নোভিনি জিরোক
আগমনের অভ্যন্তরীণ হার। ইয়াক rozrahovutsya সূচক IRR
রিটার্নের হার (IRR) একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের দক্ষতার একটি সূচক। মূল্য হল সেই সুদের হার যার জন্য মূল্য শূন্যে সেট করা হয়েছে৷
কেন একটি IRR পেতে
বিনিয়োগ প্রকল্পের দুটি বৈশিষ্ট্যের মূল্যায়নের ভিত্তিতে আগমনের হার বীমা করা হয়:- যোগো আগমন। IRR যত বেশি, প্রকল্পটি তত বেশি সাশ্রয়ী।
- ঋণের সর্বোচ্চ হার। হিট, যখন আপনি ব্যাঙ্কের অবস্থানগুলি দেখেন, IRR সূচকের সাথে তুলনা করুন৷ যত তাড়াতাড়ি দুর্গন্ধ দেখা যাচ্ছে, আয়ের হার কম, আর্থিক অবস্থার ভিত্তিতে প্রকল্প বাস্তবায়ন স্পষ্ট নয়।
আইআরআর অর্ডার
IRR সূচকের মান শেষ মিনিটের পর্যবেক্ষণ পদ্ধতি দ্বারা সঞ্চালিত হয়। বিশ্লেষণ DIY তিনটি পর্যায়ে বিভক্ত, ভিন:- ডিসকাউন্ট maybutnі বিনিয়োগ এবং প্রকল্প থেকে ochіkuvanі আগমন, tobto. maybutnі পেনি স্ট্রিমগুলিকে প্রবাহিত মুহুর্তে নির্দেশ করতে, নীতিটি ব্যবহার করে: একটি সময়ে একটি পেনি, এর বেশি নয়৷
- পরিচ্ছন্নতা জেনে হারের (এনপিভি) উপায় ডিসকাউন্ট আয় sumi vidatk_v, ফ্লো পিরিয়ডে ঝুলছে।
- একটি ইতিবাচক মানের জন্য, হ্রাসের জন্য, একটি ঋণাত্মক মান সহ, ছাড়ের হার বৃদ্ধি করা হয়। পিডবির সেই ঘন্টা পর্যন্ত পরিচালিত হয় যখন NPV শূন্যের সমান হয়ে যায়।
- IRR1> IRR2 - প্রথম প্রকল্প যা বেশি আয় আনতে পারে, অন্য কম;
- IRR> WACC - আয় আনতে নির্মাণ প্রকল্প;
- IRR = WACC - প্রকল্পটি শূন্য আয় এনেছে। একটি উত্পাদনশীল একটি উপলব্ধি করার জন্য, লাভ দ্রুত করার পরে, লাভ তৈরি করা হয়েছিল, বা এই উপলব্ধি থেকে উচ্চ আয় সংরক্ষণ করার জন্য।
আইআরআর পদ্ধতির প্লাস এবং মাইনুসি
এই ধরনের perevagi আগমনের হারের ভিত্তিতে বিনিয়োগ প্রকল্পের মূল্যায়ন:- বাস্তবায়নের অর্থনৈতিক শর্তাবলী থেকে অর্থনৈতিক উদ্ভাবনের দক্ষতা পরিমাপ করার একটি দুর্দান্ত সুযোগ রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, IRR দুটি প্রকল্প স্থাপনের অনুমতি দেয়, একটি থেকে পাঁচটি রকেট বাস্তবায়ন করা হচ্ছে এবং অন্যটি - দশটি।
- বিনিয়োগ ডিগ্রী মূল্যায়ন অনুমতি. সূচকটি প্রদর্শন করে যে একটি প্রকল্প তৈরি করতে কত টাকা ব্যবহার করা যেতে পারে একটি ব্যাংক আমানতে কত টাকা রাখা যেতে পারে।
- সম্ভাব্য আয়ের পূর্বাভাস দেওয়া কঠিন নয়। এ কারণেই অনেক অর্থনৈতিক ও রাজনৈতিক কারণ রয়েছে, যার মধ্যে কিছু পরিকল্পনা করা যায় না।
- প্রকল্পে পেনি জোয়ারের পরম মূল্যের মান অস্বস্তিকর। IRR একটি সাধারণ সূচক।
- পুনঃবিনিয়োগ এলাকার দৃশ্যমানতা। আগমনের হার উপেক্ষা করা হয় যে প্রকল্প বাস্তবায়ন থেকে প্রত্যাখ্যান করা আয়ের একটি অংশ পুনরায় বিনিয়োগ করা যেতে পারে।
বিনিয়োগের লাভের আর্থিক বিশ্লেষণে, অভ্যন্তরীণ রিটার্নের হার একটি নির্দিষ্ট স্থান থেকে আসবে। একটি বিনিয়োগ প্রকল্প নির্বাচন করার আগে সমস্ত সংস্থার জন্য সূচকের সমীক্ষা চালানোর সুপারিশ করা হয়।
পরিসংখ্যান থেকে গণনা এবং বিশ্লেষণ এবং পড়ার প্রক্রিয়া সম্পর্কে।
ভিজনাচেনিয়া
অভ্যন্তরীণ আগমনের হার (IRR) হল একটি একক হার, যা আমানতের জন্য নগদ প্রাপ্যতা রোধ করবে, একটি বিত্রতা প্রকল্পে বিনিয়োগ থেকে একই আয়। উপরন্তু, এটা মনে হচ্ছে, একটি সামান্য উল্লেখযোগ্য মান, জোয়ার এবং উচ্চ-চাপ পেনির মধ্যে কোনো পার্থক্যের জন্য, যাতে হার (NPV) পরিষ্কার হয়, এবং এটি শূন্য হয়।
Rosrahovuvati tsei সাহায্যের জন্য সেরা নির্দেশক বিশেষ প্রোগ্রামউদাহরণস্বরূপ, এক্সেল। আপনি একটি আর্থিক ক্যালকুলেটরও চয়ন করতে পারেন।
অর্থের পরিমাণ গণনার স্বয়ংক্রিয় পদ্ধতি সংরক্ষণ না করে, আপনি তুচ্ছ সম্পদের মাধ্যমে আসবেন। একই সময়ে, ছাড়ের হারের জন্য পরিচ্ছন্নভাবে প্ররোচিত হারে পরিবর্তন রয়েছে। এমন ভাবে ডাকা হবে পুনরাবৃত্তি পদ্ধতি দ্বারা.
উদাহরণস্বরূপ, 15% হারে NPV শূন্যের চেয়ে বেশি এবং 5-এ ঋণাত্মক। টাকার পরিমাণ বাড়ানো সম্ভব, কিন্তু IRR 5 থেকে 15% হারের মধ্যে রয়েছে। ক্রমশ বাড়তে থাকা সংখ্যার সংখ্যা যত কম হবে এবং NPV প্রায় শূন্য না হওয়া পর্যন্ত গণনাটি শান্ত সময় পর্যন্ত পুনরাবৃত্তি করা হবে।
আপনার জন্য সঠিক আকার কি?
যিনি এই ধরনের মুহুর্তগুলিকে চিহ্নিত করেন তার জন্য সূচকের অর্থনৈতিক সূচক:
- একটি তরুণ বিনিয়োগের ভালতা... যদি এন্টারপ্রাইজ নির্বাচন করে, বিনিয়োগের বিকাশের জন্য প্রকল্প যাই হোক না কেন, এটি এই সূচকের মূল্যের উপর ভিত্তি করে করা হবে। ভিএনডির আরও আকার চিম, আরও লাভজনক বিনিয়োগের সময়।
- সর্বোত্তম ঋণ হার... GNI হল সর্বাধিক মূল্য, যার জন্য আপনি বিনা মূল্যে বিনিয়োগ করবেন৷ কোম্পানিটি একটি ভাল বিনিয়োগের জন্য একটি ঋণ নেওয়ার পরিকল্পনা করেছে, যাতে আমি মানুষের হারকে সম্মান করি। যদি ঋণের জন্য অনেক টাকা থাকে, কিন্তু মূল্য স্বীকৃত না হয়, তবে প্রকল্পটি কিছু টাকা আনবে।
সম্ভাব্য অবদানের মূল্যায়নের জন্য একটি ভিক্টোরিয়ান সূচকের ক্ষেত্রে, পদ্ধতির ত্রুটিগুলির মধ্যে একটি পার্থক্য করা প্রয়োজন।
ইতিবাচক মুহূর্তগুলির আগে, GNI এর পরিমাণ নিম্নরূপ হওয়া উচিত:
- নিজেদের মধ্যে শক্তিশালী বিনিয়োগের সামঞ্জস্যের পাশাপাশি মূলধন বিনিয়োগের দক্ষতা। একটি এন্টারপ্রাইজ বিনিয়োগের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত, যার একই সময়ে উচ্চ সূচক রয়েছে।
- বিনিয়োগের ক্রমবর্ধমান দিগন্তের সাথে প্রকল্পগুলির সামঞ্জস্য, অর্থাত্, সময়ের মধ্যে, যা বিনিয়োগ কেমন হবে। এই ক্ষেত্রে, যখন GNI সেট করা হয়, তখন সম্ভাব্য সবচেয়ে কমবয়সী বিনিয়োগগুলিই হবে যা তাদের প্রাক-নির্মাণ পরিপ্রেক্ষিতে সেরা আয় এনে দেবে।
মূল ত্রুটিগুলি পর্যন্ত যে নেতিবাচক চালপরিচয় করিয়ে দিন:
- ভাইপ্ল্যাটের পূর্বাভাসের জটিলতা। অন্যদের সাহায্যের জন্য, আকারের আকার হস্তান্তর করা যাবে না, যেমন অবদানের জন্য আক্রমণাত্মক আশাবাদী আকার হবে। আগমনের আকারের জন্য, মুক্ত-প্রবাহিত কারণগুলি, ঝুঁকি, মাইক্রো এবং সামষ্টিক অর্থনৈতিক অবস্থার উপর ইনজেকশন করা, যখন গণনা করা হয় তখন ক্ষতিপূরণ দেওয়া যায় না।
- এটি একটি পয়সার পরম মূল্যের বিষয় নয়। GNI হল একটি সাধারণ সূচক;
- পুনঃবিনিয়োগের জন্য অর্থ প্রদান করবেন না। দেয়াকের অবদান বিদ্রাখোভিহ বিদ্রখুবনের গুদামে অন্তর্ভুক্ত স্থানান্তর। বিনিয়োগের অঙ্ক বাড়ানোর প্রক্রিয়া দেখতে তার কাছ থেকে রাখুনকের আগমন। VNI rozrakhunok এই ধরনের ক্ষমতা স্থানান্তর করে না, যে সূচকটি সিচ ভিট্রেটের প্রকৃত প্রাপ্যতা প্রতিনিধিত্ব করে না।
সূত্র যে বাট
GNI vikoristovutsya rivnyannya গণনা করার viznennya পদ্ধতির জন্য:
- NPV - NPV আকার;
- IC - pochatkova বিনিয়োগের সমষ্টি;
- CFt - একটি সময়ের জন্য পেনিস্ প্রবাহ;
- IRR - আগমনের অভ্যন্তরীণ হার।
Vrahoyuchi tse rіvnyannya, এটা সম্ভব কারণ এই ধরনের একটি সূত্রের জন্য সূচকটি বীমা করা হবে:
De r হল ভর্তির হার।
শচেব বুদ্ধিমত্তার চেয়েও বেশি সুন্দর, যেমন রোজরাহুবতী ভিএনডি, স্লিড রাজগ্লিয়ানুটি বাট। 1 মিলিয়ন রুবেল এর Vimaga প্রকল্প বিনিয়োগ আসা. পূর্বাভাস অনুযায়ী, রিটার্ন প্রথম হার 100 ইয়েউ হয়ে যায়। krb, অন্য দিকে - 150 ইয়েউ। krb., তৃতীয় - 200 ইয়েউ। krb., ত্রৈমাসিকের জন্য - 270 ইয়েউ। krb.
বিশেষ প্রোগ্রাম সংরক্ষণ না করে একটি সূচকের বিকাশ অবশ্যই পুনরাবৃত্তির একটি পথ দ্বারা সম্পন্ন করা উচিত। সকলের জন্য, এটি একটি কম দাম থাকা আবশ্যক:
Otrimanі danі sіdchat, কিন্তু একটি আমানতের জন্য নেওয়া ক্রেডিট সর্বোচ্চ হার, є 23%।
যত তাড়াতাড়ি ফসলের সংগঠন সরানো হবে, প্রকল্প প্রক্রিয়া করা হবে. এন্টারপ্রাইজ বাজানো হয় দর্শন জানার জন্য।
এক্সেল rozrahunok
rozrakhunok সূচকটি হত্তয়া সবচেয়ে সহজ, vicoristovuchi স্বয়ংক্রিয়, উদাহরণস্বরূপ, এক্সেল। প্রোগ্রাম চলাকালীন, আর্থিক সূত্রগুলি প্রবর্তন করা প্রয়োজন, যা আরও দ্রুত গণনার বিকাশের অনুমতি দেবে।
আকার є জন্য VSD এর ফাংশন... যাইহোক, ন্যূনতম একটি ইতিবাচক এবং একটি নেতিবাচক মানের সারণীতে প্রকাশের অভাবের জন্য সূত্রটি সঠিক।
একটি নড়াচড়ার মাঝখানে একটি পিড-ব্যাগের সূত্রটি নিম্নরূপ: = VSD (E3: E12).
প্রোগ্রামটি যে অর্ডারে উপস্থাপন করা হয়েছে তার জন্য আপনি আপত্তিকর ভিডিওটি দেখতে পারেন:
ফলাফল বিশ্লেষণ
সম্ভাব্য বিনিয়োগের দক্ষতা বিশ্লেষণের জন্য সূচকটি সেট করা হয়েছে। পেনিসের অবদানের মূল্য বাড়ানোর জন্য, প্রথম হারের আগমনের কারণে জিএনআই হয়। প্রায়ই, একটি সম্পূর্ণ অনেক vicariousness সঙ্গে, মূলধন গড় মান (SBK)।
SBC সূচকটি এন্টারপ্রাইজের আয়ের ন্যূনতম মূল্যকে চিহ্নিত করে, কারণ এটি মূলধন থেকে অবদানের উপর থাকা পরিবারের টার্নওভারের মালিকদের সংরক্ষণ করতে পারে। এই চিত্রে বিনিয়োগের অনেক সিদ্ধান্ত রয়েছে।
এটি প্রায়ই লাভজনকতার সূচকের জন্য ঋণের জন্য অতিরিক্ত হার গ্রহণ করে। এই পদ্ধতি z'yasuvati জন্য অনুমোদিত, যা ভঙ্গি প্রাপ্ত প্রকল্পের জন্য কার্যকর.
ভিভিডি কর্মক্ষমতা এবং বিতরণের সূচক (পি) থেকে শুরু করার উদ্দেশ্যে এন্টারপ্রাইজ দ্বারা করা বিনিয়োগের সহযোগীতা:
- ভিএসডি = পি... Tse এর অর্থ হল যে বিনিয়োগটি অনুমোদনযোগ্য সীমানায় ওভাররাইড করা হয়েছে। ভিট্রেটের কার্যকারিতা নিশ্চিত করার জন্য, বিনিয়োগের প্রথম অংশের দিকে নজর দেওয়া প্রয়োজন, প্রবাহের গতি বাড়ানো, শর্তাবলী। বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করতে এবং বিশ্লেষণাত্মক বিশ্লেষণ করতেও এক ঘণ্টা সময় লাগে।
- ভিএসডি > পি... এটি বিনিয়োগ নিরাপদ কিনা তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করে। বিনিয়োগের মূল্য যতটা সম্ভব হতে পারে, ওয়াইন এর অবশিষ্ট সমাধান, একটি আরও আর্থিক বিশ্লেষণ আউট করার পরে.
- ভিএসডি<П ... দামের অর্থ হল প্রজেক্টের বিশ্লেষণ করা সহজ, মূলধন, ক্রেডিট এবং ইনশে বিত্রতি নয়। সংস্থাগুলিকে অবদানের জন্য বিবেচনা করা বাঞ্ছনীয়, অদ্ভুত গন্ধ আয় আনবে না।
- VSD1<ВСД2 ... একই spіvvіdnoshennya শো, কিন্তু স্থানান্তরিত অবদানের একটি vigіdnіshe, nіzh іnshe।
"অপরাধী" বিনিয়োগের দৃষ্টিকোণ থেকে, সর্বাধিক জনপ্রিয় নির্বাচন হিসাবে বিবেচিত হওয়ার অধিকার যোগ করা বেশ সম্ভব।
Finansovіy pіdruchniki duzhely সুন্দরভাবে অনুমান tsei সূচক, thіgo ব্যাপক ইমপ্লান্টেশন সুপারিশ।
বর্তমান প্রকাশনার প্রধান অভ্যন্তরীণ নিয়মের গুদামে বিতরণের এক্স-রে অপ্রতুলতার কারণে এবং স্থানান্তরের তত্ত্বাবধানের অপ্রতুলতা এবং এই পদ্ধতির ঘাটতির প্রদত্ত রিডিংয়ের কারণে, সবকিছুর দিকে তাকানো। ব্যবহারিক জন্য ব্যবহারিক.
ফেরতের হার: বাড়ির সামনে
ঐতিহ্য অনুসারে, দেয়াকির স্মৃতি নিয়মের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যা বিশুদ্ধতার তত্ত্বের উপর ভিত্তি করে।
Zokrem, এই নিয়ম এক বিনিয়োগ সুযোগ বাস্তবায়নের উপর আরোপ করা হয়, যাতে আপনি আরো গন্ধ করতে পারেন, বিকল্প vitrates কম আকার.
Qiu tezu একেবারে vіrno পরিচিত হতে পারে, কারণ অনেক ক্ষমা নেই, tlumachennyam সঙ্গে বাঁধা।
এছাড়াও অভ্যন্তরীণ রিটার্ন হার
আপনি যদি শহরের বিনিয়োগের বিস্তৃত আগমনের জ্ঞান সম্পর্কে বার্তায় যান তবে এটি অনেক কিছু এবং আপনি যদি সুমাত্যে আসেন তবে এটি শব্দ করা সহজ।
এটি দুঃখের বিষয়, একটি সহজ এবং ম্যানুয়াল যন্ত্র, যেমন আমাকে হাঁটুতে তুলে দেওয়ার অনুমতি দেয়, গোলাপী রোজরাহোভুভাতি শুকানের অর্থ না নিয়ে, এটি উদ্ভাবিত হয়নি।
একটি বিশেষ আছে আগমনের অভ্যন্তরীণ হার, যা ঐতিহ্যগতভাবে ইয়াক বলা হয় আইআরআর .
সূচকটি গণনা করার জন্য, সহজতম নিয়মটি ব্যবহার করা প্রয়োজন:
ভিপ্যাডের জন্য, যদি T পাওয়া যায় 1, 2 এবং 3, syak-so virishuvane এর সমান, এবং এটি একটি অপেক্ষাকৃত সহজ ভিরাজি চালানো সম্ভব, তাই আপনি মানটিকে অনুমতি দিতে পারেন আইআরআর অতিরিক্ত শ্রদ্ধার অতিরিক্ত বিধানের জন্য।
vipadkіv-এর জন্য, যদি T> 3, পাস না করা ক্ষমা করা হয় এবং বিশেষ গণনা প্রোগ্রাম এবং সেটিংসে যাওয়া ব্যবহারিক।
বাট রসরখুনকু অভ্যন্তরীণ রিটার্ন হার
তত্ত্বটি নির্দিষ্ট বাটে ব্যবহার করা সবচেয়ে সহজ।
এটা অনুমোদিত যে আমাদের কোব বিনিয়োগের আকার $1,500 হয়ে যাবে।
১ম রকের শেষের জন্য একটি পেনি-পিঞ্চিং সম্ভাবনা $700, ২য় শিলার জন্য - $1400, ৩য় শিলার জন্য - $2100।
আমাদের শেষ সূত্রে মানগুলির সম্পূর্ণ সেট জমা দিয়ে, আমরা আক্রমণাত্মক ভিগ্লিয়াড স্বীকার করিনি:
NPV = -1500 ডলার। + 700 USD / (1+ আইআরআর) + 1400 ডলার। / (1 + আইআরআর) 2 + 2100 মার্কিন ডলার / (1 + আইআরআর) 3 = 0.
একটি কোবের জন্য, NPV মান এ আইআরআর = 0:
NPV = -1500 ডলার। + 700 USD / (1 + 0) + 1400 ডলার। / (1 + 0) 2 + 2100 ডলার। / (1 + 0) 3 = +2700 ডলার.
Oskіlki mi otrimal পজিটিভ NPV মান, শুকনা অভ্যন্তরীণ রিটার্নের হারও maє বুটি বিলশআঁচড়
বর্তমান NPV মান, বলুন, IRR = 80% (0.80):
NPV = -1500 ডলার। + $700 / (1 + 0.8) + $ 1400 / (1 + 0.8) 2 + $ 2100 / (1 + 0.8) 3 = -318.93 ডলার.
এক সময় আমরা কেড়ে নিয়েছি নেতিবাচকমান মূল্য মানে, এটি অর্থের বিনিময়ে অভ্যন্তরীণ হার কম 80 %.
অর্থনীতির জন্য, NPV ঘন্টার জন্য স্ব-সুরক্ষিত ছিল যখন আইআরআর, যা 0 এবং 100 এর মধ্যে পরিবর্তিত, যার জন্য আপত্তিকর গ্রাফটি অনুরোধ করা হয়েছিল:
ইয়াক viplyaє z গ্রাফিক, মান জন্য আইআরআর, 60% এর সমান, NPV শূন্যের সমান (অ্যাবসিস পরিবর্তন করতে)।
নদরাহ তত্ত্বে রোজশুকতি চেষ্টা করুন আগমনের অভ্যন্তরীণ নিয়মব্যবসার সূত্রপাতের দিকে আমাদের নেতৃত্ব দেওয়ার জন্য একটি বিনিয়োগ অর্থ হিসাবে।
যক্ষ বিকল্প বিত্রতি কমআগমনের অভ্যন্তরীণ নিয়ম, বিনিয়োগ বৈধ হবে এবং একটি অনুকরণীয় প্রকল্প অনুসরণ করা হবে স্বীকার করুন.
বিনিয়োগ স্লিড থেকে শেষ ক্যাটাগরিতে ভিডমোভিটিস্যা.
আমাদের গ্রাফ আবার স্পষ্টভাবে দৃশ্যমান, মনে রাখবেন, যা সত্য.
যদি ছাড়ের হারের মান (বিকল্প ভিট্রেটের আকার) 0 থেকে 60 এর মধ্যে হয়, তাহলে তা হবে কমআগমনের অভ্যন্তরীণ হার, পরিচ্ছন্নতার মান সরবরাহ.
যদি বিকল্প ভিট্রেটের মান এবং NPV মানের আগমন হারের অভ্যন্তরীণ নিয়ম সমান হয়, তাহলে এটি 0 এর সমান হবে।
আমি, নরেষ্টি, যা বিকল্প বিট্রেটের মান বিপরীতআগমনের অভ্যন্তরীণ হারের আকার, NPV এর মান হবে নেতিবাচক.
সমস্ত ভিপডকিভের বিশ্বকে নির্দেশিত করেছে, যদি, বাটের মতো, পরিষ্কারভাবে নির্দেশিত মার্জিনের একটি গ্রাফ রিভনোমির্নো লো ভিগ্লিয়াড.
প্রকৃতপক্ষে, কিছু সম্ভাব্য পরিস্থিতি রয়েছে, আমরা আপনাকে দেখাব কিভাবে আগমনের অভ্যন্তরীণ হারের পদ্ধতি ব্যবহার করতে হয়, অন্যদের জন্য, আপনি বিনিয়োগের বিধানে বিনিয়োগের করুণার কাছে আনতে পারেন।
যাইহোক, এটি আমাদের আপত্তিকর প্রকাশনার বিষয়ও।
Zhoden একজন বিনিয়োগকারী যিনি কোনো অবদান রাখেন না, কিন্তু তিনি প্রথম কয়েক ঘণ্টা আগে থেকে ব্যয় করেননি: এটা ভাবা অসম্ভব যে দুর্গন্ধ যেভাবেই হোক পরিশোধ করবে, ন্যূনতম হিসাবে, এটি পরিবর্তন করার মতো। উপরন্তু, বিনিয়োগ প্রকল্পের সম্ভাব্য মুনাফা মূল্যায়ন. স্পষ্টতই, মূল্য একটি জটিল পদ্ধতিতে তৈরি করা যায় না, বিশেষভাবে ভাঙ্গা সূচকগুলির একটি সংখ্যা রয়েছে যা থেকে নির্বাচন করা হয়েছে যা থেকে আগমনের অভ্যন্তরীণ হার।
এটা বোধগম্য যে বিনিয়োগ পদ্ধতির বিশেষত্ব গণনাকৃত অভ্যন্তরীণ আগমনের হারের উপর ভিত্তি করে - IRR।
আয়ের অভ্যন্তরীণ হার কত?
যাইহোক, 100% সন্তুষ্টির হার অর্জন করা অসম্ভব, কারণ ফলাফলটি সমস্ত অবদানের বাইরে নেওয়া যেতে পারে। একটি বিনিয়োগকারী দ্বারা অর্থায়ন করা একটি ব্যবসায়িক প্রকল্প বাস্তবায়নে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে এমন কারণগুলির মধ্যে অনেক পরিবর্তন রয়েছে৷ যাইহোক, যতটা সম্ভব ভুলের ঝুঁকি কমিয়ে আনা সম্ভব, যেহেতু এটি পরম নয়, তবে একটি অনুমান।
সেই সুদের হার, যার জন্য বিনিয়োগকারীকে তার নিজের বিনিয়োগের নিশ্চয়তা দেওয়া হয়, যদি তিনি আগমন গ্রহণ না করেন, তাহলে নিজেকে কল করুন আগমনের অভ্যন্তরীণ হার(GNI)। আদর্শ হল যে একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের সমস্ত পেনি স্ট্রীম সমষ্টিতে ফেরত দেওয়া হবে। আসলে, এটা মনে হয়, একটি বিনিয়োগ প্রকল্পে vitrati যা মুহূর্তে একটি ঘন্টা আবেশী আয়ের সাথে নিরর্থক হবে (মনে হয় যে প্রকল্পটি "শূন্যে viyshov")।
গুরুত্বপূর্ণ! বিনিয়োগের অবদানের নিয়মের উপাধিতে "অভ্যন্তরীণ" শব্দের অর্থ প্রকল্পের কর্তৃপক্ষের উপস্থিতি, এবং শেষ কর্মকর্তাদের নয়।
আগমনের অভ্যন্তরীণ হারকে যুক্তিসঙ্গত উপায়ে বলা যেতে পারে। এই হল কিভাবে নামকরণ:
- VND - রাশিয়ান সংক্ষেপণ;
- IRR - ইন্টারনাল রেট অফ রিটার্ন থেকে ইংরেজি সংক্ষেপণ - অভ্যন্তরীণ রিটার্নের হার;
- অভ্যন্তরীণ রিটার্ন হার;
- আগমনের অভ্যন্তরীণ হার;
- অভ্যন্তরীণ বিনিয়োগ টার্নওভার হার;
- মূলধন বিনিয়োগের সীমানা দক্ষতা;
- আগমনের ভর্তি হার;
- আসল পেনিসের জন্য ছাড়;
- আগমনের আর্থিক হার;
- ভ্লাস্না আগমনের হার।
উভগা ! সীমারেখা দ্বারা কিউইউ আদর্শকে সম্মান করা যেতে পারে, সীমার মধ্যে її এর জন্য জয়ের চিহ্নগুলি বিজয়ের বিনিয়োগকারীদের জন্য বোঝায়।
rosrahunku IRR জন্য সূচক
গাণিতিকভাবে, আগমনের অভ্যন্তরীণ হার ভাঁজ করার মতো নয়, তবে সূত্রটিতে প্রচুর অতিরিক্ত সূচক রয়েছে, যা করা প্রয়োজন। তাদের মধ্যে:
- এনপিভি- "নেট প্রেজেন্ট ভ্যালু" ভিরাজের প্রথম অক্ষর থেকে - প্রকল্পে দেওয়া সমস্ত পেনি স্ট্রিমের সমষ্টি, আয় সংগ্রহ করার সময় শেষ নির্দেশক পর্যন্ত আনা হয়
- সিএফ- পেনি ফ্লো ("ক্যাশ ফ্লো" থেকে) - প্রতি ঘন্টায় কম্পনে বিনিয়োগ করা সহ অর্থের প্রবাহ এবং বহিঃপ্রবাহ বৃদ্ধির মূল্য t(Zzvychay rіk নিতে)। একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য, প্রথম পেনি পয়েন্ট - বিনিয়োগ নিজেই - প্রাকৃতিক, মাটাইম নেতিবাচক অর্থ (সিই বিত্রাতি)।
- আর- ডিসকাউন্ট রেট, যাতে অর্থের পরিমাণ, যেকোনো বিনিয়োগকারীর জন্য আমানতের পরিমাণ শুরু করতে পারে (একটি ব্যাঙ্ক ঋণ নিন, আপনার শেয়ার বিক্রি করুন বা অভ্যন্তরীণ খরচ ভিকোরিস্টুভুয়াটি)।
- WACC- মূলধনের গড় মূল্য (মূলধনের ওজনযুক্ত গড় খরচ হিসাবে) - যদি এটি একবারে কয়েকটি পেনিসের জন্য আটকে থাকে, তবে হারটি গড় মূল্যে পরিণত হয়, আনুপাতিকভাবে বীমা করা হয়।
VAZHLIVA তথ্য!সমস্ত প্রয়োজনীয় সূচকগুলি জেনে ডেলিভারির অভ্যন্তরীণ হার বিকাশ করা সহজ হবে। অন্যদিকে, পেনি প্রবাহের সঠিক মূল্য অনুমান করা এবং দ্ব্যর্থহীনভাবে ছাড়ের হার গণনা করা কার্যত বুদ্ধিমানের কাজ নয়। অতএব, ত্বক-বান্ধব প্রকল্পের জন্য, সুদের হারের পরিপ্রেক্ষিতে NPV আমানতের বিশ্ব মূল্যায়ন করুন।
অভ্যন্তরীণ রিটার্ন হারের সূত্র
আইআরআর- মূল্য হল R এর মান, যেখানে NPV রাস্তাটি শূন্য। এই সূচকটি পেনি প্রবাহের প্ররোচিত যোগফল গঠনের সূত্র থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে।
সূত্র আছে:
- 0 মানে NPV মান;
- n - প্রাক-কিশোর সময়ের সময়ের সংখ্যা;
- CF t - ঘন্টার মেঘলা মুহূর্তে গ্রোশোভি প্রবাহিত হয়।
GNI গণনা করার উপায়
আমি আগমনের অভ্যন্তরীণ নিয়মগুলির মান হস্তান্তর করব, এটি আমার বিষয় নয়, আপনি যদি IRR-এর মান পরিবর্তন করেন তবে আপনি এটি 4টি ধাপের গুণক দ্বারা দেখতে পাবেন। সূচকটি বিভিন্ন উপায়ে গণনা করা যেতে পারে:
- vikoristovuvati বিশেষ আর্থিক ক্যালকুলেটর;
- zastosuvati এক্সেল প্রোগ্রাম, যে ফাংশনে VVD ("আভ্যন্তরীণ রিটার্নের হার") নামে "আর্থিক সূত্র" বিতরণ করা হয়;
- একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর দিয়ে গতি বাড়ান;
- zastosuvati graph_ichny উপায় (vikoristovuvsya ব্যক্তিগত কম্পিউটার প্রসারিত করতে)।
IRR পদ্ধতির ওভারশুট এবং ত্রুটিগুলি
বিনিয়োগের সুযোগের মূল্যায়নের জন্য, র্যাঙ্কের প্রধান দ্বারা দুটি পদ্ধতি ব্যবহার করা হয় - গণনা এনপিভিі আইআরআর।আগমনের অভ্যন্তরীণ হার নির্ধারণের পদ্ধতি নয় perevag:
- একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের লাভজনকতার একটি সহজ মূল্যায়ন অর্জনে অতিরিক্ত সহায়তা;
- বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য ভিট্রেটের সর্বাধিক অনুমোদিত আকার দেখানো;
- লাভজনকতার পরিপ্রেক্ষিতে প্রকল্পগুলির বিকাশের অনুমতি দেয়, সেইসাথে ঘন্টার স্কেল এবং দৈর্ঘ্য দ্বারা উত্পন্ন দুর্গন্ধ।
IRR পদ্ধতির অসুবিধা:
- আপনি বিনিয়োগের নিখুঁত আগমন সামর্থ্য করতে পারবেন না (অর্থাৎ, মাত্র কয়েকটি পেনি - রুবেল, মুদ্রা - আপনি এটি বিনিয়োগকারীর কাছে আনতে পারেন);
- যদি একটি বিনিয়োগ করা হয়, তাহলে এটা সম্ভব যে বিনিয়োগকারী কোম্পানি থেকে GNI ক্রমাগত দেখা যেতে পারে (যাতে ইতিবাচক অর্থ একটি উচ্চ হারে বিনিয়োগকারীর কাছে "পালা" যায়);
- যখন শেষ পয়সার প্রবাহের পরে অল্প পরিমাণে রাগ হয় (সূত্রের জন্য, এটি গুরুত্বপূর্ণ নয়, কোনটিতে বিত্রতিকে জোর দেওয়া উচিত এবং প্রবাহ আসা উচিত, অর্থাৎ, বাস্তবে, এটি সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ) ;
- আপনি পারস্পরিক বিনিয়োগ প্রকল্পের মূল্যায়ন অংশগ্রহণ করতে পারেন.
অভ্যন্তরীণ রিটার্ন হারের ব্যাখ্যা
মূল নিয়ম হল যে বিনিয়োগ ক্ষমতা GNI সূচক দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়: IRR বেশি হলে প্রকল্পটি গ্রহণ করা যেতে পারে, কিন্তু কোম্পানির মূলধন গড় নয় (WACC)। এর মানে হল যে বিনিয়োগকারী বিনিয়োগের জন্য পয়সা খরচ করতে পারে, এবং দুর্গন্ধ, নিয়োগ, অতিরিক্ত আয় আনতে পারে।
আবেদন... ব্যাঙ্ক বিনিয়োগকারীকে 12% টাকার জন্য একটি পয়সা দিতে পারে। বিনিয়োগকারী একটি ঋণ নিতে চেষ্টা করছে এবং প্রকল্পের অবদান, 16% এর IRR. এর মানে হল যে 16% লোক হল শীর্ষ বার যার জন্য আপনি আপনার প্রকল্পের জন্য একটি পয়সা ধার করতে পারেন। যদি প্রকল্পটি আয়ের 16% নিয়ে আসে তবে বিনিয়োগকারী 4% অর্থ হারাবে এবং যদি কোনও সমস্যা হয় তবে আপনি নিজের জন্য কোনও লাভ ছাড়াই অবস্থানটি চালু করতে সক্ষম হবেন।
VND স্টকিং বাট
নির্দেশিতভাবে, অভ্যন্তরীণ পদ্ধতির মূল্যায়নের জীবন্ত বাট, যাতে সাধারণ মানুষ এটি শিখতে পারে, তবে যদি এটি তাকে এটির ব্যবহার থেকে বঞ্চিত না করে।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া - nachebto vigidny zakid. যার অ্যাপার্টমেন্ট ক্ষমতার কাছে তার কাছ থেকে আলে সব কিছু বন্ধ করতে হবে। যদি তাই হয়, তাহলে বিনিয়োগের খরচ শূন্য হবে, তাই প্রকল্পটি স্পষ্টভাবে লাভজনক। আপনি কি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা, এটি নির্মাণ এবং তারপর এটি বিক্রি করার জন্য একটি অবদান করার পরিকল্পনা করতে চান, কেন একটি ঋণ গ্রহণ করবেন না?
Vvazhaєmo, প্রকল্পটি দৃশ্যমান। অ্যাপার্টমেন্টের দাম 5 মিলিয়ন রুবেল হতে দিন এবং ভাড়ার যোগফল 25,000 রুবেল হয়ে যায়। মাসে একটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ভাড়া ক্রয় সজ্জা জন্য নেখতুইমো ফলন vitrates. 3টি শিলার জন্য ভাড়া থেকে আয় 25,000 x 3 = 75,000 রুবেল হয়ে যায়। এটা স্বীকার করা হয় যে বাজারের পরিস্থিতি 3 বছর ধরে পরিবর্তিত হয়নি এবং অ্যাপার্টমেন্টটি ক্রয়ের মূল্যে বিক্রি করা হবে। এর মানে হল যে তিন বছরের বিনিয়োগের পরে, আপনি 75,000 + 5 মিলিয়ন রুবেল আয় আনবেন। এই ধরনের একটি প্রকল্পের GNI প্রায় 6%।
প্রকৃতপক্ষে, ব্যাঙ্কের ঋণের হার হবে আনুমানিক 9%, তাই আপনাকে ভাড়া দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে হতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, তাদের মন্দা থেকে বাদ দেওয়া)।
যদি অ্যাপার্টমেন্টের উন্নতি করার সুযোগ থাকে, তাহলে VND প্রকল্পটি আরও ভাল হতে পারে।
কোনো বিনিয়োগ প্রকল্প বেছে নেওয়ার আগে, অভ্যন্তরীণ রিটার্ন-IRR-এর হার বীমা করা হয়। একই সময়ে, নেট প্ররোচিত আয়ের আকার নিম্ন ডিসকাউন্ট হারের জন্য গণনা করা হয়, যত তাড়াতাড়ি এটি হস্তান্তর করা সম্ভব হয়, সেইসাথে অতিরিক্ত স্বয়ংক্রিয় পদ্ধতির জন্য। একই সময়ে, উচ্চ স্তরের বিনিয়োগ এবং ক্রেডিট হারের সর্বোত্তম পরিসর পাওয়া সম্ভব। যাইহোক, পদ্ধতিটির নিজস্ব ত্রুটি রয়েছে। এছাড়াও, IRR অনুশীলনে এবং একটি পরিমাপ হিসাবে ফর্মুলেশনের জন্য ব্যবহৃত সূত্রগুলির একটি সূচক, যদি এটি নীচে দেখানো হয়।
রিটার্নের অভ্যন্তরীণ হার বা রাশিয়ান বিকল্পের জন্য IRR, এটি অভ্যন্তরীণ রিটার্নের হার (IRR), বা অন্য কথায় - অভ্যন্তরীণ রিটার্ন হার, যা অযৌক্তিকভাবে অভ্যন্তরীণ রিটার্নের হার বলা হয়।
এই ধরনের একটি অভ্যন্তরীণ আগমনের হারের সাথে, শতাংশের হার, যদি প্রকল্পের (NPV) সমস্ত পেনিসের হার ছাড় দেওয়া হয়, তাহলে শূন্য। অন্যান্য মনের জন্য, বিটরেটগুলির দৃশ্যমানতার যত্ন নেওয়া হবে, যাতে প্রকল্পের জন্য একই ভিট্রেটে বিনিয়োগ আসে।
স্কোবের পরিমাণে গণনার অর্থনৈতিক পরিবর্তন:
- সম্ভাব্য বিনিয়োগের প্রাপ্যতা চিহ্নিত করুন... IRR-এর প্রাপ্যতার মানগুলির মান হিসাবে, তাহলে এটি একটি সূচক, і, যদি আপনি বিনিয়োগের জন্য দুটি সম্ভাব্য বিকল্প থেকে বেছে নেন, প্রথমবারের জন্য, আপনি আপনার বাজি দেখিয়ে IRR ডি-razrakhunok বেছে নিন।
- একটি সর্বোত্তম ঋণ হার প্রাপ্ত... GNI রোস্টারের দোলনা সর্বাধিক মূল্য দেখাবে, যে বিনিয়োগের জন্য আপনি তুচ্ছ হতে পারেন, আপনি ঋণের হারকে নির্দেশকের সাথে সামঞ্জস্য করতে পারেন, যা কোম্পানি বিনিয়োগের জন্য নিতে পারে। যদি পরিকল্পিত ঋণের জন্য অর্থের পরিমাণ হ্রাসকৃত GNI মূল্যের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে প্রকল্পটি ওভাররাইড করা হবে। আমি নবপকি- ঋণের হার বিনিয়োগের হার (আইআরআর) থেকে কম হলে পদগুলো অতিরিক্ত সমতা আনবে।
উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি ঋণ নেন, যার জন্য আপনাকে 15% লোককে অর্থ প্রদান করতে হবে এবং প্রকল্প থেকে অবদান, যা 20% লোক নিয়ে আসবে, তাহলে বিনিয়োগকারী প্রকল্পে রয়েছে। যদি প্রকল্পের আগমনের মূল্যায়নে, ভাতা অনুমোদিত হয় এবং IRR 15% এর কম হয়, তবে ব্যাঙ্ককে আরও বলতে হবে, প্রকল্পের কার্যকারিতা আনতে হবে না। সুতরাং, ব্যাংকটি নিজেই মেরামত করার জন্য, জনসংখ্যার কাছ থেকে একটি পয়সা নিন এবং দেখুন পাওনাদাররা আরও অর্থ পাবেন। এই ধরনের র্যাঙ্কের সাথে, IRR তৈরি করে, কেউ সহজেই এবং সহজভাবে অনুমতিযোগ্য উপরের স্তর সম্পর্কে জানতে পারে - অবস্থানগত মূলধনের সীমার মধ্যে।
প্রকৃতপক্ষে, এটি এক ঘন্টার মধ্যে এবং ক্রসিংয়ের মাধ্যমে পাওয়া সম্ভব, যা বিনিয়োগকারীকে GNI-এর একটি অনুমান দেবে। বিনিয়োগকারী পুঁজি বিনিয়োগের দক্ষতার পাশাপাশি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ প্রকল্প গ্রহণ করতে পারে। উপরন্তু, VND এর সঞ্চয়স্থান ওভারলোড করা একই সময়ে, এমনকি যদি এটি প্রকল্পগুলিকে প্রারম্ভিক সময়ের থেকে তৈরি করার অনুমতি দেয় তবে বিনিয়োগের দিগন্ত হল বিনিয়োগের দিগন্ত। VND হল একটি প্রকল্প যা একটি প্রাক-নির্মাণ দৃষ্টিকোণ থেকে প্রচুর আয় আনতে পারে।
সাধারণভাবে VND এর বিশেষত্বের কারণে, যেহেতু সূচকটিকে মূল্যায়ন করার অনুমতি দেওয়া হয় না, এটি অনুমান করা সম্ভব নয়।
বিনিয়োগের মুনাফা মূল্যায়ন করার জন্য (এগুলির মধ্যে কয়েকটি সহ, একটি নির্দিষ্ট ভিত্তিতে অন্যান্য প্রকল্পের সাথে), IRR নির্ধারণ করা হবে, উদাহরণস্বরূপ, উপলব্ধ মূলধনের প্রয়োজনীয় আকার (কার্যকর ডিসকাউন্ট রেট) সহ। এই ধরনের ন্যায্য পরিমাণ অনুশীলনের জন্য, মূলধনের গড় মূল্য (WACC) প্রায়ই নেওয়া হয়। বিকল্পভাবে, WACC আগমনের প্রথম হার নিতে পারে - উদাহরণস্বরূপ, ব্যাঙ্কে জমা করার হার। প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের সাথে সাথেই, ব্যাংক জমার জন্য সুদের হার হয়ে যায়, উদাহরণস্বরূপ, 15%, এবং একটি সম্ভাব্য প্রকল্পের IRR হয় 20%, তাহলে প্রকল্পে পেনি বিনিয়োগ করা সার্থক, এবং না আমানত খরচ।
রিটার্ন সূত্রের অভ্যন্তরীণ হার
IRR সূচকের মানের জন্য, বিশুদ্ধভাবে প্ররোচিত লাভের জন্য স্তরে সর্পিল করুন:
আগমনের অভ্যন্তরীণ নিয়মগুলির জন্য, সূত্রটি নিম্নরূপ:
এখানে r হল বিজ্ঞাপনের হার।
Qia f যেমন একটি পদে উদ্যোগী viglyad এর IRR- সূত্র.
এখানে CF t হল এক ঘন্টার শেষে স্ট্রিমের খরচ, এবং n হল এক ঘন্টায় পিরিয়ডের সংখ্যা। এটা গুরুত্বপূর্ণ যে IRR সূচক (NPV অনুসারে) একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের বৈশিষ্ট্য সহ প্রক্রিয়াগুলির আগে নেতিবাচক হয় - tobto, একটি বাজেটের জন্য, যদি এক পয়সা (প্রায়শই - প্রথম - প্রথম বিনিয়োগ) নেতিবাচক হয়।
একটি রকেট IRR উপর রাখুন
এটি শুধুমাত্র পেশাদার বিনিয়োগকারীদেরই নয় যাদের IRR সূচক তৈরি করতে হবে, তবে এটি ব্যবহারিক, তা লুডিনই হোক না কেন, যারা সঞ্চিত মানকে দৃশ্যমানভাবে প্রসারিত করতে চায়।
বাট রোজরাহুঙ্কু আইআরআর পিড ঘন্টা ব্যবসা-বিনিয়োগ
সম্ভবত, বার হারের শেষে আগমনের জন্য অভ্যন্তরীণ হারের পদ্ধতি ব্যবহার করে বাট বিজয়ী হয়।
প্রকল্পের বৈশিষ্ট্য:
- পরিকল্পিত বিনিয়োগের আকার হল $114,500।
- বিনিয়োগ থেকে আয়:
- প্রথম রোসিতে: $30,000;
- অন্যান্য শিলা: $ 42,000;
- তৃতীয় রোসি: $ 43,000;
- চতুর্থ রোসিতে: $39,500।
- সামঞ্জস্যপূর্ণ কার্যকর বার হার বৃদ্ধি 9.2% স্তরে।
দিনের শেষে, পোস্ট-ট্রিটমেন্ট পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়। "দেখুন" বার রেটগুলি নির্বাচন করা হয়েছে যাতে তারা মডুলাসে কমপক্ষে NPV-মান হয়৷ তারপর আনুমানিক বাহিত হয়.
বিগ্ল্যাদি বর্তমান দামে অতিরিক্ত পয়সা স্রোত:
- PV1 = 30,000 / (1 + 0.1) = $ 27,272.73
- PV2 = 42000 / (1 + 0.1) 2 = 34710.74 $
- PV3 = 43000 / (1 + 0.1) 3 = 32306.54 $
- PV4 = 39500 / (1 + 0.1) 4 = 26979.03 $
NPV (10.0%) = (27272.73 + 34710.74 + 32306.54 + 26979.03) - 114500 = 6769.04 $
- PV1 = 30000 / (1 + 0.15) 1 = 22684.31 $
- PV2 = 42000 / (1 + 0.15) 2 = 31758.03 $
- PV3 = 43000 / (1 + 0.15) 3 = 28273.20 $
- PV4 = 39500 / (1 + 0.15) 4 = 22584.25 $
NPV (15.0%) = (22684.31 + 31758.03 + 28273.20 + 22584.25) - 114500 = -9200.21 $
স্বীকার্য যে, একটি সরলরেখার a-b NPV (r) -ফাংশনের ভিত্তিতে, একটি dіylyantsі সরলরেখায় আনুমানিকতার জন্য vikoristovuєmo rivnyannya:
IRR-রকেট:
IRR = ra + (rb - ra) * NPVa / (NPVa - NPVb) = 10 + (15 - 10) * 6769.04 / (6769.04 - (-9200.21)) = 12.12%
Oskilki সংরক্ষণ করা যেতে পারে, কিন্তু ফলাফল সংরক্ষণ করা হয়. সূত্রটি ন্যায্য, যদি আপনি এটি সম্পর্কে এভাবে চিন্তা করেন: NPV (a)> 0> NPV (b) এবং r (a)< IRR < r(b).
IRR মান বীমা করা হয়, এটি দেখায় যে অভ্যন্তরীণ খরচ পুনরুদ্ধারের হার হল 12.12%, ফেরতের গড় হার হল 9.2% (কার্যকর bar'ernuyu হার), এছাড়াও, এবং গৃহীত হতে পারে।
একাধিক IRR মান এবং শনাক্তকরণের সমস্যা খুঁজে বের করতে (পর্যায়ক্রমে পেনি প্রবাহের সাথে), NPV (r) গ্রাফটি প্রায়শই ব্যবহার করা হবে।
উপস্থাপনাগুলির এই ধরনের একটি গ্রাফের প্রয়োগ দুটি স্মার্ট প্রকল্প A এবং B এর জন্য ভিন্ন হার সহ। তাদের থেকে ত্বকের IRR মানটি ইঁদুরের peresetin z vissu X দ্বারা নির্ধারিত হয়, ফলাফলের গড় মান হল NPV = 0। সুতরাং, বাটের জন্য, এটি দেখা যায় যে প্রকল্প A-এর জন্য, স্কেলটি 14.5 মার্ক সহ বিন্দুতে হবে (IRR = 14.5%), এবং প্রকল্প B-এর জন্য, চিহ্ন সহ বিন্দুতে চিহ্নটি পরিবর্তন করা হবে। 11.8 (IRR = 11.8 %)।
ব্যক্তিগত বিনিয়োগ স্টক
একটি IRR-এর প্রয়োজনের মাত্র একটি বাট দিয়ে, এটি একটি অসামান্য লোকের জীবনের একটি উদাহরণ হতে পারে, কারণ আমি একটি ব্যবসায়িক প্রকল্প চালু করার পরিকল্পনা করছি না, তবে কেবল অর্থ জমা করার দৃশ্যমানতাকে সর্বাধিক করতে চাই৷
আসুন স্বীকার করি যে দোকানে 6 মিলিয়ন রুবেলের উপস্থিতি, বা এটিকে ব্যাঙ্ক থেকে ব্যাঙ্কে আনতে, বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট পেতে, এটি তৈরি করতে, এটি ভাড়া দিতে, এটি বিক্রি করতে, মূল মূলধন ঘুরিয়ে দিয়ে। এখানে ত্বকের সমাধানের জন্য আমাদের কাছে একটি আইআরআর রয়েছে।
- ব্যাংক আমানতের ক্ষেত্রে, জনসংখ্যার 9% প্রতি 3 রুবেল দ্বারা অর্থ ছড়িয়ে পড়ার সম্ভাবনা রয়েছে। মনের ব্যাঙ্কের প্রবক্তাদের উপর, উদাহরণস্বরূপ 540 ইয়েউ জানা সম্ভব। রুবেল, এবং এমনকি 3 রকের পরেও - সমস্ত 6 মিলিয়ন এবং কয়েকশ রুবেল নিয়ে যান। Oskilki সংযোজনও একটি বিনিয়োগ প্রকল্প, যা লাভের অভ্যন্তরীণ হার নিশ্চিত করবে। এখানে একটি প্রচারিত ব্যাঙ্ক vidsotkom সহ একটি sp_vpadatime আছে - 9%। যদি স্টার্ট-আপটি ইতিমধ্যেই 6 মিলিয়ন রুবেল є হয় (যাতে বসতে এবং একটি পয়সার জন্য কয়েকশ রুবেল দিতে হবে না), তবে এই জাতীয় বিনিয়োগ যে কোনও আমানতের হারের জন্য ভাল হবে।
- পরিস্থিতি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা, ভাড়া এবং বিক্রির অবস্থার অনুরূপ - বিনিয়োগ করার জন্য প্রচুর অর্থ থাকতে পারে, তারপর একটি অ্যাপার্টমেন্টের আগমন এবং বিক্রয় কেড়ে নেওয়া যেতে পারে, মূলধন ঘুরে যায়। যদি একটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া এবং ভাড়া ওঠানামা না হয়, তাহলে ভাড়া 40 ইয়েউ। প্রতি মাসে rik dorivnyuvatime 480 yew. রুবেল "অ্যাপার্টমেন্ট" প্রকল্পের জন্য IRR সূচকের আকার উত্তরদাতাদের 8% দেখাবে (বিনিয়োগের মেয়াদ বাড়ানোর মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্টের নিরবচ্ছিন্ন বিতরণের জন্য এবং 6 মিলিয়ন রুবেল আকারে মূলধনের টার্নওভার)।
এটি লক্ষণীয় যে, সমস্ত মনের স্বাধীনতার কারণে, IRR হার প্রথম প্রকল্প "ব্যাঙ্ক"-এ অন্তর্ভুক্ত করা হবে এবং প্রকল্পটি বিনিয়োগকারীর জন্য সম্মানিত হবে৷
একই সময়ে, অন্যের জন্য IRR হার জনসংখ্যার 8% স্তরে নেমে যাবে, তবুও, যেহেতু অ্যাপার্টমেন্টটি ইতিমধ্যে ভাড়ার জন্য উপলব্ধ।
যাইহোক, যদি অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ মুদ্রাস্ফীতি হয়, এবং 10%, 9% এবং 8% পরে স্বল্প সময়ের জন্য থাকে, তাহলে মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে অ্যাপার্টমেন্টটি 7 মিলিয়ন 769 হাজার রুবেল বিক্রি করা যেতে পারে। 520 রুবেল তৃতীয় সময়ে, প্রকল্পটি পেনি প্রবাহের বৃদ্ধিও দেখাবে, আমি 14.53% আকারে IRR প্রদর্শন করব। "অ্যাপার্টমেন্ট" প্রকল্পটি আরও লাভজনক হবে, তবে "ব্যাঙ্ক" প্রকল্পটি আরও লাভজনক হবে। vlach রাজধানী... প্রারম্ভিক সুমি শুরুর জন্য, এটি একটি ভঙ্গি জন্য ক্ষুদ্রতম ব্যাঙ্ক পর্যন্ত চালু করা প্রয়োজন হবে, তারপর 17% একটি সর্বনিম্ন মূল্য সঙ্গে, "অ্যাপার্টমেন্ট" প্রকল্প zbitkovy প্রদর্শিত হবে।
