevareni iznos. Ne zaboravite na važnu ulogu frizera, ne zaboravite na krhotine bez joge.
Yogo vídpovíd može se otrimana na sljedeće načine:
razumjeti
Da biste izvijestili o nijansama, potrebno je razumjeti temu od početka, o kojima će ona biti.
Ovakvi elementi, molim vas:
| Strane u sporazumu | Možete li biti subjekt građanskog prava |
| Posjednik | Tse vlasnik trake, koji iznajmljuje |
| Orendar | Gromadyanin, koji želi iznajmiti rudnik, koji se nada fiksnoj naknadi |
| Podstanar | Treća osoba u ugovoru, naravno, ima pravo majka |
| Objekt molim | Tse one mayo, yak y u budućnosti će biti vikoristano pod zakupom. Vono može biti živog tipa chi ní (zemljište, život, posao, transport zasib, poslovni prostori itd.) |
Molimo za termin
Takvu uslugu vide sva trojica sudionika, krhotine se slijevaju u vizualni kamp. Nasampered, tse materijalni reljef za orendariv.
Na primjer, ako pristanete potpisati ugovor o pjevanju, ali ako odvojite osobu, više ne možete plaćati ni peni za objekt, tada podnajam postaje "omjer udjela" za novi.
Iznajmljivač ne troši sat vremena na zezanciju novog klijenta i ne troši ni novčića, jer treba redovito dolaziti.
A drugi orendar uzimaju potrepštine za život, bez obzira na aktivnost. Zločin svih proricanja sudbine je još jedan važan trenutak.
Glavne ispovijedi molimo ê dokumentarna potvrda tihog chi ínshih ídíy íz hulks strane.
A to znači da, ako vam zatreba, možete zaštititi svoja prava i potvrditi legitimnost svojih odluka.
Pravna osnova
Građanski zakonik je odgovoran za reguliranje ovih pitanja na razini zakonodavca Ruska Federacija. Točnije, Poglavlje 34 pruža informacije o najmu.
Zločin glavnih izjava, kao što je već rečeno, prisutne i tako važne točke:
- dogovoriti orendi terminom preko rík pídlyagaê obov'yazkovoí̈ državna registracija govora;
- vídpovídalníst, jak najmodavac snosi za iznajmljivanje trake s nedolíkami;
- Članak 113. govori o pravima trećih osoba na moje koje se daju u najam;
- koristuvannya myna može zdíysnyuvatisya z tsíl'ovymi prichennyam, scho napisano u korist;
- u prilogu ugovora o podnajmu uz prijevremeni priloženi ugovor o najmu;
Što je ugovor o podzakupu
Glavni aspekti ove vrste opisani su gore. Ne zaboravite na yogo zv’yazok íz cob ugovor o zakupu, oskílki u vídpovídností vídpovídností vídmívíkh vídomosti za polaganje yogo pravírníst.
Dakle, koža s druge strane je kriva za podrezivanje svojih cipela, tako da superpilići nisu bili krivi na ovom tlu.
Ístotní um
Za suborendi, molim predmet. Tsya um je važan za sve građansko-pravne sporazume i njegov izgled nije vrijedan krivice.
Dokumenti su odgovorni za sve karakteristike trake, tako da je predmet ugovora posebno kršten.
Zbog prisutnosti takvih podataka, dokument se od strane stranaka smatra neprikladnim, te također nije zaključen.
To je razlog neadekvatnosti takvih molimo, a također, nije bilo povremenih stosunkiva između stranaka.
U drugim vrstama ugovora, čisti um može imati cijenu za pružanje usluga, ali ne u ovom slučaju. Tse, suludo, važna točka, prote vino nije suttevim.
Potrebni dokumenti
Da biste sklopili i potpisali ugovor, nije potrebno birati veliki broj dokumenti koji se dodaju, međutim, bit će potrebno reći o prisutnosti njihovih djela. Prijenos takvih papira može biti napisan u glavnom ugovoru.
Oskílki kao izvor uma govori predmet molim, onda majka treba imati papire u rukama, kako bi okarakterizirala objekt koji se iznajmljuje.
Također, može postojati dokument koji potvrđuje pravo ovlasti iznajmljivača. Pao na vidik, možete promijeniti dokumente koji su dodani.
Molimo za registraciju
Suverena registracija ugovora o najmu i obov'yazkovoy postupak u svrhu ugode zakonitom. Molimo Vas da zadržite registraciju čiji je objekt moj neruhome.
Da biste registrirali ugovor, potrebno je vratiti se u Rosreestru ili u suprotnom teritorijalna vlast s paketom dokumenata i izjavom.
Ako će Hulk vidjeti rekvizite za plaćanje sastanka. Njen iznos leži u obliku građansko-pravnog zemljišta te kategorije pojedinca (fizičkog ili pravnog).
Podaci o državnoj registraciji daju se u građanskom i poreznom zakonu Ruske Federacije. znati opis izvješća Za ove postupke možete otići na web stranicu Rosreestra, gdje možete pronaći informacije o tome kako se prijaviti.
Molim te molim te
U ovoj situaciji, strane s desne strane su tri pojedinca - najmodavac, najmodavac i podzakupnik.
Vlasnik u pravilu ne sudjeluje u užicima; Dakle, kako sudionici molimo da se ponašaju kao fizičke osobe, tako su i pravni.
Video: ugovor o najmu (podzakupu) nestambenog smještaja
Ísnuyut deyakí vídmínností u zalezhnosti ovisno o onome tko preuzima sudbinu potpisane zemlje.
Također, ove promjene koštaju i plaćaju državni mit za postupak državne registracije.
Između pravnih osoba
Na poleđini memorije, što je za određenu situaciju kože odabrano je individualni obrazac molim.
Molim te ugodi mi pravne osobe Posebnu pažnju obraćam na sljedeće karakteristike objekta:
- adrese objekta, područja;
- katastarski broj;
- priznanje prihvaćanja;
- red rozrahunke komunalnih službi.
Yurosoba obov'yazkovo vkazu vodomosti o svojoj organizaciji, kao i odgovornost stranaka za nepoštivanje ugovora.
Mízh IP i IP
Operite potpis, molim, posebno u pogledu pravnih i fizičkih pitanja. Smrad može povrijediti informativni duh.
Na primjer, u točki „prava i obov'yazki”, „vídpovídílníst storíní” i zvchayno zhení zaznachenní glavni vídomosti pro storív pravochiny.
Također, veliko poštovanje pridaje se predmetu ugovora i namjeni trake koja se iznajmljuje.
Mízh TOV i IP
Ugovor između TOV-a i individualnog poduzetnika može imati samu strukturu kao ugovor s drugim pravnim osobama.
Vín se sastoji od preambula, izjava o predmetu, prava i obov'yazkív storín, vídpovídalnosti, postupak za provođenje rozrahunkív, izraz dií̈, načini za reguliranje sporova, dodatkovy umove i završne odredbe. Sve što gleda na gatanje molim - tse smislu riječi.
Zrazok zapovnennya
Oskílki kozhen vpadok índivídualny, a zatim idite na novi varto tek tako. Za pomoć, možete se obratiti fahívtsya, što je više pomoći s formalnostima, čini se važnih trenutaka Molim.
Međutim, ako niste uspjeli sami ispuniti dokument, spustite ga malo niže kako biste olakšali.
Nežitlovljevo odredište
Tipičan ugovor o podnajmu nestambenog smještaja može izgledati ovako. Za takvo zemljište dodjeljuju se sljedeće obavijesti:
- naziv stranaka;
- objekt molim;
- obov'yazki storín;
- vartist koji um plaća;
- vídpovidalníst storín;
- termini díí̈ ta mind rozirvannya molim;
- ostale odredbe;
- adrese, podatke o strankama i njihove potpise.
Zemljišne parcele
U ovoj vrsti, molim, dodijeljeni su svi gore navedeni umovi, dati su podaci o uvjetima više sile, što je važno.
U vrijeme takvog vipadku, sve stranke znaju, kao djeca.
Skladišni prostori
Ovaj proces podliježe aktu o prihvaćanju i prijenosu koji potpisuju i strane.
Transport zasib bez posade
Da biste pregledali predložak, potražite pomoć. U ovom ugovoru također su dodijeljene sve glavne točke, ali s karakterističnim zmistom.
Također, naznačeni su stupci “povjerljivost” i “postupak izmjene i dopune ugovora”.
Ured
Kad god sastavljate ugovor o podzakupu ureda, treba razmisliti i o tome, kao i za nestambeni prostor.
U današnjem poslovanju dolazi do izravnog porasta komercijalne neposlušnosti.
Grade se kao stambene kuće i smještaj (kuće i stanovi), tako i obrt (ne stanovanje). Ostale se mogu vidjeti iz ureda, radionica, skladišta, kutija za popravke, trgovačkih prostora i drugih.
Ne počinjite gradnju, vlasnik će se pobrinuti za to. Često vin zdaê sve budívl (složeni budível) jedan iznajmljivač. On, uz sebe, kao da daje uslugu, ima pravo dati Majdan čak i u svoje ime.
Da bi napredovao sa slugama orendara, potrebno je položiti ugodno već kod nje. Ova publikacija pruža minimalne informacije za siguran podnajam.
Osnovne informacije o podstanarstvu
Prvo što je nekome potrebno je godina vreće neuništivosti. Bit ugovora je plaćanje dijela površine (ili više) sub'mniku. Podstanari nemaju pravo naređivati svoje misli.
Usluga je plaćena. Iznos koji plaćate evidentiran je kod pridošlice. Rok trajanja zahtjeva za podnajam ne može biti duži, niži rok, na koji se vlasnik daje na narudžbu.
Oprati dubluvat i oprati glavnu rentu. Štoviše, kada se podnajam doda liniji pred-stroka, glavni se automatski pričvršćuje.
Pravila za davanje podzakupa su sljedeća:
- Pro fiksiran na papiru.
- Kao vlasnik i najmodavac - nekomercijalne organizacije, a u slučaju bilo kojeg pojedinca koji poznaje i iznajmljuje - fizičku, onda je takvo zadovoljstvo proći javnobilježničku ovjeru.
- Domovlenosti na rok od 36 mjeseci proći javnobilježnički ured i registrirati se kod nadležnih državnih službi.
"Pivodni kamení" suborendi
Osoba koja prihvati drugi najam smještaja automatski provodi u kampu bez ruku. Yogo domačnost može imati zakonsku snagu na granicama primarne zemlje.
Stoga, prije potpisivanja, možete nacrtati glavni sporazum radi razumijevanja. Potrebno je, promijeniti, da je dopušten podzakup. Međutim, potrebno je perekonatisya u prisutnosti dopuštenja Vlasnika.
Osim toga, bolje je obrnuti izraz di head molim. Zagonetka o novom može biti s vama. Pritom je potrebno iskazivati poštovanje.
Na gradilištu je potrebno pre-strokovo vídmovi víd víd zdacha prenijeti sa strane vlasnika na odredište.
Potrebno je ponovno razmotriti sve glavne točke i zadovoljiti ih, kao da prenosite sporazum koji treba potpisati. Kako se ništa ne bi otkrilo, bolje je u proces oblikovanja zadaće privući profesionalnog odvjetnika. Možete prenijeti sve moguće tragove prijema raznih čitanja i promašaja.
Kako biste upoznali strukturu takvih mjesta, možete brzo koristiti ne-koshtovnym stražnjice i oznake, kao da znate bez posredničkog teksta.
U nastavku se nalazi standardni obrazac i obrazac za ugovor o podzakupu, čija se varijanta može besplatno preuzeti.
